コスモ浜寺石津町の売却査定・相場情報

4.29

売却査定価格（坪単価）
832万円〜 2,371万円（45万円〜 47万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁７−３８
築年月	1989年3月
総階数	12階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	東湊駅徒歩4分石津北駅徒歩6分石津川駅徒歩9分

コスモ浜寺石津町の

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

コスモ浜寺石津町の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。

周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,375	100.0
2025年	130,594	96.5
2030年	127,593	94.3
2035年	124,070	91.6
2040年	120,282	88.9
2045年	116,449	86.0
2050年	112,661	83.2

※周囲の市区町村は堺市堺区, 高石市, 堺市北区, 堺市中区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東湊駅の築年数で見たマンション価格

コスモ浜寺石津町の最寄り東湊駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ浜寺石津町は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

72.8㎡

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4階南西

3LDK

172.8㎡

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4階北

3LDK

72.8㎡

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4階南西

3LDK

72.8㎡

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5階北

4LDK

83.0㎡

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6階北

3LDK

72.8㎡

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10階南西

3LDK

63.22㎡

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11階南西

3LDK

59.01㎡

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11階南西

3LDK

63.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	72.8㎡	北	3階北(72.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	172.8㎡	南西	4階南西(172.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.8㎡	北	4階北(72.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.8㎡	南西	4階南西(72.8㎡)を無料査定する
5	4LDK	83.0㎡	北	5階北(83.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.8㎡	北	6階北(72.8㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.22㎡	南西	10階南西(63.22㎡)を無料査定する
11	3LDK	59.01㎡	南西	11階南西(59.01㎡)を無料査定する
11	3LDK	63.22㎡	南西	11階南西(63.22㎡)を無料査定する

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コスモ浜寺石津町の存在する大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	990万円	1979年8月	61.6㎡	16.1万円	2	2LDK
2024年11月	990万円	1979年8月	61.6㎡	16.1万円	2	2LDK
2024年11月	990万円	1979年8月	61.6㎡	16.1万円	2	2LDK
2024年11月	2,380万円	1998年8月	87.86㎡	27.1万円	6	4LDK
2024年11月	2,380万円	1998年8月	87.86㎡	27.1万円	6	4LDK
2024年11月	2,380万円	1998年8月	87.86㎡	27.1万円	6	4LDK
2024年10月	1,898万円	1991年3月	69.95㎡	27.1万円	4	3LDK
2024年10月	1,180万円	1994年10月	69.79㎡	16.9万円	4	2LDK
2024年10月	1,180万円	1994年10月	69.79㎡	16.9万円	4	2LDK
2024年10月	870万円	1979年8月	62.64㎡	13.9万円	3	3LDK
2024年10月	870万円	1979年8月	62.64㎡	13.9万円	3	3LDK
2024年10月	870万円	1979年8月	62.64㎡	13.9万円	3	3LDK
2024年9月	2,200万円	1998年8月	83.39㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年9月	2,200万円	1998年8月	83.39㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年9月	2,200万円	1998年8月	83.39㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年9月	1,750万円	1979年8月	91.0㎡	19.2万円	1	4LDK
2024年9月	1,750万円	1979年8月	91.0㎡	19.2万円	1	4LDK
2024年9月	1,750万円	1979年8月	91.0㎡	19.2万円	1	4LDK
2024年9月	1,380万円	1994年10月	69.79㎡	19.8万円	3	2LDK
2024年9月	1,380万円	1994年10月	69.79㎡	19.8万円	3	2LDK
2024年9月	1,690万円	1989年3月	172.8㎡	9.8万円	4	3LDK
2024年9月	1,690万円	1989年3月	172.8㎡	9.8万円	4	3LDK
2024年9月	1,690万円	1989年3月	172.8㎡	9.8万円	4	3LDK
2024年9月	1,690万円	1989年3月	72.8㎡	23.2万円	4	3LDK
2024年9月	1,690万円	1989年3月	72.8㎡	23.2万円	4	3LDK
2024年9月	1,690万円	1989年3月	72.8㎡	23.2万円	4	3LDK
2024年8月	1,990万円	1998年8月	72.32㎡	27.5万円	1	3LDK
2024年8月	1,990万円	1998年8月	72.32㎡	27.5万円	1	3LDK
2024年8月	1,990万円	1998年8月	72.32㎡	27.5万円	1	3LDK
2024年8月	1,990万円	1998年8月	68.57㎡	29.0万円	1	3LDK
2024年8月	1,990万円	1998年8月	68.57㎡	29.0万円	1	3LDK
2024年8月	1,990万円	1998年8月	68.57㎡	29.0万円	1	3LDK
2024年7月	1,480万円	1991年3月	76.32㎡	19.4万円	3	1LDK
2024年6月	1,350万円	1997年6月	69.58㎡	19.4万円	7	3LDK
2024年6月	1,350万円	1997年6月	69.58㎡	19.4万円	7	3LDK
2024年5月	980万円	1979年8月	58.32㎡	16.8万円	2	3LDK
2024年5月	980万円	1979年8月	58.32㎡	16.8万円	2	3LDK
2024年5月	980万円	1979年8月	58.32㎡	16.8万円	2	3LDK
2024年5月	970万円	1994年10月	59.13㎡	16.4万円	3	3LDK
2024年5月	970万円	1994年10月	59.13㎡	16.4万円	3	3LDK
2024年3月	1,380万円	1991年3月	76.32㎡	18.1万円	6	3LDK
2024年2月	1,250万円	1989年3月	72.8㎡	17.2万円	4	3LDK
2024年2月	1,250万円	1989年3月	72.8㎡	17.2万円	4	3LDK
2024年2月	1,250万円	1989年3月	72.8㎡	17.2万円	4	3LDK
2024年1月	1,455万円	1997年6月	65.58㎡	22.2万円	7	3LDK
2024年1月	1,455万円	1997年6月	65.58㎡	22.2万円	7	3LDK
2023年11月	1,390万円	1979年8月	61.6㎡	22.6万円	6	2LDK
2023年11月	1,390万円	1979年8月	61.6㎡	22.6万円	6	2LDK
2023年11月	1,390万円	1979年8月	61.6㎡	22.6万円	6	2LDK
2023年10月	1,480万円	1991年3月	82.65㎡	17.9万円	1	3LDK
2023年9月	1,480万円	1989年3月	72.8㎡	20.3万円	6	3LDK
2023年9月	1,480万円	1989年3月	72.8㎡	20.3万円	6	3LDK
2023年9月	1,480万円	1989年3月	72.8㎡	20.3万円	6	3LDK
2023年7月	1,610万円	2000年11月	72.0㎡	22.4万円	3	3LDK
2023年6月	980万円	1994年10月	67.48㎡	14.5万円	8	3LDK
2023年6月	980万円	1994年10月	67.48㎡	14.5万円	8	3LDK
2023年6月	980万円	1994年10月	69.79㎡	14.0万円	8	3LDK
2023年6月	980万円	1994年10月	69.79㎡	14.0万円	8	3LDK
2023年6月	1,398万円	1991年3月	69.95㎡	20.0万円	4	3LDK
2023年2月	2,890万円	1998年8月	93.3㎡	31.0万円	1	4LDK
2023年2月	2,890万円	1998年8月	93.3㎡	31.0万円	1	4LDK
2023年2月	2,890万円	1998年8月	93.3㎡	31.0万円	1	4LDK
2022年11月	780万円	1979年8月	61.6㎡	12.7万円	2	1LDK
2022年11月	780万円	1979年8月	61.6㎡	12.7万円	2	1LDK
2022年11月	780万円	1979年8月	61.6㎡	12.7万円	2	1LDK
2022年10月	1,000万円	1979年8月	58.32㎡	17.1万円	6	2LDK
2022年10月	1,000万円	1979年8月	58.32㎡	17.1万円	6	2LDK
2022年10月	1,000万円	1979年8月	58.32㎡	17.1万円	6	2LDK
2022年9月	1,580万円	1998年8月	70.06㎡	22.6万円	4	3LDK
2022年9月	1,580万円	1998年8月	70.06㎡	22.6万円	4	3LDK
2022年9月	1,580万円	1998年8月	70.06㎡	22.6万円	4	3LDK
2022年6月	1,980万円	1989年3月	63.22㎡	31.3万円	11	3LDK
2022年6月	1,980万円	1989年3月	63.22㎡	31.3万円	11	3LDK
2022年6月	1,980万円	1989年3月	63.22㎡	31.3万円	11	3LDK
2022年5月	2,380万円	2003年3月	77.24㎡	30.8万円	2	4LDK
2022年5月	2,260万円	1998年8月	67.58㎡	33.4万円	10	3LDK
2022年5月	2,260万円	1998年8月	67.58㎡	33.4万円	10	3LDK
2022年5月	2,260万円	1998年8月	67.58㎡	33.4万円	10	3LDK
2022年5月	2,260万円	1998年8月	67.58㎡	33.4万円	10	3LDK
2022年5月	2,260万円	1998年8月	67.58㎡	33.4万円	10	3LDK
2022年5月	2,260万円	1998年8月	67.58㎡	33.4万円	10	3LDK
2022年5月	2,180万円	1998年8月	67.58㎡	32.3万円	10	3LDK
2022年5月	2,180万円	1998年8月	67.58㎡	32.3万円	10	3LDK
2022年5月	2,380万円	2003年3月	77.24㎡	30.8万円	2	4LDK
2022年5月	2,290万円	2003年3月	77.24㎡	29.6万円	2	4LDK
2022年5月	2,180万円	1998年8月	67.58㎡	32.3万円	10	3LDK
2022年5月	2,080万円	1989年1月	59.01㎡	35.2万円	11	3LDK
2022年5月	2,080万円	1989年1月	59.01㎡	35.2万円	11	3LDK
2022年5月	2,080万円	1989年1月	59.01㎡	35.2万円	11	3LDK
2022年4月	2,380万円	2003年3月	77.24㎡	30.8万円	2	4LDK
2022年4月	2,260万円	1998年8月	67.58㎡	33.4万円	10	3LDK
2022年4月	2,260万円	1998年8月	67.58㎡	33.4万円	10	3LDK
2022年4月	2,260万円	1998年8月	67.58㎡	33.4万円	10	3LDK
2022年3月	2,380万円	2003年3月	77.24㎡	30.8万円	2	4LDK
2022年3月	2,260万円	1998年8月	67.58㎡	33.4万円	1	3LDK
2022年3月	2,260万円	1998年8月	67.58㎡	33.4万円	1	3LDK
2022年3月	2,260万円	1998年8月	67.58㎡	33.4万円	1	3LDK
2022年2月	2,180万円	1998年8月	67.58㎡	32.3万円	10	3LDK
2022年2月	2,180万円	1998年8月	67.58㎡	32.3万円	10	3LDK
2022年2月	2,180万円	1998年8月	67.58㎡	32.3万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

グランコート浜寺北

大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁４−１

築年月：1997年6月

専有面積：65.58㎡〜

相場価格：1,187万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランコート浜寺北	大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁４−１	1997年6月	65.58㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
アクティブ浜寺石津	大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁８−３１	1994年10月	59.13㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール浜寺北	大阪府堺市堺区柏木町２丁１−２０	1987年3月	59.13㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
進和グレーシィハイツ堺	大阪府堺市堺区柏木町２丁１−８	1988年6月	61.36㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション浜寺	大阪府堺市堺区柏木町２丁４−７	1986年3月	57.78㎡〜	761万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン浜寺	大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁１−３７	1998年8月	62.13㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシス	大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁１−５１	2000年11月	63.0㎡〜	1,272万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス浜寺ピアチェーレ	大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁４−３２	2003年2月	59.97㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る
浜寺北スカイハイツ	大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁１−３８	1979年8月	58.32㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
浜寺ガーデンハイムN棟	大阪府堺市西区浜寺石津町東１丁５−６	1981年3月	71.17㎡〜	766万円〜	このマンションの相場を見る
浜寺ハイツ	大阪府堺市西区浜寺石津町東１丁４−２３	1976年1月	29.74㎡〜	192万円〜	このマンションの相場を見る
ラナトーア諏訪森	大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁３７−３	1990年10月	69.01㎡〜	1,277万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー宿院	大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１	1977年2月	44.72㎡〜	568万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドールフェニシス堺	大阪府堺市堺区宿院町西３丁１−２９	2000年2月	62.26㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
グランビルド宿院	大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１４	1991年9月	18.0㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
グランブルー宿院	大阪府堺市堺区中之町西３丁１−８	2001年3月	70.37㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ御陵前	大阪府堺市堺区南旅篭町西１丁１−２４	1996年9月	52.64㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
堺東グリーンハイツ	大阪府堺市堺区賑町４丁１−５	1980年7月	60.21㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
浜寺ガーデンハイムＳ棟	大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁５−７	1981年3月	67.42㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
浜寺ガーデンハイム	大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁５−９	1981年3月	71.17㎡〜	720万円〜	このマンションの相場を見る

コスモ浜寺石津町の売却査定・相場情報

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