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「清新北ハイツ3号棟」は、東京都江戸川区清新町1丁目に位置する集合住宅です。このマンションは住宅地として人気の清新町に所在し、都心アクセスの良さも魅力の一つです。外観はシンプルで機能的なデザインが特徴です。
周辺環境は落ち着いており、公園や教育施設が充実しているため、ファミリーにとって住みやすい環境が整っています。また、スーパーやコンビニエンスストアも徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。
資産性の面では、東京の住宅市場全体の動向や商業区域への距離が影響しますが、清新町は住宅地としての需要が高いため、資産価値の保持や賃貸ニーズが見込めるエリアと言えるでしょう。
一方、所有リスクとしては、建物自体が古くなるに従って共用部分の管理状態や修繕計画の質が重要です。特に大規模修繕にかかるコストは長期的な資産性に大きく影響します。そのため、管理組合の運営状況や過去の修繕履歴をよく確認することが大切です。
現状、物件価格や賃料はエリアの需要と供給の影響を受けるため、市場動向のチェックが欠かせません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1983年3月 | 121.93㎡ | 47.4万円 | 4 | 5LDK |
| 2025年5月 | 6,630万円 | 2020年4月 | 65.93㎡ | 100.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,630万円 | 2020年4月 | 65.93㎡ | 100.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,890万円 | 1985年3月 | 89.97㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,890万円 | 1985年3月 | 89.97㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,300万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1985年3月 | 89.87㎡ | 66.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1985年3月 | 89.87㎡ | 66.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2014年12月 | 72.18㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2014年12月 | 72.18㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 清新中央ハイツ6号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−６ | 1985年8月 | 57.17㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ5号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−５ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ7号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目 | 1986年7月 | 88.05㎡〜 | 4,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ1号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１ | 1986年3月 | 80.02㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ9号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−９ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ10号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１０ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ8号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−８ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ4号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−４ | 1986年7月 | 88.02㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ清新15号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１５ | 1983年1月 | 76.18㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ第2 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−４ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ13号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１３ | 1984年3月 | 17.86㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ15号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１５ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ14号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１４ | 1984年3月 | 88.02㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ16号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１６ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ18号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１８ | 1985年3月 | 75.73㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ11号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１１ | 1985年3月 | 75.56㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ12号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１２ | 1985年3月 | 75.56㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ17号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１７ | 1985年3月 | 57.17㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ10号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１０ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ6号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−６ | 1983年3月 | 99.9㎡〜 | 4,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
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