浜寺ハイツの売却査定・相場情報

3.4

売却査定価格（坪単価）
192万円〜 192万円（21万円〜 21万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	大阪府堺市西区浜寺石津町東１丁４−２３
築年月	1976年1月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	石津川駅徒歩13分

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

浜寺ハイツの存在する大阪府堺市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。

周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,375	100.0
2025年	130,594	96.5
2030年	127,593	94.3
2035年	124,070	91.6
2040年	120,282	88.9
2045年	116,449	86.0
2050年	112,661	83.2

※周囲の市区町村は堺市堺区, 堺市中区, 堺市北区, 高石市, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り石津川駅の築年数で見たマンション価格

浜寺ハイツの最寄り石津川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。浜寺ハイツは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北西

29.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2K	29.74㎡	北西	4階北西(29.74㎡)を無料査定する

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浜寺ハイツの存在する大阪府堺市西区浜寺石津町東１丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,698万円	1989年4月	68.95㎡	24.6万円	2	3LDK
2024年10月	1,698万円	1989年4月	68.95㎡	24.6万円	2	3LDK
2024年10月	600万円	1981年3月	71.17㎡	8.4万円	4	4LDK
2024年10月	600万円	1981年3月	71.17㎡	8.4万円	4	4LDK
2024年9月	777万円	1981年3月	71.17㎡	10.9万円	1	4LDK
2024年9月	777万円	1981年3月	67.42㎡	11.5万円	1	4LDK
2024年9月	1,490万円	1987年12月	66.96㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,490万円	1987年12月	66.96㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,490万円	1987年12月	66.96㎡	22.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,240万円	1987年12月	76.8㎡	16.1万円	3	4LDK
2024年9月	1,240万円	1987年12月	76.8㎡	16.1万円	3	4LDK
2024年9月	1,240万円	1987年12月	76.8㎡	16.1万円	3	4LDK
2024年7月	1,530万円	1987年12月	69.12㎡	22.1万円	2	4LDK
2024年7月	1,530万円	1987年12月	69.12㎡	22.1万円	2	4LDK
2024年7月	1,530万円	1987年12月	69.12㎡	22.1万円	2	4LDK
2024年6月	1,898万円	1989年4月	65.83㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年6月	1,898万円	1989年4月	65.83㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年5月	400万円	1981年3月	71.17㎡	5.6万円	3	4LDK
2024年2月	1,080万円	1989年4月	65.83㎡	16.4万円	2	3LDK
2024年2月	1,080万円	1989年4月	65.83㎡	16.4万円	2	3LDK
2023年11月	580万円	1981年3月	71.17㎡	8.1万円	4	4LDK
2023年10月	1,100万円	1987年12月	69.12㎡	15.9万円	2	4LDK
2023年10月	1,100万円	1987年12月	69.12㎡	15.9万円	2	4LDK
2023年10月	1,100万円	1987年12月	69.12㎡	15.9万円	2	4LDK
2023年6月	530万円	1987年6月	72.72㎡	7.3万円	2	3LDK
2023年6月	530万円	1987年6月	72.72㎡	7.3万円	2	3LDK
2023年4月	780万円	1981年3月	71.17㎡	11.0万円	2	4LDK
2023年3月	980万円	1987年12月	66.03㎡	14.8万円	1	3LDK
2023年3月	980万円	1987年12月	66.03㎡	14.8万円	1	3LDK
2023年3月	980万円	1987年12月	66.03㎡	14.8万円	1	3LDK
2022年12月	980万円	1987年12月	69.12㎡	14.2万円	1	3LDK
2022年12月	980万円	1987年12月	69.12㎡	14.2万円	1	3LDK
2022年12月	980万円	1987年12月	69.12㎡	14.2万円	1	3LDK
2022年12月	195万円	1976年1月	29.74㎡	6.6万円	4	1LDK
2022年9月	1,080万円	1987年12月	76.8㎡	14.1万円	4	3LDK
2022年9月	1,080万円	1987年12月	76.8㎡	14.1万円	4	3LDK
2022年9月	1,080万円	1987年12月	76.8㎡	14.1万円	4	3LDK
2022年5月	1,580万円	1987年12月	76.8㎡	20.6万円	3	4LDK
2022年5月	1,580万円	1987年12月	76.8㎡	20.6万円	3	4LDK
2022年5月	1,580万円	1987年12月	76.8㎡	20.6万円	3	4LDK
2022年4月	1,100万円	1987年12月	66.96㎡	16.4万円	5	3LDK
2022年4月	1,100万円	1987年12月	66.96㎡	16.4万円	5	3LDK
2022年4月	1,100万円	1987年12月	66.96㎡	16.4万円	5	3LDK
2022年3月	2,180万円	2007年2月	73.3㎡	29.7万円	2	3LDK
2022年3月	2,180万円	2007年2月	73.3㎡	29.7万円	2	3LDK
2022年3月	1,480万円	1987年12月	74.4㎡	19.9万円	7	4LDK
2022年3月	1,480万円	1987年12月	74.4㎡	19.9万円	7	4LDK
2022年3月	1,480万円	1987年12月	74.4㎡	19.9万円	7	4LDK
2022年2月	1,090万円	1987年12月	63.94㎡	17.0万円	3	3LDK
2022年2月	1,090万円	1987年12月	63.94㎡	17.0万円	3	3LDK
2022年2月	1,090万円	1987年12月	63.94㎡	17.0万円	3	3LDK
2021年10月	1,680万円	1989年4月	64.23㎡	26.2万円	2	2LDK
2021年10月	1,680万円	1989年4月	64.23㎡	26.2万円	2	2LDK
2021年10月	630万円	1987年6月	72.72㎡	8.7万円	5	3LDK
2021年10月	977万円	1981年3月	71.17㎡	13.7万円	1	5LDK
2021年10月	630万円	1987年6月	72.72㎡	8.7万円	5	3LDK
2021年10月	977万円	1981年3月	71.17㎡	13.7万円	1	5LDK
2021年9月	1,500万円	1989年4月	84.45㎡	17.8万円	2	3LDK
2021年9月	1,500万円	1989年4月	84.45㎡	17.8万円	2	3LDK
2021年9月	980万円	1981年3月	71.17㎡	13.8万円	2	4LDK
2021年6月	180万円	1976年1月	29.74㎡	6.1万円	4	1LDK
2021年6月	825万円	1981年3月	71.17㎡	11.6万円	3	4LDK
2021年5月	1,080万円	1981年3月	76.27㎡	14.2万円		3LDK
2021年4月	980万円	1989年4月	64.23㎡	15.3万円	2	3LDK
2021年4月	980万円	1989年4月	64.23㎡	15.3万円	2	3LDK
2021年4月	987万円	1981年3月	71.17㎡	13.9万円	1	5LDK
2021年4月	1,080万円	1981年3月	70.24㎡	15.4万円	1	3LDK
2021年3月	780万円	1981年3月	70.24㎡	11.1万円	1	3LDK
2021年3月	1,480万円	1987年12月	69.12㎡	21.4万円	5	3LDK
2021年3月	1,480万円	1987年12月	69.12㎡	21.4万円	5	3LDK
2021年3月	1,480万円	1987年12月	69.12㎡	21.4万円	5	3LDK
2020年12月	1,100万円	1987年12月	74.4㎡	14.8万円	7	3LDK
2020年12月	1,100万円	1987年12月	74.4㎡	14.8万円	7	3LDK
2020年12月	1,100万円	1987年12月	74.4㎡	14.8万円	7	3LDK
2020年9月	600万円	1987年6月	72.72㎡	8.3万円	5	3LDK
2020年9月	600万円	1987年6月	72.72㎡	8.3万円	5	3LDK
2020年8月	1,180万円	1981年3月	71.17㎡	16.6万円	1	4LDK
2020年8月	1,180万円	1981年3月	71.17㎡	16.6万円	1	4LDK
2020年7月	600万円	1987年6月	72.72㎡	8.3万円	5	3LDK
2020年7月	600万円	1987年6月	72.72㎡	8.3万円	5	3LDK
2020年6月	1,180万円	1981年3月	71.17㎡	16.6万円	4	3LDK
2020年6月	1,180万円	1981年3月	71.17㎡	16.6万円	4	3LDK
2020年4月	880万円	1981年3月	71.17㎡	12.4万円	2	4LDK
2020年2月	980万円	1987年12月	69.12㎡	14.2万円	1	4LDK
2020年2月	530万円	1987年1月	72.72㎡	7.3万円	2	3LDK
2020年2月	980万円	1987年12月	69.12㎡	14.2万円	1	4LDK
2020年2月	980万円	1987年12月	69.12㎡	14.2万円	1	4LDK
2020年2月	530万円	1987年1月	72.72㎡	7.3万円	2	3LDK
2020年2月	980万円	1987年12月	64.44㎡	15.2万円	6	3LDK
2020年2月	980万円	1987年12月	64.44㎡	15.2万円	6	3LDK
2020年2月	980万円	1987年12月	64.44㎡	15.2万円	6	3LDK
2020年2月	1,198万円	1981年3月	71.17㎡	16.8万円	3	4LDK
2020年2月	1,198万円	1981年3月	71.17㎡	16.8万円	3	4LDK
2020年2月	1,050万円	1987年12月	76.8㎡	13.7万円	4	3LDK
2020年2月	1,050万円	1987年12月	76.8㎡	13.7万円	4	3LDK
2020年2月	1,050万円	1987年12月	76.8㎡	13.7万円	4	3LDK
2020年2月	530万円	1982年6月	72.72㎡	7.3万円	3	3LDK
2020年2月	530万円	1982年6月	72.72㎡	7.3万円	3	3LDK
2020年1月	1,298万円	1987年12月	69.12㎡	18.8万円	6	4LDK
2020年1月	1,298万円	1987年12月	69.12㎡	18.8万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

サニーコート浜寺

大阪府堺市西区浜寺石津町東３丁６−１３

築年月：1987年6月

専有面積：72.72㎡〜

相場価格：603万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サニーコート浜寺	大阪府堺市西区浜寺石津町東３丁６−１３	1987年6月	72.72㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ浜寺	大阪府堺市西区浜寺石津町東３丁１−１５	1989年4月	64.23㎡〜	1,156万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート浜寺北	大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁４−１	1997年6月	65.58㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
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メゾンドール浜寺北	大阪府堺市堺区柏木町２丁１−２０	1987年3月	59.13㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズガーデン浜寺	大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁１−３７	1998年8月	62.13㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシス	大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁１−５１	2000年11月	63.0㎡〜	1,272万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス浜寺ピアチェーレ	大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁４−３２	2003年2月	59.97㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る
浜寺北スカイハイツ	大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁１−３８	1979年8月	58.32㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
浜寺ガーデンハイムN棟	大阪府堺市西区浜寺石津町東１丁５−６	1981年3月	71.17㎡〜	766万円〜	このマンションの相場を見る
ラナトーア諏訪森	大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁３７−３	1990年10月	69.01㎡〜	1,395万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ堺東	大阪府堺市堺区一条通１５−１４	1999年2月	64.69㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
アーバニス堺東一条通	大阪府堺市堺区一条通１０−１１	2006年10月	61.11㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックレジデンス堺東	大阪府堺市堺区中安井町３丁４−６	2005年7月	--	--	このマンションの相場を見る
M'プラザ堺東フェニックスアベニュー	大阪府堺市堺区中安井町３丁２−６	2008年11月	51.58㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー宿院	大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１	1977年2月	44.72㎡〜	568万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドールフェニシス堺	大阪府堺市堺区宿院町西３丁１−２９	2000年2月	62.26㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る