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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西３丁目７ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 69.0㎡ 〜 90.2㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「ザ・ロアハウス杉並高井戸」は、東京都杉並区高井戸西3丁目に位置するマンションで、2014年3月に竣工した比較的新しい建物です。総戸数13戸の地下1階、地上2階建ての構造で、専有面積は60㎡台から90㎡台まで多様な広さがあります。そのため、シングルやファミリー層まで幅広い居住者に対応可能です。
高井戸というエリアは、渋谷や新宿へのアクセスが良く、それでいて落ち着いた環境があります。周辺には自然豊かな公園や、商業施設がバランスよく点在しており、生活環境の整った住みやすい地域です。
外観はモダンなデザインで、都市型の洗練された佇まいを持つことが特徴です。比較的都心に近い立地ながら、落ち着いた住環境を標榜しており、投資用としても一定の資産価値を期待できます。
所有リスクとしては、築年数がまだ浅いため、老朽化による修繕費用の高騰リスクは低いと考えられます。ただし、駅や主要な商業施設からの距離感や、周辺の再開発状況などの変動が資産価値に影響する可能性があります。管理状況は特に良好であるため、資産性も安定していると見られます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 90.2㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.76㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.76㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.86㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.64㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 69.34㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 70.86㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 69.0㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 69.0㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 77.49㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 78.17㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 74.54㎡ | 204を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 71.0㎡ | 98.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1998年2月 | 63.11㎡ | 94.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,580万円 | 2003年12月 | 59.36㎡ | 110.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,580万円 | 2003年12月 | 59.36㎡ | 110.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,200万円 | 1999年3月 | 59.96㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,450万円 | 2010年3月 | 75.6㎡ | 111.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1977年11月 | 56.35㎡ | 67.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,980万円 | 2003年12月 | 80.46㎡ | 124.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,980万円 | 2003年12月 | 80.46㎡ | 124.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 1998年2月 | 43.6㎡ | 100.5万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アートイン杉並 | 東京都杉並区宮前１丁目１４−１６ | 1985年8月 | 16.3㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並宮前パークホームズ | 東京都杉並区宮前１丁目１６−３ | 2000年11月 | 60.76㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク富士見ヶ丘 | 東京都杉並区宮前１丁目１４−８ | 2011年11月 | 25.51㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並宮前ロイアルハイツ | 東京都杉並区宮前１丁目１６−２３ | 1981年8月 | 89.43㎡〜 | 6,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート杉並宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１５−１ | 1997年5月 | 72.83㎡〜 | 6,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール高井戸 | 東京都杉並区宮前１丁目２０−２９ | 1974年10月 | 38.05㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス杉並宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１５−９ | 2001年12月 | 53.45㎡〜 | 6,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸紀南マンション | 東京都杉並区宮前１丁目 | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１９−２ | 1974年9月 | 20.91㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック富士見ヶ丘コート | 東京都杉並区宮前１丁目１４−１９ | 1985年11月 | 36.45㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見ヶ丘永谷コーポラス | 東京都杉並区高井戸西３丁目１５−２ | 1977年5月 | 45.9㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸パークハウスＳ棟 | 東京都杉並区高井戸西３丁目３−５ | 2000年11月 | 71.0㎡〜 | 6,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸パークハウスＮ棟 | 東京都杉並区高井戸西３丁目３−５ | 2000年12月 | 61.38㎡〜 | 6,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール高井戸 | 東京都杉並区高井戸西３丁目１−３４ | 1999年3月 | 21.96㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高井戸 | 東京都杉並区高井戸西３丁目２−７ | 1999年9月 | 54.15㎡〜 | 5,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ | 東京都杉並区高井戸西３丁目１５−７ | 1985年4月 | 49.93㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸西３丁目４−２２ | 2010年7月 | 54.2㎡〜 | 6,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーブ久我山 | 東京都杉並区高井戸西３丁目１５−１ | 1999年3月 | 61.18㎡〜 | 4,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸西２丁目１７−４ | 2010年3月 | 56.84㎡〜 | 7,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール高井戸 | 東京都杉並区高井戸西２丁目１７−２１ | 1985年12月 | 22.5㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
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