サーパス紫竹売却査定・相場情報

資産性スコア
4.4
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1,252万円 1,524万円
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63万円 67万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4255075100

最終更新日:

住所新潟県新潟市東区紫竹6丁目18−2
築年月2003年10月
総階数6階
総戸数48戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市東区の資産性・将来性

サーパス紫竹の存在する新潟県新潟市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.3となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 134,446 100.0
2025年 127,978 95.2
2030年 123,147 91.6
2035年 117,967 87.7
2040年 112,476 83.7
2045年 106,918 79.5
2050年 101,183 75.3
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市江南区, 新潟市北区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 阿賀野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り越後石山駅の築年数で見たマンション価格

サーパス紫竹の最寄り越後石山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス紫竹は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
3LDK
65.41㎡
1階 南
3LDK
75.65㎡
1階 北西
3LDK
75.65㎡
2階 南
3LDK
75.65㎡
2階 北
3LDK
75.65㎡
2階 南
3LDK
73.15㎡
3階 南
3LDK
73.55㎡
4階 南
3LDK
75.65㎡
5階 南
3LDK
75.05㎡
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サーパス紫竹の存在する新潟県新潟市東区紫竹6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月320万円1974年6月53.19㎡6.0万円22LDK
2024年9月1,870万円2003年10月75.65㎡24.7万円13LDK
2024年9月1,870万円2003年10月75.65㎡24.7万円13LDK
2024年9月450万円1974年6月52.61㎡8.6万円32LDK
2024年5月330万円1974年6月46.43㎡7.1万円42LDK
2024年2月530万円1974年6月53.19㎡10.0万円42LDK
2023年7月3,590万円2003年10月75.65㎡47.5万円23LDK
2023年7月3,590万円2003年10月75.65㎡47.5万円23LDK
2023年7月2,590万円2003年10月75.65㎡34.2万円43LDK
2023年7月2,590万円2003年10月75.65㎡34.2万円43LDK

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築年月:1974年6月
専有面積:46.43㎡〜
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築年月:2017年12月
専有面積:64.73㎡〜
相場価格:2,272万円
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築年月:1999年3月
専有面積:21.62㎡〜
相場価格:470万円
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築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区花園1丁目5−15
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専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区花園1丁目1−8
築年月:1999年1月
専有面積:65.79㎡〜
相場価格:1,330万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス本馬越新潟県新潟市中央区本馬越2丁目9−111997年9月68.71㎡〜1,081万円このマンションの相場を見る
サーパス中山新潟県新潟市東区中山6丁目10−121996年7月57.38㎡〜1,153万円このマンションの相場を見る
紫竹ハイツ新潟県新潟市東区紫竹6丁目19−111974年6月46.43㎡〜316万円このマンションの相場を見る
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ベルカナン新潟駅南新潟県新潟市中央区笹口2丁目2−202006年2月45.32㎡〜1,618万円このマンションの相場を見る
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サーパス新潟駅前レジデンス新潟県新潟市中央区米山1丁目4−12016年1月61.33㎡〜2,927万円このマンションの相場を見る
セルショップオオツカ新潟県新潟市中央区沼垂東3丁目1−401979年8月38.51㎡〜194万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスリブレ南笹口新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7−252001年2月57.15㎡〜1,597万円このマンションの相場を見る
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アーバンプレイス南笹口新潟県新潟市中央区南笹口2丁目2017年12月64.73㎡〜2,272万円このマンションの相場を見る
オルザス新潟新潟県新潟市中央区花園1丁目1−101999年3月21.62㎡〜470万円このマンションの相場を見る
(仮称)新潟駅南口西地区タワーマンション新潟県新潟市中央区花園1丁目1−12025年6月----このマンションの相場を見る
アルファレジデンシア新潟駅新潟県新潟市中央区花園1丁目5−152021年6月----このマンションの相場を見る
アパガーデンコート新潟駅前新潟県新潟市中央区花園1丁目1−81999年1月65.79㎡〜1,330万円このマンションの相場を見る

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