レジディア神田東売却査定・相場情報

住所東京都千代田区岩本町1丁目2−1
築年月2003年12月
総階数15階
総戸数64戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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レジディア神田東について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジディア神田東」は東京都千代田区岩本町1丁目に位置し、利便性が高いマンションです。最寄駅はJR山手線「神田」駅から徒歩6分、またJR総武線快速「新日本橋」駅からも徒歩3分と、複数路線の駅が近く交通アクセスが非常に良好です。周辺環境はオフィス街であり、お洒落なカフェや飲食店、ショッピングエリアが充実しているため、生活に便利でありながらも落ち着いたコミュニティとなっています。外観は地上15階建てのスタイリッシュな高層マンションで、モダンな設計が特徴です。

資産価値としては、都心の人気エリアに位置するため安定した価値が期待され、都心へのアクセスの良さから投資物件としても魅力があります。しかし、震災リスクが懸念される地域でもあるため、防災対策がどの程度施されているかを確認する必要があります。築年数や管理状況の正確な情報については、提供されてないため事前に管理会社に問い合わせることが重要です。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

レジディア神田東の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 中央区, 台東区, 文京区, 墨田区, 港区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新日本橋駅の築年数で見たマンション価格

レジディア神田東の最寄り新日本橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レジディア神田東は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

レジディア神田東の存在する東京都千代田区岩本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,480万円2016年10月42.55㎡152.3万円51LDK
2025年5月6,480万円2016年10月42.55㎡152.3万円51LDK
2025年5月6,480万円2016年10月42.55㎡152.3万円51LDK
2025年4月2,580万円1981年2月24.04㎡107.3万円71K
2025年4月2,580万円1981年2月24.04㎡107.3万円71K
2025年4月8,480万円2013年1月47.29㎡179.3万円91LDK
2025年4月8,480万円2013年1月47.29㎡179.3万円91LDK
2025年4月2,580万円1981年2月24.04㎡107.3万円71K
2025年4月2,580万円1981年2月24.04㎡107.3万円71K
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近隣のマンション情報

東京都千代田区神田東紺屋町28
築年月:2005年8月
専有面積:22.09㎡〜
相場価格:3,391万円
東京都千代田区神田東紺屋町30
築年月:1982年9月
専有面積:15.93㎡〜
相場価格:1,640万円
東京都中央区日本橋小伝馬町7−15
築年月:2017年7月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:5,644万円
東京都中央区日本橋小伝馬町
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町5−11
築年月:2017年11月
専有面積:66.79㎡〜
相場価格:12,346万円
東京都中央区日本橋小伝馬町13−12
築年月:2006年3月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:6,404万円
東京都中央区日本橋小伝馬町14−5
築年月:1981年10月
専有面積:26.14㎡〜
相場価格:2,172万円
東京都中央区日本橋小伝馬町21−1
築年月:2002年7月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:2,998万円
東京都中央区日本橋小伝馬町16−4
築年月:2014年1月
専有面積:41.43㎡〜
相場価格:6,783万円
東京都中央区日本橋小伝馬町5−13
築年月:2008年8月
専有面積:47.35㎡〜
相場価格:7,725万円
東京都中央区日本橋小伝馬町4−2
築年月:2012年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町19−2
築年月:2004年1月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:3,012万円
東京都中央区日本橋小伝馬町6−7
築年月:2011年9月
専有面積:41.16㎡〜
相場価格:6,033万円
東京都中央区日本橋小伝馬町9−5
築年月:2003年2月
専有面積:19.71㎡〜
相場価格:2,933万円
東京都中央区日本橋小伝馬町7−14
築年月:2001年1月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:141万円
東京都千代田区神田北乗物町2−1
築年月:1985年3月
専有面積:24.57㎡〜
相場価格:2,630万円
東京都中央区日本橋大伝馬町2−17
築年月:2002年3月
専有面積:19.09㎡〜
相場価格:2,590万円
東京都中央区日本橋大伝馬町13−5
築年月:2002年9月
専有面積:26.67㎡〜
相場価格:3,574万円
東京都中央区日本橋大伝馬町12−3
築年月:2003年11月
専有面積:47.21㎡〜
相場価格:7,357万円
東京都中央区日本橋大伝馬町6−2
築年月:2002年2月
専有面積:56.2㎡〜
相場価格:7,690万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アイフェリーク神田東京都千代田区神田東紺屋町282005年8月22.09㎡〜3,391万円このマンションの相場を見る
サンハイツ神田東京都千代田区神田東紺屋町301982年9月15.93㎡〜1,640万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町7−152017年7月30.06㎡〜5,644万円このマンションの相場を見る
新小伝馬町ビル東京都中央区日本橋小伝馬町1987年10月----このマンションの相場を見る
ブラントン日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町5−112017年11月66.79㎡〜12,346万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町通り東京都中央区日本橋小伝馬町13−122006年3月40.15㎡〜6,404万円このマンションの相場を見る
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フォルトゥナ#021東京都中央区日本橋小伝馬町21−12002年7月21.84㎡〜2,998万円このマンションの相場を見る
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ベリスタ日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町5−132008年8月47.35㎡〜7,725万円このマンションの相場を見る
VORT日本橋本町東京都中央区日本橋小伝馬町4−22012年7月----このマンションの相場を見る
パレステュディオアーバイル神田ウエスト東京都中央区日本橋小伝馬町19−22004年1月20.3㎡〜3,012万円このマンションの相場を見る
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神田乗物町ビル東京都千代田区神田北乗物町2−11985年3月24.57㎡〜2,630万円このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス日本橋三越前東京都中央区日本橋大伝馬町2−172002年3月19.09㎡〜2,590万円このマンションの相場を見る
エフローレ日本橋東京都中央区日本橋大伝馬町13−52002年9月26.67㎡〜3,574万円このマンションの相場を見る
ドマーニ人形町東京都中央区日本橋大伝馬町12−32003年11月47.21㎡〜7,357万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋3番館東京都中央区日本橋大伝馬町6−22002年2月56.2㎡〜7,690万円このマンションの相場を見る

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