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ハイマンションウエスト小金井２号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市前原町４丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイマンションウエスト小金井２号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイマンションウエスト小金井２号棟」は、1974年11月竣工の地上4階建てマンションで、総戸数は40戸です。マンションは西武多摩川線「多磨」駅から徒歩25分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。
周辺には便利な施設が揃っており、コンビニでは「ファミリーマート 小金井浅間山通り店」が139m、さらに「ファミリーマート 府中浅間町四丁目店」が425mにあります。スーパーマーケットも近くにあり、「いなげや 府中浅間町店」が441m、「フーズマーケットさえき若松町店」が969m、「SuperValue(スーパーバリュー) 府中新町店」が1137mといった具体的な距離も記載されています。
また、周囲には様々な飲食店や医療施設、薬局もあります。代表的な飲食店には「安楽亭府中浅間町店」が387m、「萬来軒」が458m、「ホーマー」が475m、「回転寿司みさき 武蔵小金井店」が493m、「和食さと 府中店」が504mといった具体的な距離を示しています。病院も周辺に多くあり、「いそべ歯科クリニック」が148m、「斎藤病院」が222m、「ゆうり歯科クリニック」が255mと近くにあります。同様に薬局も近くにあります。
公共施設では「小金井警察署 前原交番」が418m、「東京自治会館」が525m、「小金井市 前原町丸山台集会所」が687mといった具体的な距離情報が挙げられています。公園や学校、保育園・幼稚園なども周辺に充実しており、付近には多くの緑が植えられた公園や霊園もあります。
以上のように、「ハイマンションウエスト小金井２号棟」は交通の利便性が高く、周囲には様々な施設が揃っている魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
ハイマンションウエスト小金井２号棟の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 126,074 | 100.0 |
| 2025年 | 128,382 | 101.8 |
| 2030年 | 129,811 | 103.0 |
| 2035年 | 130,871 | 103.8 |
| 2040年 | 130,950 | 103.9 |
| 2045年 | 130,165 | 103.2 |
| 2050年 | 128,944 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 府中市, 国分寺市, 調布市, 稲城市, 三鷹市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多磨駅の築年数で見たマンション価格
ハイマンションウエスト小金井２号棟の最寄り多磨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイマンションウエスト小金井２号棟は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ハイマンションウエスト小金井２号棟の存在する東京都小金井市前原町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1969年3月 | 61.05㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 63.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1969年3月 | 56.37㎡ | 44.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1969年3月 | 71.18㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1995年2月 | 59.7㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 56.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 61.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 50.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 1995年1月 | 64.98㎡ | 64.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 64.98㎡ | 58.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 64.98㎡ | 58.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 1995年1月 | 64.98㎡ | 64.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1969年3月 | 61.05㎡ | 43.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 700万円 | 1991年2月 | 18.22㎡ | 38.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1974年11月 | 90.27㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1974年11月 | 90.27㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1974年11月 | 90.27㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,800万円 | 1994年6月 | 64.79㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,800万円 | 1994年6月 | 64.79㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1995年1月 | 64.98㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1995年1月 | 64.98㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 41.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,190万円 | 1994年6月 | 68.85㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,190万円 | 1994年6月 | 68.85㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1969年3月 | 59.3㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 84.19㎡ | 17.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 84.19㎡ | 17.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 84.19㎡ | 17.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 68.4㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 68.4㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 30.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1974年11月 | 77.33㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1974年11月 | 77.33㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1974年11月 | 77.33㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1995年1月 | 64.98㎡ | 45.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1995年1月 | 64.98㎡ | 45.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 24.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1969年3月 | 63.78㎡ | 34.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,099万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1969年3月 | 66.24㎡ | 37.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1979年5月 | 42.06㎡ | 25.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2003年3月 | 68.44㎡ | 66.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2003年3月 | 68.44㎡ | 66.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 25.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 1995年2月 | 55.83㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1975年3月 | 61.5㎡ | 28.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1975年3月 | 61.5㎡ | 28.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 44.55㎡ | 42.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,600万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 76.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年1月 | 64.98㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年1月 | 64.98㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1969年3月 | 28.02㎡ | 35.0万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 1969年3月 | 56.05㎡ | 49.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,399万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 90.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1969年2月 | 47.7㎡ | 31.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 72.6㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 72.6㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 47.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 1969年3月 | 59.3㎡ | 47.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1969年2月 | 59.36㎡ | 41.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,499万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 91.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1969年3月 | 75.45㎡ | 46.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,299万円 | 1969年3月 | 56.05㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1969年3月 | 75.4㎡ | 46.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1991年2月 | 35.96㎡ | 41.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 2,299万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1974年11月 | 84.12㎡ | 16.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1974年11月 | 84.12㎡ | 16.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1974年11月 | 84.12㎡ | 16.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,050万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 53.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 750万円 | 1991年2月 | 17.98㎡ | 41.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1969年3月 | 61.05㎡ | 39.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 53.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,045万円 | 1991年2月 | 17.98㎡ | 58.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 66.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1974年11月 | 87.19㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1974年11月 | 87.19㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1974年11月 | 87.19㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1995年6月 | 60.9㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 33.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 81.21㎡ | 14.5万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 81.21㎡ | 14.5万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 81.21㎡ | 14.5万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 81.21㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 81.21㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 81.21㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1969年3月 | 61.05㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,590万円 | 1979年5月 | 42.06㎡ | 37.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,590万円 | 1979年5月 | 42.6㎡ | 37.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1969年3月 | 60.05㎡ | 43.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1969年3月 | 109.57㎡ | 22.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,230万円 | 1995年2月 | 63.69㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東興テラスハウス府中 | 東京都府中市浅間町４丁目２３−４ | 1974年6月 | 82.47㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック東府中ホームズ | 東京都府中市浅間町４丁目１９−２ | 1994年6月 | 29.81㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東府中カルム | 東京都府中市浅間町４丁目６−１ | 2023年7月 | 70.02㎡〜 | 5,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵小金井南1番館 | 東京都府中市浅間町４丁目５−２ | 1998年6月 | 60.98㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン武蔵小金井 | 東京都府中市浅間町３丁目８−３ | 1994年2月 | 72.44㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル武蔵小金井 | 東京都府中市浅間町３丁目８−４０ | 1995年3月 | 72.0㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ府中 | 東京都府中市浅間町３丁目１−２ | 2009年2月 | 66.55㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォレスト | 東京都府中市浅間町３丁目１８−１ | 2001年5月 | 76.0㎡〜 | 3,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアベール東府中 | 東京都府中市浅間町２丁目１３−１ | 2007年10月 | 55.42㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年3月 | 75.6㎡〜 | 4,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年2月 | 64.2㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−１３ | 1994年8月 | 19.2㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目１４−１４ | 1998年1月 | 39.3㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−７ | 2017年3月 | 32.65㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小金井 | 東京都小金井市中町４丁目１２−１１ | 1986年10月 | 16.63㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイハイツ | 東京都小金井市中町４丁目１４−１７ | 1984年6月 | 15.38㎡〜 | 795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シースペース小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−５ | 2007年3月 | 22.68㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
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