ふぁみーゆ浜寺の売却査定・相場情報

4.63

売却査定価格（坪単価）
1,156万円〜 1,520万円（60万円〜 60万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	大阪府堺市西区浜寺石津町東３丁１−１５
築年月	1989年4月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	石津駅徒歩6分石津川駅徒歩10分

ふぁみーゆ浜寺の

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

ふぁみーゆ浜寺の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。

周囲の市区町村の80.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,375	100.0
2025年	130,594	96.5
2030年	127,593	94.3
2035年	124,070	91.6
2040年	120,282	88.9
2045年	116,449	86.0
2050年	112,661	83.2

※周囲の市区町村は堺市堺区, 高石市, 堺市中区, 堺市北区, 大阪市住之江区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り石津駅の築年数で見たマンション価格

ふぁみーゆ浜寺の最寄り石津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ふぁみーゆ浜寺は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

64.23㎡

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2階西

3LDK

84.45㎡

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2階南

２ＳＬＤＫ

65.83㎡

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2階南

2LDK

64.23㎡

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2階南

3LDK

68.95㎡

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4階南

2SLDK

68.95㎡

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4階南

4LDK

72.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	64.23㎡	南	2階南(64.23㎡)を無料査定する
2	3LDK	84.45㎡	西	2階西(84.45㎡)を無料査定する
2	２ＳＬＤＫ	65.83㎡	南	2階南(65.83㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.23㎡	南	2階南(64.23㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.95㎡	南	2階南(68.95㎡)を無料査定する
4	2SLDK	68.95㎡	南	4階南(68.95㎡)を無料査定する
4	4LDK	72.11㎡	南	4階南(72.11㎡)を無料査定する

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ふぁみーゆ浜寺の存在する大阪府堺市西区浜寺石津町東３丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,698万円	1989年4月	68.95㎡	24.6万円	2	3LDK
2024年10月	1,698万円	1989年4月	68.95㎡	24.6万円	2	3LDK
2024年10月	600万円	1981年3月	71.17㎡	8.4万円	4	4LDK
2024年10月	600万円	1981年3月	71.17㎡	8.4万円	4	4LDK
2024年9月	777万円	1981年3月	71.17㎡	10.9万円	1	4LDK
2024年9月	777万円	1981年3月	67.42㎡	11.5万円	1	4LDK
2024年9月	1,490万円	1987年12月	66.96㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,490万円	1987年12月	66.96㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,490万円	1987年12月	66.96㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,240万円	1987年12月	76.8㎡	16.1万円	3	4LDK
2024年9月	1,240万円	1987年12月	76.8㎡	16.1万円	3	4LDK
2024年9月	1,240万円	1987年12月	76.8㎡	16.1万円	3	4LDK
2024年7月	1,530万円	1987年12月	69.12㎡	22.1万円	2	4LDK
2024年7月	1,530万円	1987年12月	69.12㎡	22.1万円	2	4LDK
2024年7月	1,530万円	1987年12月	69.12㎡	22.1万円	2	4LDK
2024年6月	1,898万円	1989年4月	65.83㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年6月	1,898万円	1989年4月	65.83㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年5月	400万円	1981年3月	71.17㎡	5.6万円	3	4LDK
2024年2月	1,080万円	1989年4月	65.83㎡	16.4万円	2	3LDK
2024年2月	1,080万円	1989年4月	65.83㎡	16.4万円	2	3LDK
2023年11月	580万円	1981年3月	71.17㎡	8.1万円	4	4LDK
2023年10月	1,100万円	1987年12月	69.12㎡	15.9万円	2	4LDK
2023年10月	1,100万円	1987年12月	69.12㎡	15.9万円	2	4LDK
2023年10月	1,100万円	1987年12月	69.12㎡	15.9万円	2	4LDK
2023年6月	530万円	1987年6月	72.72㎡	7.3万円	2	3LDK
2023年6月	530万円	1987年6月	72.72㎡	7.3万円	2	3LDK
2023年4月	780万円	1981年3月	71.17㎡	11.0万円	2	4LDK
2023年3月	980万円	1987年12月	66.03㎡	14.8万円	1	3LDK
2023年3月	980万円	1987年12月	66.03㎡	14.8万円	1	3LDK
2023年3月	980万円	1987年12月	66.03㎡	14.8万円	1	3LDK
2022年12月	980万円	1987年12月	69.12㎡	14.2万円	1	3LDK
2022年12月	980万円	1987年12月	69.12㎡	14.2万円	1	3LDK
2022年12月	980万円	1987年12月	69.12㎡	14.2万円	1	3LDK
2022年12月	195万円	1976年1月	29.74㎡	6.6万円	4	1LDK
2022年9月	1,080万円	1987年12月	76.8㎡	14.1万円	4	3LDK
2022年9月	1,080万円	1987年12月	76.8㎡	14.1万円	4	3LDK
2022年9月	1,080万円	1987年12月	76.8㎡	14.1万円	4	3LDK
2022年5月	1,580万円	1987年12月	76.8㎡	20.6万円	3	4LDK
2022年5月	1,580万円	1987年12月	76.8㎡	20.6万円	3	4LDK
2022年5月	1,580万円	1987年12月	76.8㎡	20.6万円	3	4LDK
2022年4月	1,100万円	1987年12月	66.96㎡	16.4万円	5	3LDK
2022年4月	1,100万円	1987年12月	66.96㎡	16.4万円	5	3LDK
2022年4月	1,100万円	1987年12月	66.96㎡	16.4万円	5	3LDK
2022年3月	2,180万円	2007年2月	73.3㎡	29.7万円	2	3LDK
2022年3月	2,180万円	2007年2月	73.3㎡	29.7万円	2	3LDK
2022年3月	1,480万円	1987年12月	74.4㎡	19.9万円	7	4LDK
2022年3月	1,480万円	1987年12月	74.4㎡	19.9万円	7	4LDK
2022年3月	1,480万円	1987年12月	74.4㎡	19.9万円	7	4LDK
2022年2月	1,090万円	1987年12月	63.94㎡	17.0万円	3	3LDK
2022年2月	1,090万円	1987年12月	63.94㎡	17.0万円	3	3LDK
2022年2月	1,090万円	1987年12月	63.94㎡	17.0万円	3	3LDK
2021年10月	1,680万円	1989年4月	64.23㎡	26.2万円	2	2LDK
2021年10月	1,680万円	1989年4月	64.23㎡	26.2万円	2	2LDK
2021年10月	630万円	1987年6月	72.72㎡	8.7万円	5	3LDK
2021年10月	977万円	1981年3月	71.17㎡	13.7万円	1	5LDK
2021年10月	630万円	1987年6月	72.72㎡	8.7万円	5	3LDK
2021年10月	977万円	1981年3月	71.17㎡	13.7万円	1	5LDK
2021年9月	1,500万円	1989年4月	84.45㎡	17.8万円	2	3LDK
2021年9月	1,500万円	1989年4月	84.45㎡	17.8万円	2	3LDK
2021年9月	980万円	1981年3月	71.17㎡	13.8万円	2	4LDK
2021年6月	180万円	1976年1月	29.74㎡	6.1万円	4	1LDK
2021年6月	825万円	1981年3月	71.17㎡	11.6万円	3	4LDK
2021年5月	1,080万円	1981年3月	76.27㎡	14.2万円		3LDK
2021年4月	980万円	1989年4月	64.23㎡	15.3万円	2	3LDK
2021年4月	980万円	1989年4月	64.23㎡	15.3万円	2	3LDK
2021年4月	987万円	1981年3月	71.17㎡	13.9万円	1	5LDK
2021年4月	1,080万円	1981年3月	70.24㎡	15.4万円	1	3LDK
2021年3月	780万円	1981年3月	70.24㎡	11.1万円	1	3LDK
2021年3月	1,480万円	1987年12月	69.12㎡	21.4万円	5	3LDK
2021年3月	1,480万円	1987年12月	69.12㎡	21.4万円	5	3LDK
2021年3月	1,480万円	1987年12月	69.12㎡	21.4万円	5	3LDK
2020年12月	1,100万円	1987年12月	74.4㎡	14.8万円	7	3LDK
2020年12月	1,100万円	1987年12月	74.4㎡	14.8万円	7	3LDK
2020年12月	1,100万円	1987年12月	74.4㎡	14.8万円	7	3LDK
2020年9月	600万円	1987年6月	72.72㎡	8.3万円	5	3LDK
2020年9月	600万円	1987年6月	72.72㎡	8.3万円	5	3LDK
2020年8月	1,180万円	1981年3月	71.17㎡	16.6万円	1	4LDK
2020年8月	1,180万円	1981年3月	71.17㎡	16.6万円	1	4LDK
2020年7月	600万円	1987年6月	72.72㎡	8.3万円	5	3LDK
2020年7月	600万円	1987年6月	72.72㎡	8.3万円	5	3LDK
2020年6月	1,180万円	1981年3月	71.17㎡	16.6万円	4	3LDK
2020年6月	1,180万円	1981年3月	71.17㎡	16.6万円	4	3LDK
2020年4月	880万円	1981年3月	71.17㎡	12.4万円	2	4LDK
2020年2月	980万円	1987年12月	69.12㎡	14.2万円	1	4LDK
2020年2月	530万円	1987年1月	72.72㎡	7.3万円	2	3LDK
2020年2月	980万円	1987年12月	69.12㎡	14.2万円	1	4LDK
2020年2月	980万円	1987年12月	69.12㎡	14.2万円	1	4LDK
2020年2月	530万円	1987年1月	72.72㎡	7.3万円	2	3LDK
2020年2月	980万円	1987年12月	64.44㎡	15.2万円	6	3LDK
2020年2月	980万円	1987年12月	64.44㎡	15.2万円	6	3LDK
2020年2月	980万円	1987年12月	64.44㎡	15.2万円	6	3LDK
2020年2月	1,198万円	1981年3月	71.17㎡	16.8万円	3	4LDK
2020年2月	1,198万円	1981年3月	71.17㎡	16.8万円	3	4LDK
2020年2月	1,050万円	1987年12月	76.8㎡	13.7万円	4	3LDK
2020年2月	1,050万円	1987年12月	76.8㎡	13.7万円	4	3LDK
2020年2月	1,050万円	1987年12月	76.8㎡	13.7万円	4	3LDK
2020年2月	530万円	1982年6月	72.72㎡	7.3万円	3	3LDK
2020年2月	530万円	1982年6月	72.72㎡	7.3万円	3	3LDK
2020年1月	1,298万円	1987年12月	69.12㎡	18.8万円	6	4LDK
2020年1月	1,298万円	1987年12月	69.12㎡	18.8万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

浜寺ガーデンハイムＳ棟

大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁５−７

築年月：1981年3月

専有面積：67.42㎡〜

相場価格：483万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
浜寺ガーデンハイムＳ棟	大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁５−７	1981年3月	67.42㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
浜寺ガーデンハイム	大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁５−９	1981年3月	71.17㎡〜	721万円〜	このマンションの相場を見る
浜寺ガーデンハイムＷ棟	大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁５−７	1981年3月	70.24㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
浜寺ガーデンハイムE棟	大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁５−７	1981年3月	71.17㎡〜	683万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ浜寺	大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁６−１	1987年12月	63.94㎡〜	965万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート浜寺	大阪府堺市西区浜寺石津町東３丁６−１３	1987年6月	72.72㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート浜寺北	大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁４−１	1997年6月	65.58㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
アクティブ浜寺石津	大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁８−３１	1994年10月	59.13㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浜寺石津町	大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁７−３８	1989年3月	59.01㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン浜寺	大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁１−３７	1998年8月	62.13㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシス	大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁１−５１	2000年11月	63.0㎡〜	1,272万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス浜寺ピアチェーレ	大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁４−３２	2003年2月	59.97㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る
浜寺北スカイハイツ	大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁１−３８	1979年8月	58.32㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
浜寺ガーデンハイムN棟	大阪府堺市西区浜寺石津町東１丁５−６	1981年3月	71.17㎡〜	766万円〜	このマンションの相場を見る
浜寺ハイツ	大阪府堺市西区浜寺石津町東１丁４−２３	1976年1月	29.74㎡〜	192万円〜	このマンションの相場を見る
ラナトーア諏訪森	大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁３７−３	1990年10月	69.01㎡〜	1,395万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ御陵前	大阪府堺市堺区南旅篭町西１丁１−２４	1996年9月	52.64㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
ライツ鳳	大阪府堺市西区鳳北町８丁４５７	1986年4月	65.07㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル鳳	大阪府堺市西区鳳北町８丁４４０−１	1996年2月	58.69㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
ルネッサンス２１津久野セルフィ	大阪府堺市西区下田町	2008年9月	65.01㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る

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