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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 23階 |
| 総戸数 | 176戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング |
| 修繕積立金 | 約171円/㎡ |
| 管理費 | 約159円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 都市基盤整備公団 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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清新北ハイツ1号棟は東京都江戸川区清新町1丁目に位置し、隣接する地域はファミリー層に人気の高い住宅街です。周辺は緑豊かで、多くの公園が点在しており、子育てに適した環境が整っています。また、交通アクセスの利便性が良く、最寄り駅からもほど近いため、通勤や通学に便利です。
外観は、公共空間のデザインにおいて一定の統一感があり、清潔かつ丁寧に手入れされています。築年数はありますが、管理状況は良好で、定期的なメンテナンスと管理組合の活動が活発です。その結果、建物自体の老朽化が遅れ、資産価値も比較的安定しています。
資産性については、東京都内という立地上、価値の変動は他の都市地域と比較して安定しており、特にファミリー層をターゲットとした物件市場において評価されています。ただし、マンションとしての特有リスクには、地震災害時の建物の耐震性や将来の大規模修繕に関する費用の負担などが挙げられます。しかし、このエリアの地域コミュニティは強く、居住者同士の協力体制が築かれているため、紛争が起きにくい環境です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 74.48㎡ | 東 | 4階 東(74.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.17㎡ | 東 | 7階 東(57.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 87.51㎡ | 北 | 8階 北(87.51㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SLDK | 74.48㎡ | 北東 | 11階 北東(74.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 57.17㎡ | 北東 | 11階 北東(57.17㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 82.79㎡ | 北東 | 15階 北東(82.79㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 87.51㎡ | 北 | 15階 北(87.51㎡)を無料査定する |
| 19 | 2LDK | 91.48㎡ | 東 | 19階 東(91.48㎡)を無料査定する |
| 23 | 3LDK | 74.48㎡ | 東 | 23階 東(74.48㎡)を無料査定する |
| 23 | 3DK | 74.48㎡ | 北東 | 23階 北東(74.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1983年3月 | 121.93㎡ | 47.4万円 | 4 | 5LDK |
| 2025年5月 | 6,630万円 | 2020年4月 | 65.93㎡ | 100.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,630万円 | 2020年4月 | 65.93㎡ | 100.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,890万円 | 1985年3月 | 89.97㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,890万円 | 1985年3月 | 89.97㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,300万円 | 1983年1月 | 76.18㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1985年3月 | 89.87㎡ | 66.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1985年3月 | 89.87㎡ | 66.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2014年12月 | 72.18㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2014年12月 | 72.18㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 清新中央ハイツ6号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−６ | 1985年8月 | 57.17㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ5号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−５ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ7号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目 | 1986年7月 | 88.05㎡〜 | 4,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ1号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１ | 1986年3月 | 80.02㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ9号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−９ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ10号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１０ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ8号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−８ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新中央ハイツ4号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−４ | 1986年7月 | 88.02㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ清新15号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１５ | 1983年1月 | 76.18㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ第2 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−４ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ13号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１３ | 1984年3月 | 17.86㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ15号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１５ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ14号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１４ | 1984年3月 | 88.02㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ16号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１６ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ18号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１８ | 1985年3月 | 75.73㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ11号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１１ | 1985年3月 | 75.56㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ12号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１２ | 1985年3月 | 75.56㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新南ハイツ17号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目１−１７ | 1985年3月 | 57.17㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ10号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−１０ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清新北ハイツ6号棟 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−６ | 1983年3月 | 99.9㎡〜 | 4,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
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