アトラス日本橋鞍掛売却査定・相場情報

資産性スコア
3.6
売却査定価格 help_outline
3,388万円 6,355万円
坪単価 help_outline
437万円 499万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1400450350500

最終更新日:

住所東京都中央区日本橋馬喰町1丁目2−6
築年月2011年10月
総階数12階
総戸数68戸
専有面積25.6㎡ 〜 42.07㎡
間取り1R/1K/1LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
IHクッキングヒーター
全室エアコン
エコジョーズ
光FIN
LAN配線
LOW-Eペアガラス
100年超コンクリ
防災倉庫
防犯カメラ付EV
ペット足洗場
設計・建設性能評価書
住宅エコポイント
1階店舗
3方道路
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アトラス日本橋鞍掛について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アトラス日本橋鞍掛」は東京都中央区日本橋馬喰町に位置し、交通の便が非常に良い立地にあります。最寄り駅はJR総武本線の馬喰町駅で、徒歩1分という利便性を誇ります。また、都営新宿線馬喰横山駅へも徒歩2分でアクセス可能です。この立地により、通勤や通学が便利で、周辺には商業施設や飲食店も豊富に揃っており、住環境としても非常に優れています。

外観はどっしりとしたファサードを持ち、建物が街並みに溶け込んでおります。立体的なデザインが特徴で、周り環境と調和を図りながらもしっかりした存在感を放っています。

資産性の面では、中央区という人気のある都心エリアに位置し、さらなる地価上昇が期待できます。ただし、そのために価格への影響を考慮する必要があります。所有リスクとしては、都心にありながらも災害時の避難経路や安全を確認して住むことが推奨されます。大都会にありながらも、品位ある生活を望む方にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

アトラス日本橋鞍掛の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り馬喰町駅の築年数で見たマンション価格

アトラス日本橋鞍掛の最寄り馬喰町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス日本橋鞍掛は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価506.6万円に比べて、築40年以上では258.7万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラス日本橋鞍掛の存在する東京都中央区日本橋馬喰町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,490万円1980年4月41.85㎡107.3万円51R
2025年4月4,490万円1980年4月41.85㎡107.3万円51R
2025年3月3,480万円2004年8月30.0㎡116.0万円61R
2025年3月3,480万円2004年8月30.0㎡116.0万円61R
2025年2月11,400万円2018年2月60.79㎡187.5万円132LDK
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2025年2月3,490万円2004年8月26.35㎡132.4万円51K
2025年2月3,490万円2004年8月26.35㎡132.4万円51K
2025年2月5,980万円2019年9月40.0㎡149.5万円111LDK
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近隣のマンション情報

東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4−15
築年月:2003年11月
専有面積:22.05㎡〜
相場価格:3,103万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−5
築年月:2012年6月
専有面積:36.33㎡〜
相場価格:4,690万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−5
築年月:2004年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町7−15
築年月:2017年7月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:5,498万円
東京都中央区日本橋小伝馬町
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町5−11
築年月:2017年11月
専有面積:66.79㎡〜
相場価格:11,731万円
東京都中央区日本橋小伝馬町13−12
築年月:2006年3月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:6,212万円
東京都中央区日本橋小伝馬町14−5
築年月:1981年10月
専有面積:26.14㎡〜
相場価格:2,103万円
東京都中央区日本橋小伝馬町21−1
築年月:2002年7月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:2,878万円
東京都中央区日本橋小伝馬町16−4
築年月:2014年1月
専有面積:41.43㎡〜
相場価格:6,711万円
東京都中央区日本橋小伝馬町5−13
築年月:2008年8月
専有面積:47.35㎡〜
相場価格:7,660万円
東京都中央区日本橋小伝馬町4−2
築年月:2012年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町19−2
築年月:2004年1月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:2,936万円
東京都中央区日本橋小伝馬町6−7
築年月:2011年9月
専有面積:41.16㎡〜
相場価格:5,865万円
東京都中央区日本橋小伝馬町9−5
築年月:2003年2月
専有面積:19.71㎡〜
相場価格:2,858万円
東京都中央区日本橋小伝馬町7−14
築年月:2001年1月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:9,266万円
東京都中央区日本橋大伝馬町2−17
築年月:2002年3月
専有面積:19.09㎡〜
相場価格:2,556万円
東京都中央区日本橋大伝馬町13−5
築年月:2002年9月
専有面積:26.67㎡〜
相場価格:3,226万円
東京都中央区日本橋大伝馬町12−3
築年月:2003年11月
専有面積:47.21㎡〜
相場価格:6,971万円
東京都中央区日本橋大伝馬町6−2
築年月:2002年2月
専有面積:56.2㎡〜
相場価格:7,614万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ガーラ東日本橋東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4−152003年11月22.05㎡〜3,103万円このマンションの相場を見る
アデニウム東日本橋東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−52012年6月36.33㎡〜4,690万円このマンションの相場を見る
アムス馬喰町東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−52004年2月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町7−152017年7月30.06㎡〜5,498万円このマンションの相場を見る
新小伝馬町ビル東京都中央区日本橋小伝馬町1987年10月----このマンションの相場を見る
ブラントン日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町5−112017年11月66.79㎡〜11,731万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町通り東京都中央区日本橋小伝馬町13−122006年3月40.15㎡〜6,212万円このマンションの相場を見る
メローナ日本橋東京都中央区日本橋小伝馬町14−51981年10月26.14㎡〜2,103万円このマンションの相場を見る
フォルトゥナ#021東京都中央区日本橋小伝馬町21−12002年7月21.84㎡〜2,878万円このマンションの相場を見る
ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ東京都中央区日本橋小伝馬町16−42014年1月41.43㎡〜6,711万円このマンションの相場を見る
ベリスタ日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町5−132008年8月47.35㎡〜7,660万円このマンションの相場を見る
VORT日本橋本町東京都中央区日本橋小伝馬町4−22012年7月----このマンションの相場を見る
パレステュディオアーバイル神田ウエスト東京都中央区日本橋小伝馬町19−22004年1月20.3㎡〜2,936万円このマンションの相場を見る
アスコットパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町6−72011年9月41.16㎡〜5,865万円このマンションの相場を見る
メインステージ日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町9−52003年2月19.71㎡〜2,858万円このマンションの相場を見る
セザール小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町7−142001年1月58.37㎡〜9,266万円このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス日本橋三越前東京都中央区日本橋大伝馬町2−172002年3月19.09㎡〜2,556万円このマンションの相場を見る
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ドマーニ人形町東京都中央区日本橋大伝馬町12−32003年11月47.21㎡〜6,971万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋3番館東京都中央区日本橋大伝馬町6−22002年2月56.2㎡〜7,614万円このマンションの相場を見る

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