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グリーンパーク西葛西

グリーンパーク西葛西の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
2,630万円 〜 4,554万円
（177万円 〜 177万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都江戸川区西葛西２丁目１９−１３
築年月1986年6月
総階数6階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク西葛西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グリーンパーク西葛西は、1986年に竣工した地上6階建てのマンションです。マンションの魅力は、落ち着いた雰囲気とアットホームな環境でしょう。交通の便も良く、東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩6分という立地です。

周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活に便利さをもたらしてくれます。コンビニも近くに複数店舗あります。最寄りのローソンは133m、さらに2店舗は176m、315mという距離です。スーパーもオーケーやまいばすけっとなどがあります。最寄りのオーケーは148m、まいばすけっとも近くに2店舗あるため、食材の買い出しにも便利です。

飲食店も多く、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。最寄りの心技味 食ぱん道は76m、パティスリール・ラピュタも同じく76mです。他にも大将や東京べーぐる べーぐり、スパイスマジック カルカッタ 本店などもあります。

また、医療施設も周辺に充実しており、西葛西クララ歯科医院やタナカ整骨院、森島歯科医院が利用できます。薬局も近くにあり、サンサンファーマシーやドラッグストアいわい西葛西サンパティオ店、日本調剤西葛西駅前薬局などがあります。

その他にも、公共施設や学校施設、保育園・幼稚園も近くにあります。江戸川区清新町健康サポートセンターや都市再生機構 東日本賃貸住宅本部 東京東住宅管理センターも徒歩の範囲内にあります。

グリーンパーク西葛西は、周辺環境の充実度と交通の便利さが魅力のマンションです。他の施設へのアクセスもしやすく、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

グリーンパーク西葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の108.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 江東区, 浦安市, 墨田区, 中央区, 台東区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク西葛西の最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク西葛西は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.6万円に比べて、築40年以上では178.6万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンパーク西葛西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
75.47㎡
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2階 南
３ＬＤＫ
75.4㎡
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2階 南
3LDK
75.47㎡
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3階 南西
4LDK
82.8㎡
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4階 南西
4LDK
85.1㎡
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4階 南
1LDK
54.22㎡
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4階 南西
3LDK
72.99㎡
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4階 南
3LDK
80.44㎡
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4階 南西
3LDK
82.8㎡
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4階 南西
4LDK
82.8㎡
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4階 南西
3LDK
85.1㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
２ＤＫ
49.14㎡
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5階 南
3LDK
68.18㎡
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5階 南
3LDK
68.16㎡
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5階 南
3LDK
81.01㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
4LDK
82.8㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
68.95㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 75.47㎡ 北東 2階 北東(75.47㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ 75.4㎡ 南 2階 南(75.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.47㎡ 南 2階 南(75.47㎡)を無料査定する
3 4LDK 82.8㎡ 南西 3階 南西(82.8㎡)を無料査定する
4 4LDK 85.1㎡ 南西 4階 南西(85.1㎡)を無料査定する
4 1LDK 54.22㎡ 南 4階 南(54.22㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.99㎡ 南西 4階 南西(72.99㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.44㎡ 南 4階 南(80.44㎡)を無料査定する
4 3LDK 82.8㎡ 南西 4階 南西(82.8㎡)を無料査定する
4 4LDK 82.8㎡ 南西 4階 南西(82.8㎡)を無料査定する
4 3LDK 85.1㎡ 南西 4階 南西(85.1㎡)を無料査定する
4 ２ＤＫ 49.14㎡ 南西 4階 南西(49.14㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.18㎡ 南 5階 南(68.18㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.16㎡ 南 5階 南(68.16㎡)を無料査定する
5 3LDK 81.01㎡ 南 5階 南(81.01㎡)を無料査定する
5 4LDK 82.8㎡ 南西 5階 南西(82.8㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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グリーンパーク西葛西
4,199万円
68.16㎡　3LDK
1986年6月築
東京メトロ東西線 西葛西駅
中古マンション

グリーンパーク西葛西の存在する東京都江戸川区西葛西２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2011年2月60.6㎡82.2万円32LDK
2024年11月4,980万円2011年2月60.6㎡82.2万円32LDK
2024年11月8,480万円2001年5月86.36㎡98.2万円54LDK
2024年11月4,600万円2004年2月74.24㎡62.0万円23LDK
2024年11月3,580万円1977年1月65.51㎡54.6万円53LDK
2024年11月3,580万円1977年1月65.51㎡54.6万円53LDK
2024年11月7,280万円2023年3月76.46㎡95.2万円73LDK
2024年11月4,980万円2023年2月55.9㎡89.1万円22LDK
2024年11月2,980万円1978年12月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年11月2,980万円1978年12月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年11月2,980万円1978年12月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年11月4,980万円1997年2月76.72㎡64.9万円53LDK
2024年11月4,980万円1997年2月76.72㎡64.9万円53LDK
2024年11月4,980万円1997年2月76.72㎡64.9万円53LDK
2024年11月3,280万円1981年8月67.25㎡48.8万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月67.25㎡48.8万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月67.25㎡48.8万円62LDK
2024年11月4,280万円1986年5月82.59㎡51.8万円12LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円143LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円143LDK
2024年11月5,490万円1998年2月75.51㎡72.7万円83LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円43LDK
2024年11月3,998万円1979年3月61.6㎡64.9万円43LDK
2024年11月6,380万円2019年2月68.99㎡92.5万円23LDK
2024年11月3,980万円1980年8月69.17㎡57.5万円103LDK
2024年11月3,980万円1980年8月69.17㎡57.5万円103LDK
2024年11月3,980万円1980年8月69.17㎡57.5万円103LDK
2024年11月3,280万円1981年8月62.61㎡52.4万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月62.61㎡52.4万円62LDK
2024年11月3,280万円1981年8月62.61㎡52.4万円62LDK
2024年11月5,980万円2021年1月68.44㎡87.4万円53LDK
2024年11月6,180万円2019年4月70.41㎡87.8万円93LDK
2024年10月4,380万円1985年4月77.27㎡56.7万円23LDK
2024年10月5,200万円2000年10月70.52㎡73.7万円73LDK
2024年10月5,590万円2007年8月71.18㎡78.5万円73LDK
2024年10月5,590万円2007年8月71.18㎡78.5万円73LDK
2024年10月5,590万円2007年8月71.18㎡78.5万円73LDK
2024年10月6,680万円2015年7月71.26㎡93.7万円103LDK
2024年10月4,480万円1984年8月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年10月4,480万円1984年8月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年10月6,480万円2021年1月71.28㎡90.9万円23LDK
2024年10月3,380万円1984年8月73.36㎡46.1万円33LDK
2024年10月3,380万円1984年8月73.36㎡46.1万円33LDK
2024年10月4,280万円1981年3月90.72㎡47.2万円4LDK
2024年10月3,780万円1981年3月75.6㎡50.0万円92LDK
2024年10月3,790万円1985年1月66.04㎡57.4万円23LDK
2024年10月6,480万円2007年8月82.95㎡78.1万円94LDK
2024年10月6,480万円2007年8月82.95㎡78.1万円94LDK
2024年10月6,480万円2007年8月82.95㎡78.1万円94LDK
2024年10月5,790万円2002年1月79.1㎡73.2万円43LDK
2024年10月3,880万円1977年1月65.51㎡59.2万円102LDK
2024年10月3,880万円1977年1月65.51㎡59.2万円102LDK
2024年10月3,899万円1976年4月66.0㎡59.1万円22LDK
2024年10月3,899万円1976年4月66.0㎡59.1万円22LDK
2024年10月7,980万円2018年12月73.7㎡108.3万円93LDK
2024年10月7,980万円2018年12月73.7㎡108.3万円93LDK
2024年10月6,580万円2023年3月67.43㎡97.6万円33LDK
2024年10月5,980万円2015年7月67.62㎡88.4万円23LDK
2024年10月3,580万円1978年12月66.0㎡54.2万円53LDK
2024年10月3,580万円1978年12月66.0㎡54.2万円53LDK
2024年10月3,580万円1978年12月66.0㎡54.2万円53LDK
2024年10月4,490万円2002年3月62.5㎡71.8万円53LDK
2024年10月4,950万円1981年3月99.61㎡49.7万円34LDK
2024年10月6,180万円2019年4月73.56㎡84.0万円33LDK
2024年10月5,100万円1979年3月71.19㎡71.6万円83LDK
2024年10月5,100万円1979年3月71.19㎡71.6万円83LDK
2024年10月6,280万円2011年2月73.14㎡85.9万円23LDK
2024年10月6,280万円2011年2月73.14㎡85.9万円23LDK
2024年10月4,200万円1996年2月63.6㎡66.0万円23LDK
2024年10月4,200万円1996年2月63.6㎡66.0万円23LDK
2024年10月4,200万円1996年2月63.6㎡66.0万円23LDK
2024年10月2,880万円1976年4月66.0㎡43.6万円102LDK
2024年10月2,880万円1976年4月66.0㎡43.6万円102LDK
2024年10月8,350万円2016年1月73.1㎡114.2万円113LDK
2024年10月6,190万円2001年5月85.71㎡72.2万円53LDK
2024年10月7,680万円2016年1月73.18㎡104.9万円73LDK
2024年10月6,290万円2015年7月71.07㎡88.5万円63LDK
2024年10月4,270万円1998年3月71.44㎡59.8万円43LDK
2024年10月4,270万円1998年3月71.44㎡59.8万円43LDK
2024年10月4,890万円1998年2月73.4㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,799万円1980年8月75.59㎡63.5万円113LDK
2024年9月4,799万円1980年8月75.59㎡63.5万円113LDK
2024年9月4,799万円1980年8月75.59㎡63.5万円113LDK
2024年9月5,590万円1983年4月82.61㎡67.7万円144LDK
2024年9月4,480万円1984年9月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年9月4,480万円1984年9月70.3㎡63.7万円43LDK
2024年9月4,680万円1989年3月75.99㎡61.6万円73LDK
2024年9月4,480万円2002年3月62.38㎡71.8万円62LDK
2024年9月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年9月3,188万円1979年5月56.7㎡56.2万円12LDK
2024年9月4,480万円1976年4月78.0㎡57.4万円83LDK
2024年9月4,480万円1976年4月78.0㎡57.4万円83LDK
2024年9月3,980万円1978年12月66.0㎡60.3万円23LDK
2024年9月3,980万円1978年12月66.0㎡60.3万円23LDK
2024年9月3,980万円1978年12月66.0㎡60.3万円23LDK
2024年9月6,980万円2023年3月72.15㎡96.7万円23LDK
2024年9月3,990万円1976年4月66.0㎡60.5万円92LDK
2024年9月3,990万円1976年4月66.0㎡60.5万円92LDK
2024年8月6,380万円2008年11月96.71㎡66.0万円34LDK
2024年8月4,590万円1979年3月63.28㎡72.5万円43LDK
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清新プラザ3号棟
東京都江戸川区清新町１丁目３−３
築年月：1983年8月
専有面積：57.17㎡〜
相場価格：3,188万円〜
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清新北ハイツ2号棟
東京都江戸川区清新町１丁目４−２
築年月：1983年3月
専有面積：57.17㎡〜
相場価格：2,862万円〜
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清新中央ハイツ9号棟
東京都江戸川区清新町１丁目１−９
築年月：1986年7月
専有面積：--
相場価格：--
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シティコープ清新13号棟
東京都江戸川区清新町１丁目１−１３
築年月：1983年1月
専有面積：--
相場価格：--
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清新北ハイツ3号棟
東京都江戸川区清新町１丁目４−３
築年月：1983年3月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
清新中央ハイツ6号棟東京都江戸川区清新町１丁目１−６1985年8月57.17㎡〜2,547万円〜このマンションの相場を見る
シティコープ清新15号棟東京都江戸川区清新町１丁目４−１５1983年1月76.18㎡〜3,964万円〜このマンションの相場を見る
清新南ハイツ第2東京都江戸川区清新町１丁目１−４1985年8月----このマンションの相場を見る
清新北ハイツ10号棟東京都江戸川区清新町１丁目４−１０1983年3月----このマンションの相場を見る
清新北ハイツ6号棟東京都江戸川区清新町１丁目４−６1983年3月99.9㎡〜4,357万円〜このマンションの相場を見る
清新中央ハイツ5号棟東京都江戸川区清新町１丁目１−５1986年7月----このマンションの相場を見る
清新北ハイツ7号棟東京都江戸川区清新町１丁目４−７1984年8月57.14㎡〜2,973万円〜このマンションの相場を見る
清新中央ハイツ7号棟東京都江戸川区清新町１丁目1986年7月88.05㎡〜4,660万円〜このマンションの相場を見る
清新プラザ東京都江戸川区清新町１丁目３−４1983年8月63.68㎡〜3,243万円〜このマンションの相場を見る
シティコープ清新16号棟東京都江戸川区清新町１丁目４−１６1983年1月76.16㎡〜3,808万円〜このマンションの相場を見る
清新南ハイツ13号棟東京都江戸川区清新町１丁目１−１３1984年3月17.86㎡〜922万円〜このマンションの相場を見る
清新北ハイツ12号棟東京都江戸川区清新町１丁目４−１２1983年3月99.91㎡〜4,737万円〜このマンションの相場を見る
清新プラザ4号棟東京都江戸川区清新町１丁目３−４1983年8月67.62㎡〜3,101万円〜このマンションの相場を見る
清新中央ハイツ1号棟東京都江戸川区清新町１丁目１−１1986年3月80.02㎡〜3,362万円〜このマンションの相場を見る
シティコープ清新東京都江戸川区清新町１丁目４−１３1983年1月76.18㎡〜3,598万円〜このマンションの相場を見る
清新プラザ3号棟東京都江戸川区清新町１丁目３−３1983年8月57.17㎡〜3,188万円〜このマンションの相場を見る
清新北ハイツ2号棟東京都江戸川区清新町１丁目４−２1983年3月57.17㎡〜2,862万円〜このマンションの相場を見る
清新中央ハイツ9号棟東京都江戸川区清新町１丁目１−９1986年7月----このマンションの相場を見る
シティコープ清新13号棟東京都江戸川区清新町１丁目１−１３1983年1月----このマンションの相場を見る
清新北ハイツ3号棟東京都江戸川区清新町１丁目４−３1983年3月----このマンションの相場を見る
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