不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
新宿区
>
若葉
>
オープンレジデンシア四谷

オープンレジデンシア四谷の売却査定・相場情報

4.08
help_outline
売却査定価格（坪単価）
8,556万円 〜 16,721万円
（653万円 〜 667万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都新宿区若葉１丁目１６−９
築年月2020年7月
総階数4階
総戸数21戸
専有面積43.32㎡ 〜 82.91㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
二重床
二重天井
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

オープンレジデンシア四谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア四谷」は、2020年07月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は21戸です。マンションはJR中央線(快速)「四ツ谷」駅から徒歩5分の便利な立地にあります。

「オープンレジデンシア四谷」の魅力としては、周辺に豊富な施設があることが挙げられます。例えば、コンビニは徒歩数分の距離にファミリーマートやニューデイズミニがあり、スーパーも徒歩数分の距離にマルエツプチや成城石井などがあります。さらに、飲食店も近くに多くあり、カーブドッチ迎賓館やカフェミクニズ、田舎そば四谷店などがあります。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。例えば、佐藤内科小児科医院やココカラファイン、Tomo's(トモズ) アトレ四谷店などが利用できます。さらに、ショッピングや公共施設にも便利な立地です。商業施設のコモレ四谷も徒歩で行ける距離にあり、四谷警察署や四谷見附公園も近くにあります。

近隣には学校や保育園・幼稚園もあり、私立学習院初等科や新宿区立四谷中学校、四谷新生幼稚園などが利用できます。

「オープンレジデンシア四谷」は、利便性の高い立地にあるマンションです。周辺施設が充実しており、日常生活に必要な施設が揃っています。また、交通アクセスも良く、都心へのアクセスも便利です。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

オープンレジデンシア四谷の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

オープンレジデンシア四谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 港区, 文京区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四ツ谷駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア四谷の最寄り四ツ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア四谷は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価704.3万円に比べて、築40年以上では235.7万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

オープンレジデンシア四谷の存在する東京都新宿区若葉１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,100万円2020年7月53.41㎡170.4万円-11LDK
2024年11月4,460万円1973年3月56.61㎡78.8万円21LDK
2024年11月4,460万円1973年3月56.61㎡78.8万円21LDK
2024年11月3,980万円1970年4月32.13㎡123.9万円61LDK
2024年11月3,980万円1970年4月32.13㎡123.9万円61LDK
2024年11月3,980万円1970年4月32.13㎡123.9万円61LDK
2024年11月13,500万円2015年11月68.09㎡198.3万円33LDK
2024年11月13,500万円2015年11月68.09㎡198.3万円33LDK
2024年11月13,500万円2015年11月68.09㎡198.3万円33LDK
2024年11月9,880万円1999年11月80.81㎡122.3万円53LDK
2024年11月9,880万円1999年11月80.81㎡122.3万円53LDK
2024年11月10,480万円1999年8月67.83㎡154.5万円22LDK
2024年11月10,480万円1999年8月67.83㎡154.5万円22LDK
2024年10月9,490万円2008年2月66.36㎡143.0万円63LDK
2024年10月9,490万円2008年2月66.36㎡143.0万円63LDK
2024年10月9,490万円2008年2月66.36㎡143.0万円63LDK
2024年10月13,800万円2005年1月64.11㎡215.3万円32LDK
2024年10月13,800万円2005年1月64.11㎡215.3万円32LDK
2024年9月5,880万円1970年4月61.07㎡96.3万円32LDK
2024年9月4,480万円1970年4月43.9㎡102.1万円31LDK
2024年9月4,480万円1970年4月43.9㎡102.1万円31LDK
2024年9月5,880万円1970年4月61.07㎡96.3万円32LDK
2024年9月5,880万円1970年4月61.07㎡96.3万円32LDK
2024年9月4,480万円1970年4月43.9㎡102.1万円31LDK
2024年9月4,880万円1973年3月63.87㎡76.4万円72LDK
2024年9月4,880万円1973年3月63.87㎡76.4万円72LDK
2024年8月12,300万円2020年7月66.61㎡184.7万円13LDK
2024年8月7,680万円2008年2月61.05㎡125.8万円52LDK
2024年8月7,680万円2008年2月61.05㎡125.8万円52LDK
2024年8月7,680万円2008年2月61.05㎡125.8万円52LDK
2024年7月3,980万円1999年11月36.5㎡109.0万円71K
2024年7月3,980万円1999年11月36.5㎡109.0万円71K
2024年6月10,800万円2020年7月53.41㎡202.2万円11LDK
2024年6月11,980万円2020年7月68.83㎡174.1万円-12LDK
2024年4月6,780万円2004年9月56.06㎡120.9万円32LDK
2024年4月9,800万円2005年1月64.11㎡152.9万円31LDK
2024年4月9,800万円2005年1月64.11㎡152.9万円31LDK
2024年4月9,480万円2020年7月53.41㎡177.5万円-11LDK
2024年4月10,980万円2020年7月60.19㎡182.4万円13LDK
2024年4月12,780万円2020年7月70.73㎡180.7万円23LDK
2024年4月4,250万円1973年3月56.61㎡75.1万円21LDK
2024年4月4,250万円1973年3月56.61㎡75.1万円21LDK
2024年2月4,800万円1969年11月57.29㎡83.8万円11LDK
2024年2月4,800万円1969年11月57.29㎡83.8万円11LDK
2024年2月12,480万円2020年7月63.61㎡196.2万円33LDK
2024年2月4,990万円1973年2月58.81㎡84.8万円51LDK
2024年2月4,990万円1973年2月58.81㎡84.8万円51LDK
2024年1月6,990万円1999年8月54.64㎡127.9万円52LDK
2024年1月6,990万円1999年8月54.64㎡127.9万円52LDK
2023年12月9,100万円2015年11月60.43㎡150.6万円41LDK
2023年12月9,100万円2015年11月60.43㎡150.6万円41LDK
2023年12月9,100万円2015年11月60.43㎡150.6万円41LDK
2023年12月12,000万円2020年7月66.61㎡180.2万円13LDK
2023年11月12,400万円1971年3月96.52㎡128.5万円92LDK
2023年11月6,980万円2004年9月54.12㎡129.0万円82LDK
2023年11月10,350万円2015年11月67.29㎡153.8万円72LDK
2023年11月10,350万円2015年11月67.29㎡153.8万円72LDK
2023年11月10,350万円2015年11月67.29㎡153.8万円72LDK
2023年10月9,980万円2015年11月67.69㎡147.4万円23LDK
2023年10月9,980万円2015年11月67.69㎡147.4万円23LDK
2023年10月9,980万円2015年11月67.69㎡147.4万円23LDK
2023年10月6,980万円1969年11月72.59㎡96.2万円71LDK
2023年10月6,980万円1969年11月72.59㎡96.2万円71LDK
2023年10月11,900万円1971年3月96.52㎡123.3万円72LDK
2023年9月6,900万円2004年9月54.12㎡127.5万円41LDK
2023年9月10,700万円2015年11月63.48㎡168.6万円73LDK
2023年9月10,700万円2015年11月63.48㎡168.6万円73LDK
2023年9月10,700万円2015年11月63.48㎡168.6万円73LDK
2023年9月8,380万円2004年9月60.15㎡139.3万円72LDK
2023年8月10,980万円2020年7月60.19㎡182.4万円13LDK
2023年6月10,600万円2015年11月72.46㎡146.3万円33LDK
2023年6月10,600万円2015年11月72.46㎡146.3万円33LDK
2023年6月10,600万円2015年11月72.46㎡146.3万円33LDK
2023年6月11,000万円2015年11月72.46㎡151.8万円73LDK
2023年6月11,000万円2015年11月72.46㎡151.8万円73LDK
2023年6月11,000万円2015年11月72.46㎡151.8万円73LDK
2023年6月3,250万円2001年2月32.27㎡100.7万円41K
2023年6月3,250万円2001年2月32.27㎡100.7万円41K
2023年6月3,250万円2001年2月32.27㎡100.7万円41K
2023年6月3,250万円2001年2月32.27㎡100.7万円41K
2023年6月2,480万円2001年2月21.76㎡114.0万円21K
2023年6月2,480万円2001年2月21.76㎡114.0万円21K
2023年6月2,480万円2001年2月21.76㎡114.0万円21K
2023年6月2,480万円2001年2月21.76㎡114.0万円21K
2023年4月6,990万円2008年2月58.43㎡119.6万円81LDK
2023年4月6,990万円2008年2月58.43㎡119.6万円81LDK
2023年4月6,990万円2008年2月58.43㎡119.6万円81LDK
2023年4月12,780万円2020年7月70.73㎡180.7万円22LDK
2023年4月8,990万円1999年8月67.83㎡132.5万円13LDK
2023年4月8,990万円1999年8月67.83㎡132.5万円13LDK
2023年4月6,798万円1999年11月62.06㎡109.5万円33LDK
2023年4月6,798万円1999年11月62.06㎡109.5万円33LDK
2023年2月3,580万円2020年2月25.32㎡141.4万円21R
2023年1月19,453万円1971年3月141.67㎡137.3万円83LDK
2023年1月7,980万円1971年3月96.52㎡82.7万円93LDK
2023年1月10,980万円2015年11月72.64㎡151.2万円22LDK
2023年1月10,980万円2015年11月72.64㎡151.2万円22LDK
2023年1月10,980万円2015年11月72.64㎡151.2万円22LDK
2022年12月12,800万円2008年2月93.6㎡136.8万円43LDK
2022年12月12,800万円2008年2月93.6㎡136.8万円43LDK
もっと見る(全100件)

オープンレジデンシア四谷の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
マイネシュロッス四谷
2億9,980万円
114.7㎡　3LDK
2005年2月築
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅
中古マンション
ストーク四谷
3,780万円
35.67㎡　1R
1984年5月築
都営新宿線 曙橋駅
中古マンション
麹町ハウス
1億9,000万円
132.59㎡　4LDK+S
1974年11月築
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅
中古マンション
アビテ四谷三丁目
4,480万円
32.51㎡　1DK
2000年12月築
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅
中古マンション
プラウド新宿御苑エンパイア
2億980万円
77.66㎡　3LDK
2010年6月築
中央・総武線 千駄ケ谷駅
中古マンション
ライオンズ外苑の杜
1億6,880万円
78.82㎡　3LDK
2013年3月築
中央・総武線 信濃町駅
中古マンション
新宿区若葉1丁目
7,280万円
126.14㎡　7K
1983年3月築
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅
中古戸建
パレステュディオ信濃町
3,050万円
22.4㎡　1K
2004年4月築
中央・総武線 信濃町駅
中古マンション
ザ・パークハウス麹町テラス
1億500万円
45.12㎡　1LDK
2022年10月築
東京メトロ有楽町線 麹町駅
中古マンション
パークナード四谷
1億980万円
55.64㎡　2LDK
2012年3月築
中央・総武線 信濃町駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

グランスイート千代田麹町
東京都千代田区麹町６丁目４−３
築年月：2019年2月
専有面積：35.07㎡〜
相場価格：7,746万円〜
このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田麹町
東京都千代田区麹町６丁目４−７０５
築年月：2017年10月
専有面積：41.98㎡〜
相場価格：1億2,023万円〜
このマンションの相場を見る
ライトコート四谷
東京都新宿区若葉３丁目２−２
築年月：2008年2月
専有面積：33.83㎡〜
相場価格：4,198万円〜
このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス四ツ谷
東京都新宿区若葉３丁目８−６
築年月：2001年2月
専有面積：23.06㎡〜
相場価格：2,394万円〜
このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション信濃町
東京都新宿区若葉３丁目８−３
築年月：1999年8月
専有面積：37.05㎡〜
相場価格：4,694万円〜
このマンションの相場を見る
パークハウス四谷若葉
東京都新宿区若葉１丁目２２−１
築年月：2000年12月
専有面積：66.72㎡〜
相場価格：9,210万円〜
このマンションの相場を見る
秀和四谷パークサイドレジデンス
東京都新宿区若葉１丁目１５−１９
築年月：1971年3月
専有面積：79.3㎡〜
相場価格：9,162万円〜
このマンションの相場を見る
木戸間マンション
東京都新宿区若葉１丁目１０−１２
築年月：1973年4月
専有面積：35.95㎡〜
相場価格：2,491万円〜
このマンションの相場を見る
離宮ハイム
東京都新宿区若葉１丁目２２−１５
築年月：1970年4月
専有面積：32.13㎡〜
相場価格：2,652万円〜
このマンションの相場を見る
フォーレストヒル
東京都新宿区若葉１丁目８−２
築年月：1989年1月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
レックス四谷
東京都新宿区若葉１丁目５−３６
築年月：1973年2月
専有面積：63.87㎡〜
相場価格：4,910万円〜
このマンションの相場を見る
パークハウス四谷
東京都新宿区若葉１丁目２１−４
築年月：2005年1月
専有面積：60.54㎡〜
相場価格：1億582万円〜
このマンションの相場を見る
カーサ四谷
東京都新宿区若葉１丁目１２−４
築年月：1986年6月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
金峰ビル
東京都新宿区若葉１丁目９
築年月：1972年3月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
四谷若葉マンション
東京都新宿区若葉１丁目７−１
築年月：1969年12月
専有面積：33.59㎡〜
相場価格：3,197万円〜
このマンションの相場を見る
ランテンヌ四谷
東京都新宿区若葉１丁目５−１９
築年月：2008年4月
専有面積：65.21㎡〜
相場価格：9,241万円〜
このマンションの相場を見る
ピアース四谷Hills
東京都新宿区若葉１丁目
築年月：2025年4月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
レックス四谷コーポ
東京都新宿区若葉１丁目５−１５
築年月：1973年2月
専有面積：56.61㎡〜
相場価格：4,320万円〜
このマンションの相場を見る
ハイネス四谷
東京都新宿区若葉１丁目２０
築年月：1983年9月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
テラス若葉
東京都新宿区若葉１丁目１６−１６
築年月：2011年12月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランスイート千代田麹町東京都千代田区麹町６丁目４−３2019年2月35.07㎡〜7,746万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田麹町東京都千代田区麹町６丁目４−７０５2017年10月41.98㎡〜1億2,023万円〜このマンションの相場を見る
ライトコート四谷東京都新宿区若葉３丁目２−２2008年2月33.83㎡〜4,198万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス四ツ谷東京都新宿区若葉３丁目８−６2001年2月23.06㎡〜2,394万円〜このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション信濃町東京都新宿区若葉３丁目８−３1999年8月37.05㎡〜4,694万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス四谷若葉東京都新宿区若葉１丁目２２−１2000年12月66.72㎡〜9,210万円〜このマンションの相場を見る
秀和四谷パークサイドレジデンス東京都新宿区若葉１丁目１５−１９1971年3月79.3㎡〜9,162万円〜このマンションの相場を見る
木戸間マンション東京都新宿区若葉１丁目１０−１２1973年4月35.95㎡〜2,491万円〜このマンションの相場を見る
離宮ハイム東京都新宿区若葉１丁目２２−１５1970年4月32.13㎡〜2,652万円〜このマンションの相場を見る
フォーレストヒル東京都新宿区若葉１丁目８−２1989年1月----このマンションの相場を見る
レックス四谷東京都新宿区若葉１丁目５−３６1973年2月63.87㎡〜4,910万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス四谷東京都新宿区若葉１丁目２１−４2005年1月60.54㎡〜1億582万円〜このマンションの相場を見る
カーサ四谷東京都新宿区若葉１丁目１２−４1986年6月----このマンションの相場を見る
金峰ビル東京都新宿区若葉１丁目９1972年3月----このマンションの相場を見る
四谷若葉マンション東京都新宿区若葉１丁目７−１1969年12月33.59㎡〜3,197万円〜このマンションの相場を見る
ランテンヌ四谷東京都新宿区若葉１丁目５−１９2008年4月65.21㎡〜9,241万円〜このマンションの相場を見る
ピアース四谷Hills東京都新宿区若葉１丁目2025年4月----このマンションの相場を見る
レックス四谷コーポ東京都新宿区若葉１丁目５−１５1973年2月56.61㎡〜4,320万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス四谷東京都新宿区若葉１丁目２０1983年9月----このマンションの相場を見る
テラス若葉東京都新宿区若葉１丁目１６−１６2011年12月----このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料