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ロイヤルガーデン恵比寿公園通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,840万円 〜 11,592万円 （619万円 〜 632万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目１２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
乾燥機付ﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾊﾟｰﾌｪｸTV
TEL3回線
ロイヤルガーデン恵比寿公園通りについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイヤルガーデン恵比寿公園通り」は、1998年11月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は32戸です。JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩4分という便利な立地であり、交通の利便性も抜群です。
マンション周辺にはさまざまな施設が位置しており、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩19mの距離にローソン恵比寿西一丁目店があります。また、ピーコックストア恵比寿店や杉の木屋恵比寿店などのスーパーマーケットも徒歩数分の距離にあります。
飲食店に関しても、マンションのすぐ近くにはRED MOONやMother earth cafeなどさまざまな選択肢があります。さらに、徒歩3mで利用できるRED MOONなどの飲食店もあります。
医療施設にも恵まれており、マンション周辺にはメディアージュ皮膚科ニキビクリニックや恵比寿AZクリニックなどの病院があります。また、薬局もココカラファイン恵比寿店などが徒歩数分の距離にあり、身近な場所で薬の購入も可能です。
公共施設としては、渋谷区立地域交流センター恵比寿や恵比寿駅前交番、恵比寿駅前出張所などがあり、安心して生活を送ることができます。
さらに、「ロイヤルガーデン恵比寿公園通り」の最大の魅力は、徒歩101mでアクセスできる恵比寿公園です。自然豊かな公園でのんびりと過ごすことができます。
また、マンション周辺には長谷戸小学校や聖マリアン保育園、恵比寿のびのびこども園などの学校や保育園もあり、子育て世帯にも安心して住まいを選ぶことができます。
「ロイヤルガーデン恵比寿公園通り」は、マンションの良さが充実した施設や便利な周辺環境から感じられる、魅力的な住まいです。
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ロイヤルガーデン恵比寿公園通りの
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ロイヤルガーデン恵比寿公園通りの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルガーデン恵比寿公園通りの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルガーデン恵比寿公園通りは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では438.6万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロイヤルガーデン恵比寿公園通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北東
1LDK
53.08㎡
5階 西
1LDK
53.08㎡
5階 東
2LDK
53.08㎡
6階 南
1DK
31.2㎡
9階 南西
2LDK
60.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 53.08㎡ | 北東 | 5階 北東(53.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 53.08㎡ | 西 | 5階 西(53.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.08㎡ | 東 | 5階 東(53.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 31.2㎡ | 南 | 6階 南(31.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 60.6㎡ | 南西 | 9階 南西(60.6㎡)を無料査定する |
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ロイヤルガーデン恵比寿公園通りの存在する東京都渋谷区恵比寿西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2011年12月 | 31.75㎡ | 182.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2011年12月 | 31.75㎡ | 182.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 1978年4月 | 45.24㎡ | 108.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 1978年4月 | 45.24㎡ | 108.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 1978年4月 | 45.24㎡ | 108.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 30,000万円 | 2007年2月 | 83.12㎡ | 360.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 30,000万円 | 2007年2月 | 83.12㎡ | 360.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 130.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 130.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 130.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,880万円 | 1999年8月 | 53.56㎡ | 203.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,880万円 | 1999年8月 | 53.56㎡ | 203.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 36,800万円 | 2016年2月 | 85.82㎡ | 428.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1983年12月 | 25.16㎡ | 114.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 36,800万円 | 2016年2月 | 85.82㎡ | 428.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1983年12月 | 25.16㎡ | 114.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 36,800万円 | 2016年2月 | 85.82㎡ | 428.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1965年7月 | 24.3㎡ | 122.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1965年7月 | 24.3㎡ | 122.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1965年7月 | 24.3㎡ | 122.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 44,000万円 | 2007年2月 | 100.23㎡ | 439.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 44,000万円 | 2007年2月 | 100.23㎡ | 439.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1978年8月 | 55.04㎡ | 135.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1978年8月 | 55.04㎡ | 135.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1978年8月 | 55.04㎡ | 135.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2016年2月 | 38.22㎡ | 255.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2016年2月 | 38.22㎡ | 255.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2016年2月 | 38.22㎡ | 255.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 6,800万円 | 1981年11月 | 55.46㎡ | 122.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,800万円 | 1981年11月 | 55.46㎡ | 122.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2003年3月 | 65.19㎡ | 184.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2003年3月 | 65.19㎡ | 184.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,000万円 | 1986年2月 | 45.21㎡ | 132.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,000万円 | 1986年2月 | 45.21㎡ | 132.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,000万円 | 1986年2月 | 45.21㎡ | 132.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 14,800万円 | 1998年9月 | 58.29㎡ | 253.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 1986年6月 | 49.43㎡ | 167.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 24,000万円 | 2013年9月 | 87.88㎡ | 273.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 24,000万円 | 2013年9月 | 87.88㎡ | 273.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 24,000万円 | 2013年9月 | 87.88㎡ | 273.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,500万円 | 2019年10月 | 60.11㎡ | 307.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,500万円 | 2019年10月 | 60.11㎡ | 307.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 26,800万円 | 1999年8月 | 83.52㎡ | 320.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 26,800万円 | 1999年8月 | 83.52㎡ | 320.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 44,000万円 | 2007年3月 | 101.46㎡ | 433.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 44,000万円 | 2007年3月 | 101.46㎡ | 433.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1978年4月 | 47.72㎡ | 129.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1978年4月 | 47.72㎡ | 129.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1978年4月 | 47.72㎡ | 129.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1977年6月 | 41.03㎡ | 133.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1977年6月 | 41.03㎡ | 133.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2007年2月 | 43.14㎡ | 300.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2007年2月 | 43.14㎡ | 300.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10,500万円 | 1999年8月 | 40.28㎡ | 260.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10,500万円 | 1999年8月 | 40.28㎡ | 260.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 27,800万円 | 2007年2月 | 83.12㎡ | 334.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 27,800万円 | 2007年2月 | 83.12㎡ | 334.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.8㎡ | 132.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.8㎡ | 132.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.8㎡ | 132.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1986年2月 | 29.73㎡ | 117.7万円 | 14 | 1R |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1986年2月 | 29.73㎡ | 117.7万円 | 14 | 1R |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1986年2月 | 29.73㎡ | 117.7万円 | 14 | 1R |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1965年7月 | 19.03㎡ | 110.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1965年7月 | 19.03㎡ | 110.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1965年7月 | 19.03㎡ | 110.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 5,299万円 | 1969年6月 | 41.08㎡ | 129.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,299万円 | 1969年6月 | 41.08㎡ | 129.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 128.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 128.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 128.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.86㎡ | 131.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.86㎡ | 131.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.86㎡ | 131.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 17,500万円 | 2019年10月 | 60.11㎡ | 291.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 17,500万円 | 2019年10月 | 60.11㎡ | 291.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 1978年4月 | 44.13㎡ | 122.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 1978年4月 | 44.13㎡ | 122.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 1978年4月 | 44.13㎡ | 122.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 13,900万円 | 2011年12月 | 60.94㎡ | 228.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,900万円 | 2011年12月 | 60.94㎡ | 228.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 1986年2月 | 41.11㎡ | 147.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 1986年2月 | 41.11㎡ | 147.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 1986年2月 | 41.11㎡ | 147.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,920万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 244.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 7,920万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 244.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 7,920万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 244.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2016年2月 | 69.36㎡ | 429.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2016年2月 | 69.36㎡ | 429.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2016年2月 | 69.36㎡ | 429.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 246.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 246.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 246.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 1998年10月 | 58.29㎡ | 171.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,300万円 | 2002年3月 | 60.53㎡ | 203.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1982年1月 | 56.19㎡ | 150.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1982年1月 | 56.19㎡ | 150.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1981年11月 | 55.46㎡ | 142.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1981年11月 | 55.46㎡ | 142.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 1970年3月 | 67.51㎡ | 112.3万円 | 6 | 2LDK |
ロイヤルガーデン恵比寿公園通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サウスビル | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１−２５ | 2020年1月 | 60.0㎡〜 | 1億9,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリアY'z恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２６ | 2005年11月 | 24.15㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東光苑マンション | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−５ | 1971年4月 | 36.46㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目３−１１ | 1970年1月 | 27.14㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−８ | 2012年3月 | 38.88㎡〜 | 1億119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション南恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−５ | 1974年8月 | 53.12㎡〜 | 5,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１０−１４ | 1968年7月 | 44.94㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス代官山 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−２ | 1979年12月 | 37.33㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティスクエア恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２４ | 1998年2月 | 26.1㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−２０ | 2016年5月 | 47.87㎡〜 | 1億726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井恵比寿マンション | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１−８ | 1971年9月 | 52.27㎡〜 | 6,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷原町アビタシオン | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１０−１２ | 1969年10月 | 52.44㎡〜 | 6,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム代官山 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目 | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿サンモール | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目６−７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２３ | 2011年10月 | 31.95㎡〜 | 6,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピス代官山 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−７ | 2005年12月 | 45.06㎡〜 | 7,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア恵比寿南 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目２−１６ | 1982年12月 | 55.2㎡〜 | 8,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿パークハウス | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１２−８ | 2005年2月 | 41.86㎡〜 | 9,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒル恵比寿南 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−１６ | 2000年7月 | 29.89㎡〜 | 5,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
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