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アルカサル武蔵小金井

アルカサル武蔵小金井の売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格（坪単価）
2,846万円 〜 3,318万円
（131万円 〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都府中市浅間町３丁目８−４０
築年月1995年3月
総階数8階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
宅配ﾛｯｶｰ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
浴室乾燥機

アルカサル武蔵小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルカサル武蔵小金井」は、1995年に竣工された地上8階建てのマンションです。総戸数は49戸で、JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩25分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。最寄りのファミリーマートやセブンイレブンは、それぞれ徒歩約240mから400mの距離にあり、生活に便利な存在です。食料品の買い物にはいなげややスーパーバリューが利用でき、徒歩約260mから870mの範囲内にあります。また、回転寿司や和食店などの飲食店も徒歩圏内に数多く存在し、バラエティ豊かな食事が楽しめます。

このマンションの周辺には、ゆうり歯科クリニックや小金井あんず苑といった病院もあり、健康管理にも困りません。また、ドラッグセイムスやワコー薬局、くすりのワコーなどの薬局も徒歩圏内に揃っており、日常の薬の購入にも便利です。

公共施設としては、東京自治会館や小金井警察署 前原交番、さらに東京法務局府中支局が近くにあります。公園も都立浅間山公園や平和の森公園が徒歩約700mから800mの距離にあり、自然に触れることができます。

このマンションの周辺にはさまざまな学校や保育園・幼稚園も存在します。東京工学院専門学校や総合学院テクノスカレッジなどの学校や、東京工学院きしゃぽっぽ保育園、府中北プチ・クレイシュといった保育園・幼稚園が徒歩圏内に整っており、お子様をお持ちの方にも住みやすい環境です。

「アルカサル武蔵小金井」は、周辺施設の利便性と賑やかさに満ちたマンションです。交通アクセスの面でもJR中央線(快速)「武蔵小金井」駅からのアクセスが良く、お出かけや通勤通学にも便利です。暮らしやすい住環境とマンション内の充実した設備・共用施設は、様々なニーズに応えることができます。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

アルカサル武蔵小金井の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 小平市, 国立市, 稲城市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

アルカサル武蔵小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルカサル武蔵小金井は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルカサル武蔵小金井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
4LDK
80.74㎡
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2階 南
4LDK
80.74㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
72.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
３ＬＤＫ
72.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
72.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
72.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
72.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
80.74㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
72.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
72.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 80.74㎡ 北東 1階 北東(80.74㎡)を無料査定する
2 4LDK 80.74㎡ 南 2階 南(80.74㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.0㎡ 南 2階 南(72.0㎡)を無料査定する
3 ３ＬＤＫ 72.0㎡ 南 3階 南(72.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.0㎡ 南 3階 南(72.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.0㎡ 南 4階 南(72.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.0㎡ 南 7階 南(72.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 80.74㎡ 北東 7階 北東(80.74㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.0㎡ 北東 7階 北東(72.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.0㎡ 南 8階 南(72.0㎡)を無料査定する
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アルカサル武蔵小金井の存在する東京都府中市浅間町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月900万円1994年6月31.5㎡28.6万円51K
2024年11月3,750万円2001年5月82.67㎡45.4万円63LDK
2024年11月4,180万円2001年5月81.72㎡51.2万円83LDK
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2024年11月3,750万円2001年5月82.67㎡45.4万円63LDK
2024年11月3,680万円1996年1月72.0㎡51.1万円23LDK
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2024年11月3,680万円1996年1月72.0㎡51.1万円23LDK
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2024年10月3,550万円2001年5月78.91㎡45.0万円83LDK
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2024年10月5,480万円2001年5月104.13㎡52.6万円104LDK
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2024年10月2,980万円2007年10月61.02㎡48.8万円23LDK
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2024年10月4,399万円2001年5月87.34㎡50.4万円113LDK
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2024年9月3,480万円2009年2月68.2㎡51.0万円33LDK
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2024年8月2,680万円1996年1月72.0㎡37.2万円23LDK
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2024年8月2,680万円1996年1月72.0㎡37.2万円23LDK
2024年8月2,680万円1996年1月72.0㎡37.2万円23LDK
2024年8月4,750万円2023年7月72.32㎡65.7万円23LDK
2024年8月4,750万円2023年7月72.32㎡65.7万円23LDK
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2024年8月4,498万円2001年5月93.51㎡48.1万円84LDK
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2024年7月1,280万円1994年6月29.81㎡42.9万円61K
2024年7月5,980万円2023年7月70.02㎡85.4万円63LDK
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2024年7月2,990万円1996年1月80.74㎡37.0万円24LDK
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2024年5月2,480万円1994年6月56.1㎡44.2万円42LDK
2024年5月2,480万円1994年6月56.16㎡44.2万円42LDK
2024年3月4,480万円2001年5月77.84㎡57.6万円83LDK
2024年3月4,480万円2001年5月77.84㎡57.6万円83LDK
2024年3月2,290万円1994年6月45.3㎡50.6万円41LDK
2024年3月2,290万円1994年6月45.36㎡50.5万円51LDK
2024年3月2,290万円1994年6月45.36㎡50.5万円41LDK
2024年1月3,480万円1996年1月72.0㎡48.3万円33LDK
2024年1月3,480万円1996年1月72.0㎡48.3万円33LDK
2024年1月3,480万円1996年1月72.0㎡48.3万円33LDK
2024年1月3,480万円1996年1月72.0㎡48.3万円33LDK
2024年1月3,480万円1996年1月72.0㎡48.3万円33LDK
2024年1月2,780万円1996年1月72.0㎡38.6万円23LDK
2024年1月2,780万円1996年1月72.0㎡38.6万円23LDK
2024年1月2,780万円1996年1月72.0㎡38.6万円23LDK
2024年1月2,780万円1996年1月72.0㎡38.6万円23LDK
2024年1月2,780万円1996年1月72.0㎡38.6万円23LDK
2024年1月3,790万円2001年5月81.29㎡46.6万円13LDK
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2024年1月3,980万円2001年5月87.56㎡45.5万円53LDK
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2023年12月3,480万円2007年10月61.02㎡57.0万円63LDK
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2023年12月3,280万円1998年6月67.44㎡48.6万円42LDK
2023年12月3,280万円1998年6月67.44㎡48.6万円42LDK
2023年12月3,280万円1998年6月67.44㎡48.6万円42LDK
2023年12月3,280万円1998年6月67.44㎡48.6万円42LDK
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2023年12月3,480万円1998年6月69.0㎡50.4万円13LDK
2023年12月3,480万円1998年6月69.0㎡50.4万円13LDK
2023年12月3,480万円1998年6月69.0㎡50.4万円13LDK
2023年12月3,480万円1998年6月69.0㎡50.4万円13LDK
2023年12月3,480万円1998年6月69.0㎡50.4万円13LDK
2023年11月2,899万円1998年6月63.7㎡45.5万円43LDK
2023年11月2,899万円1998年6月63.7㎡45.5万円43LDK
2023年11月2,899万円1998年6月63.7㎡45.5万円43LDK
2023年11月2,899万円1998年6月63.7㎡45.5万円43LDK
2023年11月2,899万円1998年6月63.7㎡45.5万円43LDK
2023年11月2,899万円1998年6月63.72㎡45.5万円43LDK
2023年11月2,899万円1998年6月63.72㎡45.5万円43LDK
2023年11月2,899万円1998年6月63.72㎡45.5万円43LDK
2023年11月2,899万円1998年6月63.72㎡45.5万円43LDK
2023年11月2,899万円1998年6月63.72㎡45.5万円43LDK
2023年11月4,280万円2001年5月76.0㎡56.3万円43LDK
2023年11月4,280万円2001年5月76.0㎡56.3万円43LDK
2023年11月3,780万円1996年1月72.0㎡52.5万円43LDK
2023年11月3,780万円1996年1月72.0㎡52.5万円43LDK
2023年11月3,780万円1996年1月72.0㎡52.5万円43LDK
2023年11月3,780万円1996年1月72.0㎡52.5万円43LDK
2023年11月3,780万円1996年1月72.0㎡52.5万円43LDK
2023年10月2,750万円1996年1月72.0㎡38.2万円33LDK
2023年10月2,750万円1996年1月72.0㎡38.2万円33LDK
2023年10月2,750万円1996年1月72.0㎡38.2万円33LDK
2023年10月2,750万円1996年1月72.0㎡38.2万円33LDK
2023年10月2,750万円1996年1月72.0㎡38.2万円33LDK
2023年9月4,399万円2001年5月87.3㎡50.4万円113LDK
2023年9月4,399万円2001年5月87.3㎡50.4万円113LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アドリーム武蔵小金井東京都小金井市前原町５丁目１１−７1994年6月63.66㎡〜3,044万円〜このマンションの相場を見る
セーナ武蔵小金井東京都小金井市前原町５丁目１４−２８2003年3月55.34㎡〜3,800万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン武蔵小金井東京都府中市浅間町３丁目８−３1994年2月72.44㎡〜2,723万円〜このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ府中東京都府中市浅間町３丁目１−２2009年2月66.55㎡〜3,564万円〜このマンションの相場を見る
エルフォレスト東京都府中市浅間町３丁目１８−１2001年5月76.0㎡〜3,689万円〜このマンションの相場を見る
フェアベール東府中東京都府中市浅間町２丁目１３−１2007年10月55.42㎡〜2,939万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ国分寺東京都府中市新町１丁目２３−５1993年5月16.47㎡〜754万円〜このマンションの相場を見る
府中学園ハイツ東京都府中市新町１丁目６３−３６1982年1月69.27㎡〜1,687万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ）東京都小金井市中町１丁目１４−３５2002年3月75.6㎡〜4,951万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）東京都小金井市中町１丁目１４−３５2002年2月64.2㎡〜3,404万円〜このマンションの相場を見る
シティハイム武蔵野東京都小金井市中町１丁目2010年1月----このマンションの相場を見る
ネクステージ国分寺東京都国分寺市東元町２丁目５−１４2002年3月35.46㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2東京都国分寺市東元町２丁目３−１３1984年9月55.6㎡〜2,390万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2B東京都国分寺市東元町２丁目３−１３1984年9月55.22㎡〜2,583万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2A棟東京都国分寺市東元町２丁目３−１３1984年9月55.6㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス国分寺東京都国分寺市東元町２丁目３−６1985年3月50.0㎡〜2,534万円〜このマンションの相場を見る
バームステージ国分寺東京都国分寺市東元町２丁目７−１７1996年1月55.09㎡〜3,101万円〜このマンションの相場を見る
カーサM東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４2004年3月----このマンションの相場を見る
ガラステージ武蔵小金井東京都小金井市中町４丁目４−１３1994年8月19.2㎡〜1,033万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ武蔵小金井東京都小金井市中町４丁目１４−１４1998年1月39.3㎡〜3,083万円〜このマンションの相場を見る
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