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石津北駅マンション売却価格相場情報

石津北駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,371万円

info2023・2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

石津北駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00020
1000万円台00263
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た石津北駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

石津北駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

石津北周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た石津北駅エリアの資産性・将来性

石津北駅が所在する堺市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。 周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 堺市堺区, 高石市, 堺市中区, 堺市北区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 135,375 100.0
2025年 130,594 96.5
2030年 127,593 94.3
2035年 124,070 91.6
2040年 120,282 88.9
2045年 116,449 86.0
2050年 112,661 83.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

石津北駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

石津北は202人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される上野芝駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅:上野芝駅 津久野駅 石津川駅 諏訪ノ森駅 湊駅 東湊駅 船尾駅 御陵前駅 石津北駅 寺地町駅 石津駅

石津北駅周辺の売却相場

阪堺電軌阪堺線

駅名 売却相場
寺地町 1,989万円
御陵前 1,614万円
東湊 1,621万円
石津北 1,371万円
石津 1,244万円
船尾 1,682万円

石津北駅がある大阪府堺市西区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.3ヶ月

大阪府堺市西区での中古マンションの成約期間は平均で6.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 3.0ヶ月
2LDK 6.3ヶ月
3LDK 5.9ヶ月
4LDK以上 7.9ヶ月

石津北駅がある大阪府堺市西区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.7%

大阪府堺市西区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -6.2%
2LDK -2.2%
3LDK -3.6%
4LDK以上 -4.8%
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