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アデッソ戸越銀座

アデッソ戸越銀座の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
2,379万円 〜 2,902万円
（352万円 〜 381万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都品川区平塚３丁目１５−１０
築年月2006年2月
総階数9階
総戸数16戸
専有面積22.35㎡ 〜 25.16㎡
間取り1R
アクセス

アデッソ戸越銀座について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アデッソ戸越銀座」は、東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩7分の位置にあるマンションです。総戸数は16戸で、地上9階建ての建物です。竣工は2006年2月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、それぞれ294mと357mの距離に位置しています。スーパーもまいばすけっとや業務スーパー、スーパーオオゼキがあり、最も近いまいばすけっとは157mの距離です。また、飲食店も26号くるりんカレーやまごころ弁当品川店、ドミノ・ピザ戸越店などが徒歩数分の範囲にあります。病院や薬局も近くにあり、車で行く必要がない便利さがあります。

さらに、公共施設も充実しています。荏原消防署や荏原税務署、荏原警察署の平塚橋交番などが近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園などの教育施設も周辺に揃っています。

「アデッソ戸越銀座」は、周辺の利便性の高さと共に、マンション自体も魅力的です。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが設置されており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、住まいに高い利便性を求める方にぴったりのマンションです。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム・オートロックも整っているので、安心して暮らすことができます。

「アデッソ戸越銀座」は、周辺環境とマンションの充実した設備・施設が魅力のマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

アデッソ戸越銀座の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 大田区, 港区, 世田谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸越銀座駅の築年数で見たマンション価格

アデッソ戸越銀座の最寄り戸越銀座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アデッソ戸越銀座は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価512.0万円に比べて、築40年以上では250.3万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アデッソ戸越銀座の存在する東京都品川区平塚３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1972年3月40.28㎡103.8万円71LDK
2024年11月4,180万円1972年3月40.28㎡103.8万円71LDK
2024年11月3,280万円2017年8月25.45㎡128.9万円31K
2024年11月1,200万円1979年7月21.63㎡55.5万円41K
2024年11月2,200万円2002年4月19.78㎡111.2万円31K
2024年11月1,200万円1979年7月23.67㎡50.7万円41K
2024年11月2,200万円2002年4月19.78㎡111.2万円31K
2024年11月2,200万円2002年4月19.78㎡111.2万円31K
2024年10月2,799万円1968年6月39.61㎡70.7万円11LDK
2024年10月2,799万円1968年6月39.61㎡70.7万円11LDK
2024年10月3,999万円1973年2月39.48㎡101.3万円121LDK
2024年10月3,300万円1972年3月40.28㎡81.9万円61LDK
2024年10月3,180万円1968年6月39.61㎡80.3万円41LDK
2024年10月3,180万円1968年6月39.61㎡80.3万円41LDK
2024年10月3,300万円1972年3月40.28㎡81.9万円61LDK
2024年10月6,980万円1983年6月60.32㎡115.7万円22LDK
2024年10月3,269万円1971年7月44.06㎡74.2万円102LDK
2024年9月5,980万円2003年4月40.23㎡148.6万円131LDK
2024年9月5,980万円2003年4月40.23㎡148.6万円131LDK
2024年9月5,500万円2012年2月41.58㎡132.3万円41LDK
2024年9月1,600万円1992年12月18.34㎡87.2万円91K
2024年9月1,600万円1992年12月18.34㎡87.2万円91K
2024年9月1,600万円1992年12月18.34㎡87.2万円91K
2024年8月3,480万円1972年3月40.28㎡86.4万円101LDK
2024年8月3,480万円1972年3月40.28㎡86.4万円101LDK
2024年7月7,580万円2012年3月54.57㎡138.9万円72LDK
2024年7月7,180万円1996年2月62.72㎡114.5万円52LDK
2024年6月3,480万円1972年3月40.28㎡86.4万円41LDK
2024年6月3,480万円1972年3月40.28㎡86.4万円41LDK
2024年6月2,070万円2006年1月22.35㎡92.6万円61K
2024年5月6,980万円1983年6月63.91㎡109.2万円22LDK
2024年5月4,299万円1983年10月49.41㎡87.0万円91LDK
2024年5月4,299万円1983年10月49.41㎡87.0万円91LDK
2024年5月4,580万円1980年1月51.22㎡89.4万円13LDK
2024年5月7,680万円2012年2月54.65㎡140.5万円132LDK
2024年5月7,680万円2012年2月54.65㎡140.5万円132LDK
2024年5月8,580万円2005年8月65.94㎡130.1万円132LDK
2024年4月3,390万円1971年7月44.06㎡76.9万円72LDK
2024年4月1,250万円1973年2月26.6㎡47.0万円31R
2024年4月1,250万円1973年2月26.6㎡47.0万円31R
2024年3月2,580万円1973年2月39.48㎡65.3万円121R
2024年3月2,480万円1972年3月40.28㎡61.6万円101LDK
2024年3月2,480万円1972年3月40.28㎡61.6万円101LDK
2024年2月3,180万円1968年6月39.92㎡79.7万円31LDK
2024年2月3,180万円1968年6月39.92㎡79.7万円31LDK
2024年2月8,980万円2005年2月75.42㎡119.1万円232LDK
2024年2月8,980万円2005年2月75.42㎡119.1万円232LDK
2024年2月2,580万円1973年2月36.27㎡71.1万円121LDK
2024年2月8,480万円2005年2月68.0㎡124.7万円112LDK
2024年2月8,480万円2005年2月68.0㎡124.7万円112LDK
2024年2月3,380万円2017年8月25.03㎡135.0万円101K
2024年2月9,380万円2012年2月70.0㎡134.0万円153LDK
2024年2月9,380万円2012年2月70.0㎡134.0万円153LDK
2024年2月9,380万円2012年2月70.0㎡134.0万円53LDK
2024年2月9,380万円2012年2月70.0㎡134.0万円53LDK
2024年2月9,380万円2012年2月70.0㎡134.0万円43LDK
2024年2月9,380万円2012年2月70.0㎡134.0万円43LDK
2024年2月5,980万円1996年2月57.73㎡103.6万円12LDK
2024年2月6,980万円2012年2月55.9㎡124.9万円11LDK
2024年2月7,290万円1983年6月66.0㎡110.5万円53LDK
2024年1月3,780万円1971年7月44.06㎡85.8万円102LDK
2024年1月6,980万円1996年2月57.54㎡121.3万円102LDK
2024年1月6,280万円2005年8月51.57㎡121.8万円42LDK
2024年1月2,180万円2003年11月24.32㎡89.6万円41K
2024年1月2,180万円2003年11月24.32㎡89.6万円41K
2023年12月3,280万円1980年1月51.22㎡64.0万円12LDK
2023年12月3,500万円2017年8月25.01㎡139.9万円121K
2023年12月1,230万円1979年7月23.67㎡52.0万円31K
2023年12月4,980万円1990年1月42.67㎡116.7万円71LDK
2023年12月4,980万円1990年1月42.67㎡116.7万円71LDK
2023年11月4,198万円1979年11月49.11㎡85.5万円42LDK
2023年11月4,198万円1979年11月49.11㎡85.5万円42LDK
2023年11月1,290万円1973年2月26.6㎡48.5万円101K
2023年11月1,300万円1979年7月23.67㎡54.9万円41K
2023年10月3,980万円1980年1月51.22㎡77.7万円12LDK
2023年10月9,798万円2003年4月75.01㎡130.6万円102LDK
2023年10月9,798万円2003年4月75.01㎡130.6万円102LDK
2023年10月2,980万円1993年9月34.55㎡86.3万円11LDK
2023年9月4,198万円1979年11月49.14㎡85.4万円42LDK
2023年9月4,198万円1979年11月49.14㎡85.4万円42LDK
2023年9月3,300万円2017年8月25.03㎡131.8万円21K
2023年9月1,700万円1980年1月37.84㎡44.9万円11LDK
2023年9月6,998万円1996年2月57.87㎡120.9万円22LDK
2023年8月5,480万円2017年8月40.77㎡134.4万円111LDK
2023年8月1,980万円2000年3月18.01㎡109.9万円31K
2023年8月2,130万円2000年3月18.01㎡118.3万円81K
2023年8月3,690万円2017年8月25.03㎡147.4万円131K
2023年8月3,199万円1972年3月40.28㎡79.4万円81LDK
2023年8月3,199万円1972年3月40.28㎡79.4万円81LDK
2023年8月6,990万円2002年2月51.69㎡135.2万円32LDK
2023年7月5,780万円1980年4月58.91㎡98.1万円62LDK
2023年7月5,780万円1980年4月58.91㎡98.1万円62LDK
2023年7月3,699万円1971年7月47.58㎡77.7万円92LDK
2023年6月1,230万円1973年2月26.6㎡46.2万円71K
2023年6月6,980万円2004年3月59.85㎡116.6万円133LDK
2023年6月6,980万円2004年3月59.85㎡116.6万円133LDK
2023年6月2,390万円2002年4月21.17㎡112.9万円101K
2023年6月2,390万円2002年4月21.17㎡112.9万円101K
2023年6月2,390万円2002年4月21.17㎡112.9万円101K
2023年6月2,890万円2015年1月20.43㎡141.5万円21R
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ガーデンホーム戸越銀座東京都品川区平塚２丁目１０−９2002年2月51.69㎡〜6,589万円〜このマンションの相場を見る
太平洋戸越マンション東京都品川区平塚２丁目１５−１1968年6月39.61㎡〜2,550万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン戸越銀座東京都品川区平塚２丁目９−１1980年1月20.04㎡〜1,398万円〜このマンションの相場を見る
ボナール戸越東京都品川区平塚２丁目４−４1983年6月60.32㎡〜6,225万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル戸越銀座リノヴァス東京都品川区平塚２丁目２０−１０1987年12月57.29㎡〜5,924万円〜このマンションの相場を見る
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