今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区若葉１丁目１６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 43.32㎡ 〜 82.91㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティ― |
| 修繕積立金 | 約406円/㎡ |
| 管理費 | 約152円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「オープンレジデンシア四谷」は、東京都新宿区若葉にある高級賃貸マンションです。この物件はJR中央線や東京メトロ丸ノ内線が利用できる「四ツ谷」駅から徒歩5分という好立地に位置し、通勤・通学にも非常に便利です。周辺には多くの公園や教育機関が立地しており、住環境は非常に落ち着いています。さらに、外観は現代的でスタイリッシュなデザインが施されており、上品で洗練された雰囲気を醸し出しています。
資産性に関しては、人気エリアでの立地と高品質な建物であるため、将来的な不動産価値維持や上昇が期待できます。しかし、所有リスクとしては、地価上昇による固定資産税の増税や、地震による災害リスクなどが考えられます。また、新築から一定年数が経過するとメンテナンス費用が必要になる可能性もあります。築年数や管理状況に関しては、未確認の情報があるため、具体的な投資判断の際には、管理体制や建物の構造についての詳細な調査が推奨されます。このマンションは、その立地と生活環境から、資産形成を狙う方々にとって魅力的な選択肢であるといえるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 53.52㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 53.41㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 57.37㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 62.17㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 68.83㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 61.4㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 60.19㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.61㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.73㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 43.32㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 53.54㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 60.19㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.61㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.73㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 82.91㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 54.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 61.13㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 62.26㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 63.61㎡ | 405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,200万円 | 2001年2月 | 23.06㎡ | 95.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 2001年2月 | 23.06㎡ | 95.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 2001年2月 | 23.06㎡ | 95.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 2001年2月 | 23.06㎡ | 95.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1970年4月 | 62.57㎡ | 76.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1970年4月 | 62.57㎡ | 76.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1970年4月 | 62.57㎡ | 76.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2008年3月 | 61.05㎡ | 125.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2008年3月 | 61.05㎡ | 125.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2008年3月 | 61.05㎡ | 125.8万円 | 2 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート千代田麹町 | 東京都千代田区麹町６丁目４−３ | 2019年2月 | 35.07㎡〜 | 8,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田麹町 | 東京都千代田区麹町６丁目４−７０５ | 2017年10月 | 41.98㎡〜 | 1億4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライトコート四谷 | 東京都新宿区若葉３丁目２−２ | 2008年2月 | 33.83㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス四ツ谷 | 東京都新宿区若葉３丁目８−６ | 2001年2月 | 23.06㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション信濃町 | 東京都新宿区若葉３丁目８−３ | 1999年8月 | 37.05㎡〜 | 5,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス四谷若葉 | 東京都新宿区若葉１丁目２２−１ | 2000年12月 | 66.72㎡〜 | 1億835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和四谷パークサイドレジデンス | 東京都新宿区若葉１丁目１５−１９ | 1971年3月 | 79.3㎡〜 | 9,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木戸間マンション | 東京都新宿区若葉１丁目１０−１２ | 1973年4月 | 35.95㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 離宮ハイム | 東京都新宿区若葉１丁目２２−１５ | 1970年4月 | 32.13㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーレストヒル | 東京都新宿区若葉１丁目８−２ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス四谷 | 東京都新宿区若葉１丁目５−３６ | 1973年2月 | 63.87㎡〜 | 5,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス四谷 | 東京都新宿区若葉１丁目２１−４ | 2005年1月 | 60.54㎡〜 | 1億1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ四谷 | 東京都新宿区若葉１丁目１２−４ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金峰ビル | 東京都新宿区若葉１丁目９ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 四谷若葉マンション | 東京都新宿区若葉１丁目７−１ | 1969年12月 | 33.59㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランテンヌ四谷 | 東京都新宿区若葉１丁目５−１９ | 2008年4月 | 65.21㎡〜 | 1億914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース四谷Hills | 東京都新宿区若葉１丁目 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス四谷コーポ | 東京都新宿区若葉１丁目５−１５ | 1973年2月 | 56.61㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス四谷 | 東京都新宿区若葉１丁目２０ | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テラス若葉 | 東京都新宿区若葉１丁目１６−１６ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）