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プラウド杉並高井戸

プラウド杉並高井戸の売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
5,577万円 〜 9,711万円
（340万円 〜 357万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都杉並区高井戸西３丁目４−２２
築年月2010年7月
総階数8階
総戸数79戸
専有面積54.2㎡ 〜 90.03㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
可動式面格子
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸分地下ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
防災倉庫
設計･建設性能評価書
屋上緑化

プラウド杉並高井戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド杉並高井戸」は、2010年07月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は79戸です。マンションまでのアクセスは、京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩7分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、日用品の購入や急な買い物にも便利です。また、スーパーではオオゼキやコープみらいなどがあり、生活に必要な食材や日用品を手に入れることができます。

飲食店に関しても、徒歩圏内には星乃珈琲店やレストランEAT、デユエツト、シナバーやちゃんぷる亭など様々なジャンルのお店があります。近くに病院もあり、万が一の際にも安心です。薬局も複数あり、調剤薬局も利用できますので、健康管理も安心です。

公共施設に関しては、高井戸警察署や地域区民センター、区役所などが徒歩圏内にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも住みやすい環境です。

プラウド杉並高井戸の住戸には、生活を快適にする機能が充実しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあり、利便性も高いです。さらに、24時間有人管理とセキュリティシステムが整っており、安心して生活することができます。

周辺の施設までの距離も記載しますと、ファミリーマートまでは81m、オオゼキまでは308m、高井戸東診療所までは200mとなっています。このように、様々な施設が近くにあるため、生活に便利で快適な環境であると言えます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

プラウド杉並高井戸の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 三鷹市, 中野区, 武蔵野市, 世田谷区, 練馬区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

プラウド杉並高井戸の最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド杉並高井戸は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.4万円に比べて、築40年以上では205.8万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド杉並高井戸の存在する東京都杉並区高井戸西３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1977年11月56.35㎡74.2万円62LDK
2024年11月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円-12LDK
2024年11月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円-12LDK
2024年10月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円12LDK
2024年10月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円12LDK
2024年10月8,990万円2003年12月76.98㎡116.8万円54LDK
2024年10月8,180万円2003年12月80.46㎡101.7万円11LDK
2024年10月8,180万円2003年12月80.46㎡101.7万円11LDK
2024年10月630万円1984年2月17.13㎡36.8万円11R
2024年10月8,990万円2003年12月76.98㎡116.8万円54LDK
2024年10月799万円1984年2月18.21㎡43.9万円41R
2024年10月4,580万円2006年11月52.64㎡87.0万円22LDK
2024年10月4,580万円2006年11月52.64㎡87.0万円22LDK
2024年10月8,880万円2010年7月78.91㎡112.5万円13LDK
2024年10月8,880万円2010年7月78.91㎡112.5万円13LDK
2024年10月9,680万円2000年11月80.42㎡120.4万円74LDK
2024年9月6,080万円1999年3月59.96㎡101.4万円42LDK
2024年9月3,750万円2002年9月43.14㎡86.9万円51LDK
2024年9月3,750万円2002年9月43.14㎡86.9万円51LDK
2024年9月6,080万円1999年3月59.96㎡101.4万円32LDK
2024年8月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円-12LDK
2024年8月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円12LDK
2024年8月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円-12LDK
2024年8月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円12LDK
2024年8月3,700万円1977年11月48.86㎡75.7万円111LDK
2024年8月5,920万円1998年2月59.13㎡100.1万円32LDK
2024年8月6,250万円2014年3月74.54㎡83.8万円22LDK
2024年8月6,250万円2014年3月74.54㎡83.8万円22LDK
2024年8月6,250万円2014年3月74.54㎡83.8万円22LDK
2024年8月6,250万円2014年3月74.54㎡83.8万円22LDK
2024年8月600万円1984年1月13.86㎡43.3万円11R
2024年7月10,480万円2000年11月85.06㎡123.2万円93LDK
2024年6月2,000万円2002年8月20.59㎡97.1万円31K
2024年6月2,000万円2002年8月20.59㎡97.1万円31K
2024年6月4,480万円2006年11月56.16㎡79.8万円31LDK
2024年6月4,480万円2006年11月56.16㎡79.8万円31LDK
2024年6月4,480万円2006年11月57.92㎡77.3万円52LDK
2024年6月4,480万円2006年11月57.92㎡77.3万円52LDK
2024年5月1,698万円1986年7月26.64㎡63.7万円21K
2024年5月2,080万円2002年8月23.06㎡90.2万円31K
2024年5月2,080万円2002年8月23.06㎡90.2万円31K
2024年4月6,150万円2016年4月63.08㎡97.5万円43LDK
2024年4月6,150万円2016年4月63.08㎡97.5万円43LDK
2024年4月6,150万円2016年4月63.08㎡97.5万円43LDK
2024年4月6,150万円2016年4月63.08㎡97.5万円43LDK
2024年4月6,150万円2016年4月63.08㎡97.5万円43LDK
2024年3月9,800万円2003年12月110.86㎡88.4万円14LDK
2024年3月9,800万円2003年12月110.86㎡88.4万円14LDK
2024年3月9,800万円2003年12月106.58㎡91.9万円14LDK
2024年3月9,800万円2003年12月106.58㎡91.9万円14LDK
2024年3月7,690万円2000年12月72.03㎡106.8万円33LDK
2024年3月7,480万円2003年12月76.98㎡97.2万円54LDK
2024年3月7,480万円2003年12月76.98㎡97.2万円54LDK
2024年2月6,468万円2000年11月73.55㎡87.9万円43LDK
2024年2月1,980万円2006年9月22.26㎡88.9万円21K
2024年2月2,080万円2002年8月23.06㎡90.2万円31K
2024年2月2,080万円2002年8月23.06㎡90.2万円31K
2024年2月1,580万円1986年6月22.5㎡70.2万円41R
2024年2月4,680万円1983年12月64.9㎡72.1万円33LDK
2024年2月3,180万円1977年5月48.6㎡65.4万円32LDK
2024年2月3,180万円1977年5月48.6㎡65.4万円32LDK
2024年1月7,680万円2000年11月80.94㎡94.9万円73LDK
2024年1月5,999万円2010年7月56.44㎡106.3万円12LDK
2024年1月5,999万円2010年7月56.44㎡106.3万円12LDK
2024年1月5,290万円1999年3月63.17㎡83.7万円13LDK
2024年1月5,290万円1999年3月63.17㎡83.7万円13LDK
2023年12月7,690万円2000年12月72.03㎡106.8万円43LDK
2023年12月7,380万円2007年11月71.61㎡103.1万円13LDK
2023年12月1,350万円1986年6月22.5㎡60.0万円21K
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円-13LDK
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円-13LDK
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円-13LDK
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円-13LDK
2023年12月2,280万円1996年10月30.15㎡75.6万円41K
2023年12月2,280万円1996年10月30.15㎡75.6万円41K
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円13LDK
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円13LDK
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円13LDK
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円13LDK
2023年12月1,980万円2006年9月22.33㎡88.7万円11K
2023年11月7,770万円2000年11月85.06㎡91.3万円93LDK
2023年11月5,480万円1999年3月59.06㎡92.8万円32LDK
2023年11月8,590万円2003年12月87.06㎡98.7万円13LDK
2023年11月8,590万円2003年12月87.06㎡98.7万円13LDK
2023年10月7,600万円2000年11月92.19㎡82.4万円43LDK
2023年10月7,180万円2000年11月80.42㎡89.3万円73LDK
2023年10月740万円1984年2月16.5㎡44.8万円11R
2023年10月8,990万円2003年12月87.06㎡103.3万円114LDK
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2023年9月3,480万円1977年5月48.6㎡71.6万円22LDK
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2023年9月8,980万円2003年12月102.36㎡87.7万円33LDK
2023年9月8,980万円2003年12月102.36㎡87.7万円33LDK
2023年9月850万円1985年12月16.2㎡52.5万円31R
2023年9月850万円1985年12月16.2㎡52.5万円31R
2023年9月850万円1985年12月16.2㎡52.5万円31R
2023年9月850万円1985年12月16.2㎡52.5万円31R
2023年8月3,980万円2006年12月52.64㎡75.6万円22LDK
2023年8月3,980万円2006年12月52.64㎡75.6万円22LDK
2023年8月8,800万円2003年12月76.98㎡114.3万円54LDK
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グランドコンシェルジュ高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２2009年7月21.03㎡〜2,158万円〜このマンションの相場を見る
ドムス高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２４1974年3月41.89㎡〜2,520万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浜田山第2東京都杉並区高井戸東３丁目３６−１４1979年7月61.03㎡〜3,371万円〜このマンションの相場を見る
クリオ杉並高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２８−３０2017年9月37.99㎡〜4,077万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア浜田山リーディアン東京都杉並区高井戸東３丁目３５−１０2005年1月55.69㎡〜5,450万円〜このマンションの相場を見る
クレアトール浜田山東京都杉並区高井戸東３丁目２０−１１2002年7月64.57㎡〜5,887万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン高井戸デュープレックス東京都杉並区高井戸東３丁目９−１０1998年9月67.21㎡〜6,990万円〜このマンションの相場を見る
ライフパティオ浜田山東京都杉並区高井戸東３丁目３−１５1998年3月70.56㎡〜7,643万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア浜田山東京都杉並区高井戸東３丁目３３−１３2002年4月21.1㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る
ドムス浜田山東京都杉並区高井戸東３丁目１８−１０1972年10月34.88㎡〜1,802万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス浜田山季の杜東京都杉並区高井戸東３丁目１５−１５2017年2月55.62㎡〜7,827万円〜このマンションの相場を見る
ジオ杉並高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２９−２１2013年2月55.32㎡〜5,793万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア高井戸東東京都杉並区高井戸東３丁目２８−４０2007年7月20.32㎡〜1,973万円〜このマンションの相場を見る
リーベスト高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２６−３2002年6月62.5㎡〜5,871万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ高井戸駅前東京都杉並区高井戸東３丁目８−６2011年3月41.91㎡〜4,750万円〜このマンションの相場を見る
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