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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西３丁目１５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約187円/㎡ |
| 管理費 | 約233円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | フジタ工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ」は、京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩7分の距離に位置するマンションです。周辺は緑豊かな閑静な住宅街で、住環境としては非常に落ち着いており、子育て世代にも適しています。建物の外観はアーチ型のバルコニーとタイル貼りによる明るいデザインが特徴で、視覚的な魅力を高めています。
資産性については、静かな住環境と便利な交通のアクセスを考慮すると安定していると考えられますが、杉並区内のマンション市場の動向をしっかり確認することが重要です。また、築年数の進行に伴い、将来的な価値の変動を把握しておくことが推奨されます。
所有に関するリスクに関しては、一般的に都市部墨の物件に関連する経年での建物の老朽化、修繕費用の増加、エレベーターなど共用部分の維持管理が懸念される要素です。しっかりとしたマンション管理が行われていることが確認できれば、所有リスクは軽減できます。以上の要因を鑑みて、長期的な観点で資産価値を捉えることが必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 49.93㎡ | 北 | 1階 北(49.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.69㎡ | 北 | 1階 北(75.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.29㎡ | 東 | 1階 東(62.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.15㎡ | 北 | 2階 北(80.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.44㎡ | 北東 | 2階 北東(61.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.11㎡ | 北 | 2階 北(76.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.28㎡ | 北 | 2階 北(82.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.15㎡ | 北 | 2階 北(85.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.18㎡ | 北 | 2階 北(85.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.11㎡ | 北 | 3階 北(76.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.83㎡ | 東 | 3階 東(62.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.29㎡ | 北 | 3階 北(80.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.18㎡ | 北 | 4階 北(85.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.28㎡ | 北 | 5階 北(82.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1977年11月 | 56.35㎡ | 63.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 71.0㎡ | 98.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1998年2月 | 63.11㎡ | 94.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,580万円 | 2003年12月 | 59.36㎡ | 110.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,580万円 | 2003年12月 | 59.36㎡ | 110.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,200万円 | 1999年3月 | 59.96㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,450万円 | 2010年3月 | 75.6㎡ | 111.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,980万円 | 2003年12月 | 80.46㎡ | 124.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,980万円 | 2003年12月 | 80.46㎡ | 124.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 1998年2月 | 43.6㎡ | 100.5万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アートイン杉並 | 東京都杉並区宮前１丁目１４−１６ | 1985年8月 | 16.3㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並宮前パークホームズ | 東京都杉並区宮前１丁目１６−３ | 2000年11月 | 60.76㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク富士見ヶ丘 | 東京都杉並区宮前１丁目１４−８ | 2011年11月 | 25.51㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並宮前ロイアルハイツ | 東京都杉並区宮前１丁目１６−２３ | 1981年8月 | 89.43㎡〜 | 6,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート杉並宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１５−１ | 1997年5月 | 72.83㎡〜 | 6,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール高井戸 | 東京都杉並区宮前１丁目２０−２９ | 1974年10月 | 38.05㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス杉並宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１５−９ | 2001年12月 | 53.45㎡〜 | 6,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸紀南マンション | 東京都杉並区宮前１丁目 | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１９−２ | 1974年9月 | 20.91㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック富士見ヶ丘コート | 東京都杉並区宮前１丁目１４−１９ | 1985年11月 | 36.45㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見ヶ丘永谷コーポラス | 東京都杉並区高井戸西３丁目１５−２ | 1977年5月 | 45.9㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸パークハウスＳ棟 | 東京都杉並区高井戸西３丁目３−５ | 2000年11月 | 71.0㎡〜 | 6,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸パークハウスＮ棟 | 東京都杉並区高井戸西３丁目３−５ | 2000年12月 | 61.38㎡〜 | 6,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール高井戸 | 東京都杉並区高井戸西３丁目１−３４ | 1999年3月 | 21.96㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ロアハウス杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸西３丁目７ | 2014年3月 | 69.0㎡〜 | 5,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高井戸 | 東京都杉並区高井戸西３丁目２−７ | 1999年9月 | 54.15㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸西３丁目４−２２ | 2010年7月 | 54.2㎡〜 | 6,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーブ久我山 | 東京都杉並区高井戸西３丁目１５−１ | 1999年3月 | 61.18㎡〜 | 4,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸西２丁目１７−４ | 2010年3月 | 56.84㎡〜 | 7,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール高井戸 | 東京都杉並区高井戸西２丁目１７−２１ | 1985年12月 | 22.5㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
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