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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西２丁目２２−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：穴吹ハウジングサービス |
| 修繕積立金 | 約168円/㎡ |
| 管理費 | 約148円/㎡ |
| 分譲会社 | 環境開発株式会社 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ西葛西」は東京都江戸川区西葛西2丁目に位置し、西葛西駅から徒歩圏内にあります。周辺環境は非常に便利で、24時間営業のスーパーやイオンなどの大型店舗があり、日常の買い物には困りません。また、利便性の高い立地により、電車やバスでの都心へのアクセスも良好です。
外観は、地域に溶け込むよう設計された中層マンションで、周囲の街並みに調和しています。過去に建てられたもののため、築年数は一定の年数経っているものと思われますが、管理状態次第でその価値は変動します。マンションの管理状況が良好であれば、資産価値も安定して保たれるでしょう。
資産性に関しては、都心へのアクセスや周辺の商業施設の充実度からも居住用資産としてのポテンシャルがありますが、築年数の経過と共に一般的な修繕が必要となるため、定期的なメンテナンスのチェックは重要です。所有リスクとしては、マンション全体の管理状況や、エリア特有の自然リスクを十分に考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.04㎡ | 南 | 1階 南(66.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 83.09㎡ | 南西 | 1階 南西(83.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 80.01㎡ | 南西 | 1階 南西(80.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 80.01㎡ | 北 | 1階 北(80.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.04㎡ | 南 | 2階 南(66.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 40.84㎡ | 南 | 2階 南(40.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.51㎡ | 北 | 2階 北(78.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 76.59㎡ | 南西 | 2階 南西(76.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 81.34㎡ | 北 | 2階 北(81.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.84㎡ | 南 | 3階 南(40.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.84㎡ | 南 | 3階 南(40.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.63㎡ | 南 | 3階 南(71.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.01㎡ | 南西 | 3階 南西(80.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.59㎡ | 南西 | 4階 南西(76.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.63㎡ | 南 | 4階 南(71.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.34㎡ | 南西 | 4階 南西(81.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.34㎡ | 北 | 4階 北(81.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 96.89㎡ | 南西 | 5階 南西(96.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 76.59㎡ | 南西 | 5階 南西(76.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 81.34㎡ | 北 | 5階 北(81.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 81.34㎡ | 南西 | 5階 南西(81.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 96.89㎡ | 北 | 5階 北(96.89㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ(洋 6･5 LDK 16) | 66.04㎡ | 北 | 6階 北(66.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 40.84㎡ | 南西 | 8階 南西(40.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.84㎡ | 南西 | 8階 南西(40.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 101.0㎡ | 南 | 9階 南(101.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 75.2㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 2014年1月 | 73.89㎡ | 91.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,080万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 67.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,080万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 67.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,999万円 | 1981年3月 | 75.6㎡ | 66.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,399万円 | 1986年5月 | 84.04㎡ | 76.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1977年1月 | 65.51㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1977年1月 | 65.51㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 90.54㎡ | 55.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 90.54㎡ | 55.0万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルビュ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目１３−１６ | 2001年6月 | 60.41㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西葛西ブライトフォート | 東京都江戸川区西葛西２丁目２３−１４ | 2009年10月 | 64.54㎡〜 | 4,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目１５−１７ | 2006年2月 | 73.4㎡〜 | 5,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン小島町 | 東京都江戸川区西葛西２丁目１５−２０ | 1976年5月 | 42.11㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目１９−１３ | 1986年6月 | 49.14㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西葛西2 | 東京都江戸川区西葛西２丁目２０−１２ | 2000年5月 | 57.87㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目２２−３２ | 2008年10月 | 63.51㎡〜 | 5,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンズ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目２２−５ | 2016年1月 | 58.11㎡〜 | 5,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西葛西2 | 東京都江戸川区西葛西２丁目６−６ | 1986年1月 | 65.21㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目１４−１６ | 2000年10月 | 62.41㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目１−２４ | 2019年4月 | 58.6㎡〜 | 4,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ西葛西2番館 | 東京都江戸川区西葛西２丁目２０−１０ | 1995年9月 | 63.43㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目１３−９ | 1996年2月 | 63.06㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目５−５ | 1992年10月 | 21.31㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目 | 2023年4月 | 52.98㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグコーポ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目９−１１ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西葛西第2 | 東京都江戸川区西葛西２丁目２１−２０ | 1999年2月 | 53.07㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンシティ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目４−１５ | 1998年2月 | 70.45㎡〜 | 3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークレジデンス西葛西 | 東京都江戸川区西葛西２丁目１２−１２ | 2012年2月 | 56.53㎡〜 | 4,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西葛西ロイヤルフォルム | 東京都江戸川区西葛西２丁目２３−１９ | 1997年2月 | 71.05㎡〜 | 4,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
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