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リバーブ久我山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,252万円 〜 4,390万円 （230万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西３丁目１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
ﾎﾙﾑ対策
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
リバーブ久我山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リバーブ久我山」は、1999年3月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は17戸です。京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅からは徒歩7分と、交通の便も良好です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っているという点です。約229mの距離には、ファミリーマート 富士見ケ丘店があり、約276mにはセブンイレブン 久我山5丁目店があります。さらに、約269mの距離には西友 富士見ケ丘店、約497mにはオーケー 杉並宮前店、約516mにはオオゼキ 高井戸店があります。飲食店も多くあり、約125mの距離には幸楽苑 杉並高井戸店、約144mにはレストランEAT、約233mにはドミノ・ピザ 久我山店、約249mにはGEMMA、約282mにはすし銚子丸杉並宮前店があります。
また、周辺には病院や薬局も充実しています。約204mの距離にはコージーケアプラン、約407mには伊藤薬局があります。公共施設も近くにあり、約373mの距離には高井戸警察署、約459mには高井戸警察署 宮前駐在所、約591mには杉並区高井戸区民事務所があります。さらに、約266mの距離には富士見丘北公園、約289mには高井戸西公園、約334mには富士見丘東緑地が存在します。
周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、約420mの距離には杉並区立 高井戸学童クラブ、約451mには杉並区立 久我山学童クラブ、約468mには杉並区立久我山小学校、約68mには杉並区立高井戸西子供園、約320mには久我山東保育園、約448mにはアイグラン保育園久我山があります。
「リバーブ久我山」は、交通の便や周辺施設の充実度からみても、魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
リバーブ久我山の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 武蔵野市, 中野区, 世田谷区, 練馬区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富士見ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
リバーブ久我山の最寄り富士見ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リバーブ久我山は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
2LDK
61.18㎡
1階 北東
3LDK
63.17㎡
1階 西
3LDK
63.17㎡
2階 北東
2SLDK
61.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.18㎡ | 北東 | 1階 北東(61.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.17㎡ | 北東 | 1階 北東(63.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.17㎡ | 西 | 1階 西(63.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 61.18㎡ | 北東 | 2階 北東(61.18㎡)を無料査定する |
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リバーブ久我山の存在する東京都杉並区高井戸西３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 116.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 630万円 | 1984年2月 | 17.13㎡ | 36.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2003年12月 | 80.46㎡ | 101.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2003年12月 | 80.46㎡ | 101.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 116.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 799万円 | 1984年2月 | 18.21㎡ | 43.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2006年11月 | 52.64㎡ | 87.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2006年11月 | 52.64㎡ | 87.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2010年7月 | 78.91㎡ | 112.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2010年7月 | 78.91㎡ | 112.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2000年11月 | 80.42㎡ | 120.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,750万円 | 2002年9月 | 43.14㎡ | 86.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,750万円 | 2002年9月 | 43.14㎡ | 86.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1999年3月 | 59.96㎡ | 101.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1999年3月 | 59.96㎡ | 101.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,700万円 | 1977年11月 | 48.86㎡ | 75.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,920万円 | 1998年2月 | 59.13㎡ | 100.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,250万円 | 2014年3月 | 74.54㎡ | 83.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,250万円 | 2014年3月 | 74.54㎡ | 83.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,250万円 | 2014年3月 | 74.54㎡ | 83.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,250万円 | 2014年3月 | 74.54㎡ | 83.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 600万円 | 1984年1月 | 13.86㎡ | 43.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 10,480万円 | 2000年11月 | 85.06㎡ | 123.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 2002年8月 | 20.59㎡ | 97.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 2002年8月 | 20.59㎡ | 97.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 56.16㎡ | 79.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 56.16㎡ | 79.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 57.92㎡ | 77.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 57.92㎡ | 77.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,698万円 | 1986年7月 | 26.64㎡ | 63.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2002年8月 | 23.06㎡ | 90.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2002年8月 | 23.06㎡ | 90.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2016年4月 | 63.08㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2016年4月 | 63.08㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2016年4月 | 63.08㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2016年4月 | 63.08㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2016年4月 | 63.08㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 110.86㎡ | 88.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 110.86㎡ | 88.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 106.58㎡ | 91.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 106.58㎡ | 91.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 2000年12月 | 72.03㎡ | 106.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 97.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 97.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,468万円 | 2000年11月 | 73.55㎡ | 87.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2006年9月 | 22.26㎡ | 88.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2002年8月 | 23.06㎡ | 90.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2002年8月 | 23.06㎡ | 90.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1986年6月 | 22.5㎡ | 70.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1983年12月 | 64.9㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 2000年11月 | 80.94㎡ | 94.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,999万円 | 2010年7月 | 56.44㎡ | 106.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,999万円 | 2010年7月 | 56.44㎡ | 106.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 1999年3月 | 63.17㎡ | 83.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 1999年3月 | 63.17㎡ | 83.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,690万円 | 2000年12月 | 72.03㎡ | 106.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2007年11月 | 71.61㎡ | 103.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1986年6月 | 22.5㎡ | 60.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1996年10月 | 30.15㎡ | 75.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1996年10月 | 30.15㎡ | 75.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2006年9月 | 22.33㎡ | 88.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 7,770万円 | 2000年11月 | 85.06㎡ | 91.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1999年3月 | 59.06㎡ | 92.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,590万円 | 2003年12月 | 87.06㎡ | 98.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,590万円 | 2003年12月 | 87.06㎡ | 98.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,600万円 | 2000年11月 | 92.19㎡ | 82.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2000年11月 | 80.42㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 740万円 | 1984年2月 | 16.5㎡ | 44.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2003年12月 | 87.06㎡ | 103.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2003年12月 | 87.06㎡ | 103.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2003年12月 | 102.36㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2003年12月 | 102.36㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 850万円 | 1985年12月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 850万円 | 1985年12月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 850万円 | 1985年12月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 850万円 | 1985年12月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2006年12月 | 52.64㎡ | 75.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2006年12月 | 52.64㎡ | 75.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,800万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 114.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 8,800万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 114.3万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アートイン杉並 | 東京都杉並区宮前１丁目１４−１６ | 1985年8月 | 16.3㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並宮前パークホームズ | 東京都杉並区宮前１丁目１６−３ | 2000年11月 | 60.76㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク富士見ヶ丘 | 東京都杉並区宮前１丁目１４−８ | 2011年11月 | 25.51㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並宮前ロイアルハイツ | 東京都杉並区宮前１丁目１６−２３ | 1981年8月 | 89.43㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート杉並宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１５−１ | 1997年5月 | 72.83㎡〜 | 5,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール高井戸 | 東京都杉並区宮前１丁目２０−２９ | 1974年10月 | 38.05㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス杉並宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１５−９ | 2001年12月 | 53.45㎡〜 | 5,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸紀南マンション | 東京都杉並区宮前１丁目 | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１９−２ | 1974年9月 | 20.91㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック富士見ヶ丘コート | 東京都杉並区宮前１丁目１４−１９ | 1985年11月 | 36.45㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見ヶ丘永谷コーポラス | 東京都杉並区高井戸西３丁目１５−２ | 1977年5月 | 45.9㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸パークハウスＳ棟 | 東京都杉並区高井戸西３丁目３−５ | 2000年11月 | 71.0㎡〜 | 6,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール高井戸 | 東京都杉並区高井戸西３丁目１−３４ | 1999年3月 | 21.96㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸パークハウスＮ棟 | 東京都杉並区高井戸西３丁目３−５ | 2000年12月 | 61.38㎡〜 | 5,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ロアハウス杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸西３丁目７ | 2014年3月 | 69.0㎡〜 | 5,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高井戸 | 東京都杉並区高井戸西３丁目２−７ | 1999年9月 | 54.15㎡〜 | 4,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ | 東京都杉並区高井戸西３丁目１５−７ | 1985年4月 | 49.93㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸西３丁目４−２２ | 2010年7月 | 54.2㎡〜 | 5,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸西２丁目１７−４ | 2010年3月 | 56.84㎡〜 | 5,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ富士見ヶ丘 | 東京都杉並区高井戸西２丁目１２−１２ | 1992年2月 | 37.59㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
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