グローバル鴻池の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
761万円〜 777万円（44万円〜 45万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	大阪府東大阪市東鴻池町２丁目４−２１
築年月	1986年1月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	吉田駅徒歩21分鴻池新田駅徒歩22分住道駅徒歩25分荒本駅バス8分

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

グローバル鴻池の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の82.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	493,940	100.0
2025年	478,156	96.8
2030年	459,365	93.0
2035年	439,227	88.9
2040年	418,377	84.7
2045年	397,796	80.5
2050年	377,297	76.4

※周囲の市区町村は大東市, 大阪市鶴見区, 四條畷市, 門真市, 大阪市城東区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉田駅の築年数で見たマンション価格

グローバル鴻池の最寄り吉田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グローバル鴻池は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

3LDK

57.43㎡

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5階北東

3DK

57.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	57.43㎡	北東	3階北東(57.43㎡)を無料査定する
5	3DK	57.43㎡	北東	5階北東(57.43㎡)を無料査定する

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グローバル鴻池の存在する大阪府東大阪市東鴻池町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年9月	780万円	1986年1月	57.43㎡	13.6万円	5	2LDK
2023年9月	780万円	1986年1月	57.43㎡	13.6万円	5	2LDK
2023年9月	780万円	1986年1月	57.43㎡	13.6万円	5	2LDK
2023年9月	780万円	1986年1月	57.43㎡	13.6万円	5	2LDK
2022年9月	850万円	1986年1月	54.93㎡	15.5万円	3	2LDK
2022年9月	850万円	1986年1月	54.93㎡	15.5万円	3	2LDK
2022年9月	850万円	1986年1月	54.93㎡	15.5万円	3	2LDK
2022年9月	850万円	1986年1月	54.93㎡	15.5万円	3	2LDK
2020年10月	680万円	1986年2月	57.43㎡	11.8万円	3	3LDK
2020年10月	680万円	1986年2月	57.43㎡	11.8万円	3	3LDK
2020年10月	680万円	1986年2月	57.43㎡	11.8万円	3	3LDK
2020年10月	680万円	1986年2月	57.43㎡	11.8万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

グランコート鴻池新田

大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０

築年月：2009年9月

専有面積：65.62㎡〜

相場価格：2,476万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランコート鴻池新田	大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０	2009年9月	65.62㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティー鴻池新田	大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５	2003年2月	59.85㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
ルネセントエール	大阪府東大阪市中野２丁目２−５０	2008年2月	66.2㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト	大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３	2013年4月	70.24㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ住道駅前	大阪府大東市住道２丁目６	2006年3月	66.31㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
大東サンメイツ2番館	大阪府大東市住道２丁目２−２	1979年6月	50.21㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
すごい駅前プロジェクト	大阪府大東市住道２丁目	2026年5月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアセトル鴻池新田	大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−５	2007年5月	64.4㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−６	2003年9月	57.47㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−７	1995年6月	66.15㎡〜	2,007万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２	2000年1月	60.89㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鴻池新田駅前	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２	2006年2月	45.56㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目５−１７	1980年5月	62.48㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア住道サンタワー	大阪府大東市末広町１	2006年1月	59.66㎡〜	3,434万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅24号棟	大阪府大東市川中新町２４	1980年3月	68.62㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅３１号棟	大阪府大東市川中新町	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅15号棟	大阪府大東市川中新町１５	1982年1月	74.19㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅１９号棟	大阪府大東市川中新町	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅10号棟	大阪府大東市川中新町１０	1980年3月	68.42㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
住道駅前住宅１３号棟	大阪府大東市川中新町	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る