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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西２丁目６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ゼファー西葛西」は東京都江戸川区西葛西二丁目に位置するマンションで、住環境やその資産価値、所有リスクなど多角的に注目されています。まず、外観に関しては独自のデザイン美を持ち、自然の温もりを活かした設計が印象的です。特に、フローリングには天然無垢材が使用されており、紫外線の吸収や音の緩和、天然の香りなど住まう人に五感での癒しを提供します。周辺環境としては、西葛西駅から近く、利便性が高いため、ファミリー層からの人気も高いエリアです。
資産性の観点から見ると、東京都江戸川区の中でも成長が見込まれる地域に位置しているため、これからのさらなる発展による資産価値の上昇も期待されています。また、住人に安心感を与える管理体制が整っているため、中長期的な投資価値も保持しています。
一方で、所有リスクに関しては、都心部の地価変動に影響を受けやすい点や、万一の自然災害リスクなどが挙げられます。とはいえ、管理体制の優れたゼファー西葛西では、リスクに対する施策もしっかりと講じられています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 66.22㎡ | 南西 | 3階 南西(66.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 66.22㎡ | 南 | 3階 南(66.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 66.22㎡ | 南 | 3階 南(66.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.99㎡ | 北東 | 4階 北東(71.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.99㎡ | 南 | 4階 南(71.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.99㎡ | 南 | 5階 南(71.99㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.22㎡ | 南 | 8階 南(66.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.22㎡ | 北 | 8階 北(66.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.2㎡ | 南 | 8階 南(66.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.0㎡ | 南 | 8階 南(67.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.66㎡ | 南 | 8階 南(70.66㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1998年8月 | 58.89㎡ | 101.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1998年8月 | 58.89㎡ | 101.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1998年8月 | 58.89㎡ | 101.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,700万円 | 2015年7月 | 71.55㎡ | 121.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1979年3月 | 71.19㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1979年3月 | 71.19㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2016年1月 | 77.78㎡ | 112.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1983年5月 | 87.55㎡ | 48.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1987年7月 | 77.79㎡ | 61.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,890万円 | 1979年7月 | 71.49㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザールパークサイド西葛西 | 東京都江戸川区西葛西１丁目１５−７ | 2003年3月 | 65.4㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート西葛西 | 東京都江戸川区西葛西１丁目１４−２ | 2019年2月 | 54.34㎡〜 | 4,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト西葛西 | 東京都江戸川区西葛西１丁目６−１２ | 2008年11月 | 96.71㎡〜 | 6,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西１丁目９−２７ | 1996年3月 | 56.54㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロレジデンス西葛西 | 東京都江戸川区西葛西１丁目１０−３ | 2006年3月 | 65.03㎡〜 | 4,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目１３−１６ | 2001年6月 | 60.41㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西葛西ブライトフォート | 東京都江戸川区西葛西２丁目２３−１４ | 2009年10月 | 64.54㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目１５−１７ | 2006年2月 | 73.4㎡〜 | 5,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン小島町 | 東京都江戸川区西葛西２丁目１５−２０ | 1976年5月 | 42.11㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目１９−１３ | 1986年6月 | 49.14㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西葛西2 | 東京都江戸川区西葛西２丁目２０−１２ | 2000年5月 | 57.87㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目２２−３２ | 2008年10月 | 63.51㎡〜 | 4,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンズ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目２２−５ | 2016年1月 | 58.11㎡〜 | 5,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西葛西2 | 東京都江戸川区西葛西２丁目６−６ | 1986年1月 | 65.21㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目１４−１６ | 2000年10月 | 62.41㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目１−２４ | 2019年4月 | 58.6㎡〜 | 4,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ西葛西2番館 | 東京都江戸川区西葛西２丁目２０−１０ | 1995年9月 | 63.43㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目２２−３８ | 1985年1月 | 40.84㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目１３−９ | 1996年2月 | 63.06㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目５−５ | 1992年10月 | 21.31㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
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