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左門町ハイツ

左門町ハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区左門町２０−７
築年月1962年8月
総階数11階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

左門町ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

左門町ハイツは、1962年08月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は28戸であり、交通の利便性も抜群です。東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩5分という好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩圏内にはミニストップやローソン、ニューデイズなどのコンビニがあります。また、MARUSHO総本店やまいばすけっとなどのスーパーも近くにあるので、買い物にも困りません。さらに、浅野屋そば店や神田尾張屋信濃町店、パリワールインド料理店など、飲食店も多く存在します。

健康面においても心配ありません。グレース信濃町歯科やふたばクリニック、四谷内科などの医療施設が近くにあり、安心して医療を受けることができます。また、左門町薬局やシナノ薬局、サンドラッグ CVS四谷三丁目店などの薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設や公園も豊富です。信濃町シニア活動館や四谷警察署、信濃町子ども家庭支援センターが近くにあり、地域の安全や住民の交流に貢献しています。また、若葉公園が徒歩301mの距離にあり、自然に触れることができます。

学校や保育園・幼稚園に関しても、新宿医療専門学校やマリールイズ美容専門学校、現代写真研究所などの専門学校が周辺に存在します。また、新宿区立しなのまち子ども園やぽけっとランド信濃町、新宿区立四谷子ども園などの保育園や幼稚園も徒歩圏内にあります。

左門町ハイツは、交通の便利さや周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

左門町ハイツの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り信濃町駅の築年数で見たマンション価格

左門町ハイツの最寄り信濃町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。左門町ハイツは現在築62年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価492.6万円に比べて、築40年以上では255.5万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

左門町ハイツの存在する東京都新宿区左門町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,498万円2016年1月46.83㎡181.5万円61LDK
2024年11月8,498万円2016年1月46.83㎡181.5万円61LDK
2024年11月8,498万円2016年1月46.83㎡181.5万円61LDK
2024年11月7,190万円1979年8月62.42㎡115.2万円53LDK
2024年11月7,190万円1979年8月62.42㎡115.2万円53LDK
2024年10月29,980万円2005年2月114.7㎡261.4万円143LDK
2024年10月29,980万円2005年2月114.7㎡261.4万円143LDK
2024年10月29,980万円2005年2月114.7㎡261.4万円143LDK
2024年10月3,780万円2005年2月25.04㎡151.0万円61K
2024年10月4,680万円1979年8月47.57㎡98.4万円41LDK
2024年10月3,780万円2005年2月25.04㎡151.0万円61K
2024年10月4,680万円1979年8月47.57㎡98.4万円41LDK
2024年10月3,780万円2005年2月25.04㎡151.0万円61K
2024年9月7,798万円1979年8月72.31㎡107.8万円73LDK
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2024年8月11,800万円2004年2月53.76㎡219.5万円152LDK
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2024年8月12,800万円2004年2月70.65㎡181.2万円52LDK
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2024年7月2,400万円1979年8月47.57㎡50.5万円41LDK
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2024年6月6,980万円2016年1月46.89㎡148.9万円91LDK
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2024年5月9,800万円2004年2月53.76㎡182.3万円151LDK
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2024年5月7,980万円2016年1月53.64㎡148.8万円52LDK
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2024年5月6,280万円2004年2月39.57㎡158.7万円71LDK
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2024年4月19,800万円2005年2月114.7㎡172.6万円142LDK
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2024年3月4,170万円2004年2月33.92㎡122.9万円141K
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2023年11月5,280万円2004年2月39.57㎡133.4万円71LDK
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2023年8月4,980万円2004年3月39.57㎡125.9万円61LDK
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2023年7月7,800万円2005年2月61.05㎡127.8万円51LDK
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2023年6月9,980万円2004年2月70.65㎡141.3万円22LDK
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2023年6月5,980万円2005年2月42.64㎡140.2万円51LDK
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2023年5月19,500万円2005年2月114.7㎡170.0万円142LDK
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2023年5月10,500万円2004年2月69.61㎡150.8万円82LDK
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2023年4月3,100万円2002年11月25.42㎡122.0万円131K
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2023年3月1,750万円1979年2月33.66㎡52.0万円41R
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2023年3月9,990万円2005年2月61.05㎡163.6万円112LDK
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2023年1月8,980万円2015年8月56.09㎡160.1万円12LDK
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2023年1月2,100万円1979年2月33.66㎡62.4万円61R
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2022年11月4,940万円2004年2月38.8㎡127.3万円31LDK
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2022年10月7,680万円2004年2月54.07㎡142.0万円22LDK
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2022年10月11,480万円2005年2月70.78㎡162.2万円92LDK
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2022年9月11,980万円2005年2月70.78㎡169.3万円112LDK
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2022年7月8,980万円2004年2月51.14㎡175.6万円141LDK
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2022年6月10,980万円2005年2月67.67㎡162.3万円142LDK
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2022年6月9,980万円2005年2月67.67㎡147.5万円142LDK
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2022年6月6,280万円2005年2月42.64㎡147.3万円101LDK
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2022年5月2,380万円1979年2月33.66㎡70.7万円61R
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2022年5月3,350万円2016年1月28.24㎡118.6万円91R
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2022年5月3,500万円2015年2月25.96㎡134.8万円61K
2022年4月4,080万円2004年2月33.92㎡120.3万円121K
2022年4月4,080万円2004年2月33.92㎡120.3万円121K
2022年3月1,900万円1979年2月30.22㎡62.9万円61R
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