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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 22.48㎡ 〜 45.28㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/1K/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約414円/㎡ |
| 管理費 | 約275円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「フェニックス幡ヶ谷2番館」は、東京都渋谷区幡ヶ谷に位置するマンションで、周辺は利便性の高いエリアとして知られる。幡ヶ谷は、都心へのアクセスの良さや各種生活施設の充実度で人気が高く、住環境に優れた場所である。このマンションも、多くの飲食店やスーパーマーケットが徒歩圏内にあり、日々の生活が便利である。
外観については、現代的でスタイリッシュなデザインが採用されており、周囲の街並みに溶け込んでいる。マンションそのものは、ベーシックな1DKの間取りを持ち比較的広めであるため、住む人にとって使いやすさが挙げられる。水回りの設備も充実しており、快適な生活が送れる環境が整っている。
資産性の点では、人気エリアである幡ヶ谷に位置しているため、中長期的には高い資産価値の維持が見込まれる。優れた立地とデザインにより、賃貸需要も安定しており、投資物件としてもプラス要素が多い。ただし、都心の不動産は市場環境に左右されやすく、その動向には注意が必要である。所有リスクとしては、他物件と同様に経年劣化や管理コストの変動、地震などの自然災害のリスクが存在するため、その点も考慮すると良い。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1DK | 29.12㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 27.56㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.48㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 24.36㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 24.36㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1DK | 29.12㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 27.56㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.48㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 24.36㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 24.36㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1DK | 29.12㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 27.56㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.48㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 24.36㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 24.36㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1DK | 29.12㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 27.56㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.48㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 24.36㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 24.36㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1DK | 29.12㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 27.56㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.48㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 24.36㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 24.36㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1DK | 29.12㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 27.56㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 22.48㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 24.36㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 24.36㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1DK | 29.12㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1DK | 27.56㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 22.48㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 24.36㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 24.36㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1DK | 29.12㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1DK | 27.56㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 22.48㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 24.36㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 24.36㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 1DK | 29.12㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1DK | 27.56㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 22.48㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 24.36㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 24.36㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 1DK | 29.12㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1DK | 27.56㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 22.48㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 24.36㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1K | 24.36㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 42.84㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 42.16㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2DK | 45.28㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1983年12月 | 12.72㎡ | 94.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1989年2月 | 39.12㎡ | 114.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1983年12月 | 12.72㎡ | 94.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1989年2月 | 39.12㎡ | 114.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1983年12月 | 12.72㎡ | 94.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 13,990万円 | 1998年3月 | 82.26㎡ | 170.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,990万円 | 1998年3月 | 82.26㎡ | 170.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,990万円 | 1998年3月 | 82.26㎡ | 170.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1991年7月 | 78.92㎡ | 113.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1991年7月 | 78.92㎡ | 113.8万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３１−１８ | 2011年3月 | 20.47㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幡ヶ谷ゴールデンマンション | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３−１ | 1972年9月 | 32.76㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミドリヤサニーマンション | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷II | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目２３−１６ | 2016年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幡ヶ谷コーエイマンション | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目６−５ | 1975年5月 | 46.71㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル笹塚 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１１−１３ | 1976年4月 | 18.86㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム島崎 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１０−１ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フィールT幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３２−５ | 2004年2月 | 27.66㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目６−３ | 1978年12月 | 24.3㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ笹塚 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１１−６ | 2015年1月 | 43.43㎡〜 | 6,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシアフォーディ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目７−７ | 2005年1月 | 20.82㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３４−６ | 1998年7月 | 35.62㎡〜 | 5,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷Ⅱ | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目２３−１６ | 2016年11月 | 28.43㎡〜 | 4,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和幡ヶ谷レジデンス | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３０−１ | 1974年11月 | 29.25㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弓ビル | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−５ | 1976年4月 | 40.0㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３５−１ | 1984年10月 | 20.2㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーム幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２−５ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアルバ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１８ | 1995年1月 | 51.39㎡〜 | 6,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１６−２ | 2004年2月 | 21.54㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルム幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−８ | 1982年9月 | 29.96㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
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