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高井戸パークハウスＮ棟

高井戸パークハウスＮ棟の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
5,570万円 〜 8,488万円
（300万円 〜 300万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
高井戸パークハウスＮ棟以外の棟
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基本情報

住所東京都杉並区高井戸西３丁目３−５
築年月2000年12月
総階数10階
総戸数188戸
専有面積61.38㎡ 〜 93.54㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

優良再開発
植栽
吹抜け
ｱｰﾊﾞﾝﾌﾟﾗｻﾞ
集会室
ﾊﾞｽ乾燥機
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

高井戸パークハウスＮ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「高井戸パークハウスＮ棟」は、2000年12月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は188戸です。駅からも徒歩7分と交通アクセスも良好です。

周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利な施設が揃っています。例えば、セブンイレブンやファミリーマートが徒歩数分圏内にあります。また、オオゼキやコープみらいなどのスーパーも近く、買い物にも便利です。

飲食店も充実しており、星乃珈琲店やデユエツト、シナバーやちゃんぷる亭などさまざまなジャンルの店舗があるため、食事にも困りません。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。

公共施設も豊富で、高井戸警察署や消防署も徒歩圏内にあるため、安全面でも安心です。公園も多く、高井戸西公園や高井戸いずみ公園をはじめ、自然に囲まれてリフレッシュすることもできます。

教育施設も充実しており、東京ゴルフ専門学校や杉並区立高井戸小学校なども近くにあります。保育園や幼稚園も複数あり、子育て世帯にも優しい環境です。

「高井戸パークハウスＮ棟」は、周辺の施設や公共施設が充実しており、生活に便利なマンションです。交通アクセスも良く、住まいに高い利便性を求める方にオススメです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

高井戸パークハウスＮ棟の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 三鷹市, 武蔵野市, 世田谷区, 練馬区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

高井戸パークハウスＮ棟の最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高井戸パークハウスＮ棟は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.4万円に比べて、築40年以上では205.8万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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高井戸パークハウスＮ棟の存在する東京都杉並区高井戸西３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1977年11月56.35㎡74.2万円62LDK
2024年11月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円-12LDK
2024年11月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円-12LDK
2024年10月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円12LDK
2024年10月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円12LDK
2024年10月8,990万円2003年12月76.98㎡116.8万円54LDK
2024年10月8,180万円2003年12月80.46㎡101.7万円11LDK
2024年10月8,180万円2003年12月80.46㎡101.7万円11LDK
2024年10月630万円1984年2月17.13㎡36.8万円11R
2024年10月8,990万円2003年12月76.98㎡116.8万円54LDK
2024年10月799万円1984年2月18.21㎡43.9万円41R
2024年10月4,580万円2006年11月52.64㎡87.0万円22LDK
2024年10月4,580万円2006年11月52.64㎡87.0万円22LDK
2024年10月8,880万円2010年7月78.91㎡112.5万円13LDK
2024年10月8,880万円2010年7月78.91㎡112.5万円13LDK
2024年10月9,680万円2000年11月80.42㎡120.4万円74LDK
2024年9月6,080万円1999年3月59.96㎡101.4万円42LDK
2024年9月3,750万円2002年9月43.14㎡86.9万円51LDK
2024年9月3,750万円2002年9月43.14㎡86.9万円51LDK
2024年9月6,080万円1999年3月59.96㎡101.4万円32LDK
2024年8月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円-12LDK
2024年8月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円12LDK
2024年8月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円-12LDK
2024年8月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円12LDK
2024年8月3,700万円1977年11月48.86㎡75.7万円111LDK
2024年8月5,920万円1998年2月59.13㎡100.1万円32LDK
2024年8月6,250万円2014年3月74.54㎡83.8万円22LDK
2024年8月6,250万円2014年3月74.54㎡83.8万円22LDK
2024年8月6,250万円2014年3月74.54㎡83.8万円22LDK
2024年8月6,250万円2014年3月74.54㎡83.8万円22LDK
2024年8月600万円1984年1月13.86㎡43.3万円11R
2024年7月10,480万円2000年11月85.06㎡123.2万円93LDK
2024年6月2,000万円2002年8月20.59㎡97.1万円31K
2024年6月2,000万円2002年8月20.59㎡97.1万円31K
2024年6月4,480万円2006年11月56.16㎡79.8万円31LDK
2024年6月4,480万円2006年11月56.16㎡79.8万円31LDK
2024年6月4,480万円2006年11月57.92㎡77.3万円52LDK
2024年6月4,480万円2006年11月57.92㎡77.3万円52LDK
2024年5月1,698万円1986年7月26.64㎡63.7万円21K
2024年5月2,080万円2002年8月23.06㎡90.2万円31K
2024年5月2,080万円2002年8月23.06㎡90.2万円31K
2024年4月6,150万円2016年4月63.08㎡97.5万円43LDK
2024年4月6,150万円2016年4月63.08㎡97.5万円43LDK
2024年4月6,150万円2016年4月63.08㎡97.5万円43LDK
2024年4月6,150万円2016年4月63.08㎡97.5万円43LDK
2024年4月6,150万円2016年4月63.08㎡97.5万円43LDK
2024年3月9,800万円2003年12月110.86㎡88.4万円14LDK
2024年3月9,800万円2003年12月110.86㎡88.4万円14LDK
2024年3月9,800万円2003年12月106.58㎡91.9万円14LDK
2024年3月9,800万円2003年12月106.58㎡91.9万円14LDK
2024年3月7,690万円2000年12月72.03㎡106.8万円33LDK
2024年3月7,480万円2003年12月76.98㎡97.2万円54LDK
2024年3月7,480万円2003年12月76.98㎡97.2万円54LDK
2024年2月6,468万円2000年11月73.55㎡87.9万円43LDK
2024年2月1,980万円2006年9月22.26㎡88.9万円21K
2024年2月2,080万円2002年8月23.06㎡90.2万円31K
2024年2月2,080万円2002年8月23.06㎡90.2万円31K
2024年2月1,580万円1986年6月22.5㎡70.2万円41R
2024年2月4,680万円1983年12月64.9㎡72.1万円33LDK
2024年2月3,180万円1977年5月48.6㎡65.4万円32LDK
2024年2月3,180万円1977年5月48.6㎡65.4万円32LDK
2024年1月7,680万円2000年11月80.94㎡94.9万円73LDK
2024年1月5,999万円2010年7月56.44㎡106.3万円12LDK
2024年1月5,999万円2010年7月56.44㎡106.3万円12LDK
2024年1月5,290万円1999年3月63.17㎡83.7万円13LDK
2024年1月5,290万円1999年3月63.17㎡83.7万円13LDK
2023年12月7,690万円2000年12月72.03㎡106.8万円43LDK
2023年12月7,380万円2007年11月71.61㎡103.1万円13LDK
2023年12月1,350万円1986年6月22.5㎡60.0万円21K
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円-13LDK
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円-13LDK
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円-13LDK
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円-13LDK
2023年12月2,280万円1996年10月30.15㎡75.6万円41K
2023年12月2,280万円1996年10月30.15㎡75.6万円41K
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円13LDK
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円13LDK
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円13LDK
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円13LDK
2023年12月1,980万円2006年9月22.33㎡88.7万円11K
2023年11月7,770万円2000年11月85.06㎡91.3万円93LDK
2023年11月5,480万円1999年3月59.06㎡92.8万円32LDK
2023年11月8,590万円2003年12月87.06㎡98.7万円13LDK
2023年11月8,590万円2003年12月87.06㎡98.7万円13LDK
2023年10月7,600万円2000年11月92.19㎡82.4万円43LDK
2023年10月7,180万円2000年11月80.42㎡89.3万円73LDK
2023年10月740万円1984年2月16.5㎡44.8万円11R
2023年10月8,990万円2003年12月87.06㎡103.3万円114LDK
2023年10月8,990万円2003年12月87.06㎡103.3万円114LDK
2023年9月3,480万円1977年5月48.6㎡71.6万円22LDK
2023年9月3,480万円1977年5月48.6㎡71.6万円22LDK
2023年9月8,980万円2003年12月102.36㎡87.7万円33LDK
2023年9月8,980万円2003年12月102.36㎡87.7万円33LDK
2023年9月850万円1985年12月16.2㎡52.5万円31R
2023年9月850万円1985年12月16.2㎡52.5万円31R
2023年9月850万円1985年12月16.2㎡52.5万円31R
2023年9月850万円1985年12月16.2㎡52.5万円31R
2023年8月3,980万円2006年12月52.64㎡75.6万円22LDK
2023年8月3,980万円2006年12月52.64㎡75.6万円22LDK
2023年8月8,800万円2003年12月76.98㎡114.3万円54LDK
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ファミールグラン高井戸デュープレックス東京都杉並区高井戸東３丁目９−１０1998年9月67.21㎡〜6,990万円〜このマンションの相場を見る
ライフパティオ浜田山東京都杉並区高井戸東３丁目３−１５1998年3月70.56㎡〜7,643万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア浜田山東京都杉並区高井戸東３丁目３３−１３2002年4月21.1㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る
ドムス浜田山東京都杉並区高井戸東３丁目１８−１０1972年10月34.88㎡〜1,802万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス浜田山季の杜東京都杉並区高井戸東３丁目１５−１５2017年2月55.62㎡〜7,827万円〜このマンションの相場を見る
ジオ杉並高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２９−２１2013年2月55.32㎡〜5,793万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア高井戸東東京都杉並区高井戸東３丁目２８−４０2007年7月20.32㎡〜1,973万円〜このマンションの相場を見る
リーベスト高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２６−３2002年6月62.5㎡〜5,871万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ高井戸駅前東京都杉並区高井戸東３丁目８−６2011年3月41.91㎡〜4,750万円〜このマンションの相場を見る
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