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浜寺ガーデンハイムS棟は、大阪府堺市西区浜寺石津町東に位置し、交通アクセスが便利なマンションです。最寄りの阪堺電気軌道阪堺線の石津駅から徒歩6分、さらに南海線の石津川駅からも徒歩13分でアクセス可能です。このような利便性の高い交通アクセスが可能な点がこのマンションの大きな魅力の一つです。
外観は、時代を感じさせるもので、周囲の住宅やマンションとも調和の取れたデザインとなっています。築年数を考慮すると、適切なメンテナンスや管理が求められる可能性がありますが、こうした点は資産性にも影響する重要な要素です。管理状況について正確な情報が必要となりますが、テナントや購入希望者にとっては、周辺の生活環境や利便性がしっかりと評価される点でしょう。
資産価値の側面から見ると、交通の利便性や周囲の発展状況によってその評価は変動します。所有リスクとしては、築年数や建物の管理状態によっては要注意です。築年数の割には賃貸のニーズや資産としての価値は高めに見積もられる可能性がありますが、長期的にはこれらの要素を注意深く検討する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,375 | 100.0 |
| 2025年 | 130,594 | 96.5 |
| 2030年 | 127,593 | 94.3 |
| 2035年 | 124,070 | 91.6 |
| 2040年 | 120,282 | 88.9 |
| 2045年 | 116,449 | 86.0 |
| 2050年 | 112,661 | 83.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 67.42㎡ | 南西 | 1階 南西(67.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 71.17㎡ | 北 | 2階 北(71.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 71.17㎡ | 北 | 2階 北(71.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 71.17㎡ | 南西 | 3階 南西(71.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 71.17㎡ | 北 | 3階 北(71.17㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１１．６Ｓ４．５和室６洋室６洋室４) | 71.17㎡ | 北 | 4階 北(71.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 580万円 | 1981年3月 | 71.17㎡ | 8.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1987年12月 | 69.12㎡ | 22.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1987年12月 | 69.12㎡ | 22.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1987年12月 | 69.12㎡ | 22.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1987年12月 | 74.4㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1987年12月 | 74.4㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1987年12月 | 74.4㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,470万円 | 1987年12月 | 69.12㎡ | 21.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,470万円 | 1987年12月 | 69.12㎡ | 21.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,470万円 | 1987年12月 | 69.12㎡ | 21.3万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浜寺ガーデンハイム | 大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁５−９ | 1981年3月 | 71.17㎡〜 | 552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜寺ガーデンハイムＷ棟 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁５−７ | 1981年3月 | 70.24㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜寺ガーデンハイムE棟 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁５−７ | 1981年3月 | 71.17㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ浜寺 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁６−１ | 1987年12月 | 63.94㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート浜寺 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東３丁６−１３ | 1987年6月 | 72.72㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ浜寺 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東３丁１−１５ | 1989年4月 | 64.23㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ諏訪ノ森 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東５丁１２−１３ | 2007年2月 | 61.35㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコート浜寺 | 大阪府堺市西区浜寺石津町中４丁９−２４ | 1991年3月 | 69.95㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナトーア諏訪森 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁３７−３ | 1990年10月 | 69.01㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園３棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園４棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園1棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園2棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ御陵前 | 大阪府堺市堺区南旅篭町西１丁１−２４ | 1996年9月 | 52.64㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツ鳳 | 大阪府堺市西区鳳北町８丁４５７ | 1986年4月 | 65.07㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル鳳 | 大阪府堺市西区鳳北町８丁４４０−１ | 1996年2月 | 58.69㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンス２１津久野セルフィ | 大阪府堺市西区下田町 | 2008年9月 | 65.01㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア津久野プレジオ | 大阪府堺市西区下田町２−１ | 2008年3月 | 64.26㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール津久野 | 大阪府堺市西区下田町２３−１０ | 1989年12月 | 61.0㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス鳳北シーズンズ | 大阪府堺市西区下田町２５−２８ | 2009年9月 | 65.01㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
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