東興テラスハウス府中の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
1,813万円〜 1,856万円（73万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都府中市浅間町４丁目２３−４
築年月	1974年6月
総階数	3階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	東府中駅徒歩19分

東興テラスハウス府中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

東興テラスハウス府中は、総戸数14戸、地上3階のマンションで、1974年6月に竣工しました。マンションの最寄り駅は、京王競馬場線「東府中」駅で、徒歩19分の場所にあります。

マンションの魅力としては、周辺施設の充実が挙げられます。マンションから徒歩268mにはファミリーマート府中浅間町四丁目店があり、532mにはミニストップ府中天神町2丁目店、558mにはセブンイレブン府中若松町店があります。また、スーパーも充実しており、641mにいなげや府中浅間町店、715mにフーズマーケットさえき若松町店、964mにサミットストア府中若松店があります。

飲食店に関しては、65mにすき家府中浅間店、173mにB.C.S.CAFE’ミネルヴァ、249mにグラッチェガーデンズ府中若松町店、316mに安楽亭府中浅間町店、362mにシャトレーゼ府中若松店があります。

病院や薬局に関しては、514mに斎藤病院、556mにいそべ歯科クリニック、589mに橋本接骨院、561mにワコー薬局、638mにくすりのワコー、690mにスギドラッグ府中若松店があります。

また、府中市立生涯学習センター図書館や自衛隊東京地方協力本部などの公共施設も近くにあります。

さらに、地域の魅力としては、平和の森公園や都立浅間山公園、浅間山公園があり、自然に触れることもできます。

周辺には、府中市立若松小学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも適した環境です。

以上のような周辺施設の充実と公共交通機関へのアクセスの良さから、東興テラスハウス府中は、便利で快適な暮らしを実現するためのマンションです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

東興テラスハウス府中の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は小金井市, 稲城市, 国分寺市, 調布市, 国立市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格

東興テラスハウス府中の最寄り東府中駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東興テラスハウス府中は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3DK

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3階北

3DK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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東興テラスハウス府中の存在する東京都府中市浅間町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	900万円	1994年6月	31.5㎡	28.6万円	5	1K
2024年11月	3,750万円	2001年5月	82.67㎡	45.4万円	6	3LDK
2024年11月	4,180万円	2001年5月	81.72㎡	51.2万円	8	3LDK
2024年11月	4,180万円	2001年5月	81.72㎡	51.2万円	8	3LDK
2024年11月	3,750万円	2001年5月	82.67㎡	45.4万円	6	3LDK
2024年11月	3,680万円	1996年1月	72.0㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,680万円	1996年1月	72.0㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,680万円	1996年1月	72.0㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,680万円	1996年1月	72.0㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,680万円	1996年1月	72.0㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年10月	3,550万円	2001年5月	78.91㎡	45.0万円	8	3LDK
2024年10月	3,550万円	2001年5月	78.91㎡	45.0万円	8	3LDK
2024年10月	5,480万円	2001年5月	104.13㎡	52.6万円	10	4LDK
2024年10月	5,480万円	2001年5月	104.13㎡	52.6万円	10	4LDK
2024年10月	2,980万円	2007年10月	61.02㎡	48.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,980万円	2007年10月	61.02㎡	48.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,980万円	2007年10月	61.02㎡	48.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,399万円	2001年5月	87.34㎡	50.4万円	11	3LDK
2024年10月	4,399万円	2001年5月	87.34㎡	50.4万円	11	3LDK
2024年9月	3,480万円	2009年2月	68.2㎡	51.0万円	3	3LDK
2024年9月	3,480万円	2009年2月	68.2㎡	51.0万円	3	3LDK
2024年9月	3,480万円	2009年2月	68.2㎡	51.0万円	3	3LDK
2024年9月	3,480万円	2009年2月	68.2㎡	51.0万円	3	3LDK
2024年8月	2,680万円	1996年1月	72.0㎡	37.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,680万円	1996年1月	72.0㎡	37.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,680万円	1996年1月	72.0㎡	37.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,680万円	1996年1月	72.0㎡	37.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,680万円	1996年1月	72.0㎡	37.2万円	2	3LDK
2024年8月	4,750万円	2023年7月	72.32㎡	65.7万円	2	3LDK
2024年8月	4,750万円	2023年7月	72.32㎡	65.7万円	2	3LDK
2024年8月	4,750万円	2023年7月	72.32㎡	65.7万円	2	3LDK
2024年8月	4,498万円	2001年5月	93.51㎡	48.1万円	8	4LDK
2024年8月	4,498万円	2001年5月	93.51㎡	48.1万円	8	4LDK
2024年7月	1,280万円	1994年6月	29.81㎡	42.9万円	6	1K
2024年7月	5,980万円	2023年7月	70.02㎡	85.4万円	6	3LDK
2024年7月	5,980万円	2023年7月	70.02㎡	85.4万円	6	3LDK
2024年7月	5,980万円	2023年7月	70.02㎡	85.4万円	6	3LDK
2024年7月	2,990万円	1996年1月	80.74㎡	37.0万円	2	4LDK
2024年7月	2,990万円	1996年1月	80.74㎡	37.0万円	2	4LDK
2024年7月	2,990万円	1996年1月	80.74㎡	37.0万円	2	4LDK
2024年7月	2,990万円	1996年1月	80.74㎡	37.0万円	2	4LDK
2024年7月	2,990万円	1996年1月	80.74㎡	37.0万円	2	4LDK
2024年5月	2,480万円	1994年6月	56.1㎡	44.2万円	4	2LDK
2024年5月	2,480万円	1994年6月	56.16㎡	44.2万円	4	2LDK
2024年3月	4,480万円	2001年5月	77.84㎡	57.6万円	8	3LDK
2024年3月	4,480万円	2001年5月	77.84㎡	57.6万円	8	3LDK
2024年3月	2,290万円	1994年6月	45.3㎡	50.6万円	4	1LDK
2024年3月	2,290万円	1994年6月	45.36㎡	50.5万円	5	1LDK
2024年3月	2,290万円	1994年6月	45.36㎡	50.5万円	4	1LDK
2024年1月	3,480万円	1996年1月	72.0㎡	48.3万円	3	3LDK
2024年1月	3,480万円	1996年1月	72.0㎡	48.3万円	3	3LDK
2024年1月	3,480万円	1996年1月	72.0㎡	48.3万円	3	3LDK
2024年1月	3,480万円	1996年1月	72.0㎡	48.3万円	3	3LDK
2024年1月	3,480万円	1996年1月	72.0㎡	48.3万円	3	3LDK
2024年1月	2,780万円	1996年1月	72.0㎡	38.6万円	2	3LDK
2024年1月	2,780万円	1996年1月	72.0㎡	38.6万円	2	3LDK
2024年1月	2,780万円	1996年1月	72.0㎡	38.6万円	2	3LDK
2024年1月	2,780万円	1996年1月	72.0㎡	38.6万円	2	3LDK
2024年1月	2,780万円	1996年1月	72.0㎡	38.6万円	2	3LDK
2024年1月	3,790万円	2001年5月	81.29㎡	46.6万円	1	3LDK
2024年1月	3,790万円	2001年5月	81.29㎡	46.6万円	1	3LDK
2024年1月	3,980万円	2001年5月	87.56㎡	45.5万円	5	3LDK
2024年1月	3,980万円	2001年5月	87.56㎡	45.5万円	5	3LDK
2023年12月	3,480万円	2007年10月	61.02㎡	57.0万円	6	3LDK
2023年12月	3,480万円	2007年10月	61.02㎡	57.0万円	6	3LDK
2023年12月	3,480万円	2007年10月	61.02㎡	57.0万円	6	3LDK
2023年12月	3,280万円	1998年6月	67.44㎡	48.6万円	4	2LDK
2023年12月	3,280万円	1998年6月	67.44㎡	48.6万円	4	2LDK
2023年12月	3,280万円	1998年6月	67.44㎡	48.6万円	4	2LDK
2023年12月	3,280万円	1998年6月	67.44㎡	48.6万円	4	2LDK
2023年12月	3,280万円	1998年6月	67.44㎡	48.6万円	4	2LDK
2023年12月	3,480万円	1998年6月	69.0㎡	50.4万円	1	3LDK
2023年12月	3,480万円	1998年6月	69.0㎡	50.4万円	1	3LDK
2023年12月	3,480万円	1998年6月	69.0㎡	50.4万円	1	3LDK
2023年12月	3,480万円	1998年6月	69.0㎡	50.4万円	1	3LDK
2023年12月	3,480万円	1998年6月	69.0㎡	50.4万円	1	3LDK
2023年11月	2,899万円	1998年6月	63.7㎡	45.5万円	4	3LDK
2023年11月	2,899万円	1998年6月	63.7㎡	45.5万円	4	3LDK
2023年11月	2,899万円	1998年6月	63.7㎡	45.5万円	4	3LDK
2023年11月	2,899万円	1998年6月	63.7㎡	45.5万円	4	3LDK
2023年11月	2,899万円	1998年6月	63.7㎡	45.5万円	4	3LDK
2023年11月	2,899万円	1998年6月	63.72㎡	45.5万円	4	3LDK
2023年11月	2,899万円	1998年6月	63.72㎡	45.5万円	4	3LDK
2023年11月	2,899万円	1998年6月	63.72㎡	45.5万円	4	3LDK
2023年11月	2,899万円	1998年6月	63.72㎡	45.5万円	4	3LDK
2023年11月	2,899万円	1998年6月	63.72㎡	45.5万円	4	3LDK
2023年11月	4,280万円	2001年5月	76.0㎡	56.3万円	4	3LDK
2023年11月	4,280万円	2001年5月	76.0㎡	56.3万円	4	3LDK
2023年11月	3,780万円	1996年1月	72.0㎡	52.5万円	4	3LDK
2023年11月	3,780万円	1996年1月	72.0㎡	52.5万円	4	3LDK
2023年11月	3,780万円	1996年1月	72.0㎡	52.5万円	4	3LDK
2023年11月	3,780万円	1996年1月	72.0㎡	52.5万円	4	3LDK
2023年11月	3,780万円	1996年1月	72.0㎡	52.5万円	4	3LDK
2023年10月	2,750万円	1996年1月	72.0㎡	38.2万円	3	3LDK
2023年10月	2,750万円	1996年1月	72.0㎡	38.2万円	3	3LDK
2023年10月	2,750万円	1996年1月	72.0㎡	38.2万円	3	3LDK
2023年10月	2,750万円	1996年1月	72.0㎡	38.2万円	3	3LDK
2023年10月	2,750万円	1996年1月	72.0㎡	38.2万円	3	3LDK
2023年9月	4,399万円	2001年5月	87.3㎡	50.4万円	11	3LDK
2023年9月	4,399万円	2001年5月	87.3㎡	50.4万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

ユニーブル東府中リノヴァス

東京都府中市若松町４丁目８−６

築年月：1992年2月

専有面積：57.82㎡〜

相場価格：2,444万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル東府中リノヴァス	東京都府中市若松町４丁目８−６	1992年2月	57.82㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東府中第2	東京都府中市若松町４丁目８−５	1991年7月	48.02㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール府中の森	東京都府中市若松町４丁目１４−１	2002年9月	67.93㎡〜	3,338万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ東府中	東京都府中市若松町４丁目４６−４	1997年3月	61.28㎡〜	2,962万円〜	このマンションの相場を見る
マック東府中ホームズ	東京都府中市浅間町４丁目１９−２	1994年6月	29.81㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール東府中カルム	東京都府中市浅間町４丁目６−１	2023年7月	70.02㎡〜	5,184万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ武蔵小金井南1番館	東京都府中市浅間町４丁目５−２	1998年6月	60.98㎡〜	2,918万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム東府中サウスステージ	東京都府中市若松町５丁目６−７８	2009年2月	71.37㎡〜	3,415万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ国分寺	東京都府中市新町１丁目２３−５	1993年5月	16.47㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
府中学園ハイツ	東京都府中市新町１丁目６３−３６	1982年1月	69.27㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
ユーリカ府中	東京都府中市晴見町１丁目１８−１０	1995年11月	63.36㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
府中コーポラス	東京都府中市晴見町１丁目１９−１	1974年9月	40.5㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ府中けやき通り	東京都府中市晴見町１丁目１−１９	1995年2月	61.63㎡〜	3,809万円〜	このマンションの相場を見る
府中グリーンハイツ	東京都府中市晴見町１丁目	1996年3月	64.62㎡〜	3,543万円〜	このマンションの相場を見る
府中グリーンハイツ4号棟	東京都府中市晴見町１丁目２８−４	1993年10月	60.08㎡〜	3,564万円〜	このマンションの相場を見る
府中グリーンハイツ2号棟	東京都府中市晴見町１丁目２８−２	1994年3月	64.62㎡〜	4,194万円〜	このマンションの相場を見る
府中グリーンハイツ3号棟	東京都府中市晴見町１丁目２８−３	1993年10月	57.01㎡〜	3,428万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ府中テラス	東京都府中市晴見町１丁目３−２	2015年5月	55.14㎡〜	3,972万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ府中	東京都府中市晴見町１丁目１３−１４	2010年2月	66.53㎡〜	4,607万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール東府中2	東京都府中市若松町１丁目９−１３	2014年11月	58.36㎡〜	3,928万円〜	このマンションの相場を見る

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