ライオンズヴィアーレ東府中の売却査定・相場情報

4.43

売却査定価格（坪単価）
2,962万円〜 3,363万円（158万円〜 160万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都府中市若松町４丁目４６−４
築年月	1997年3月
総階数	6階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	東府中駅徒歩19分

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

宅配BOX

門扉付ﾎﾟｰﾁ

床暖房

浴室乾燥機(TES)

浄水器

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｴｱｺﾝ

ライオンズヴィアーレ東府中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズヴィアーレ東府中」は、京王線「東府中」駅から徒歩19分の場所に位置するマンションです。総戸数は30戸で、地上6階建ての建物であり、1997年03月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺の施設へのアクセスの良さです。近くにあるコンビニやスーパーへの距離も記載されており、徒歩圏内に各種の店舗が充実しています。例えば徒歩460mにセブンイレブン府中若松町店、494mにセブンイレブン府中若松町3丁目店、531mにファミリーマート府中浅間町四丁目店があります。さらに、徒歩326mにはフーズマーケットさえき若松町店、787mにサミットストア府中若松店、953mにいなげや府中浅間町店などのスーパーもあります。

飲食店も充実しており、徒歩261mにはグラッチェガーデンズ府中若松町店、328mにシャトレーゼ府中若松店、417mにすき家府中浅間店、533mにB.C.S.CAFE’ミネルヴァ、576mに安楽亭府中浅間町店などがあります。

また、近くには病院や薬局もあり、徒歩396mにニチイホーム東府中、528mにえはら医院、577mにほさかクリニックがあります。薬局も徒歩312mのスギドラッグ府中若松店や497mのクオール薬局府中若松町店、825mのこぐま薬局東府中店があります。

一方で、商業施設は周辺にはなく、公共施設としては府中市立生涯学習センター図書館や府中市立紅葉丘文化センター、府中市立紅葉丘図書館などが近くに存在します。公園としては、都立浅間山公園や浅間山公園、平和の森公園などが徒歩圏内にあります。

さらに、近隣には府中市立若松小学校や保育園・幼稚園などの教育機関もあります。徒歩495mには府中市立若松学童クラブや第十学童クラブ、525mに府中市立若松小学校が存在し、295mのキッズエイド武蔵保育園や476mの東保育所、535mのわらしこ保育園などの保育施設もあります。

「ライオンズヴィアーレ東府中」は、周辺の施設へのアクセスの良さや生活環境の便利さが魅力のマンションです。具体的な距離や周辺の充実した施設に触れつつ、このマンションの魅力を伝える文章となっています。

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ライオンズヴィアーレ東府中の

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

ライオンズヴィアーレ東府中の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は小金井市, 稲城市, 調布市, 国分寺市, 三鷹市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヴィアーレ東府中の最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヴィアーレ東府中は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.4万円に比べて、築40年以上では135.4万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズヴィアーレ東府中の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3LDK

64.0㎡

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3階北

3LDK

70.29㎡

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4階北

3LDK

70.29㎡

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5階北

2LDK

61.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	64.0㎡	北	3階北(64.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.29㎡	北	3階北(70.29㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.29㎡	北	4階北(70.29㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.28㎡	北	5階北(61.28㎡)を無料査定する

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ライオンズヴィアーレ東府中の存在する東京都府中市若松町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,180万円	2013年5月	68.35㎡	75.8万円	2	3LDK
2024年11月	2,680万円	1979年3月	63.1㎡	42.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,680万円	1979年3月	63.18㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,298万円	1997年3月	64.0㎡	51.5万円	3	3LDK
2024年10月	3,690万円	1992年2月	67.68㎡	54.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,480万円	1991年7月	51.52㎡	48.1万円	3	2LDK
2024年10月	1,590万円	2008年3月	20.3㎡	78.3万円	7	1K
2024年10月	1,590万円	2008年3月	20.3㎡	78.3万円	7	1K
2024年10月	6,880万円	2000年5月	92.18㎡	74.6万円	7	4LDK
2024年10月	460万円	1984年9月	17.52㎡	26.3万円	1	1R
2024年10月	460万円	1984年9月	17.52㎡	26.3万円	1	1R
2024年9月	3,080万円	1992年2月	67.68㎡	45.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,580万円	1981年11月	50.27㎡	51.3万円	5	2LDK
2024年8月	3,690万円	1992年2月	64.7㎡	57.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,690万円	1992年2月	64.77㎡	57.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,240万円	1997年3月	65.24㎡	49.7万円	3	3LDK
2024年7月	2,780万円	1991年7月	48.02㎡	57.9万円	3	2LDK
2024年7月	3,290万円	1989年4月	51.6㎡	63.8万円	8	2LDK
2024年7月	3,290万円	1989年4月	51.66㎡	63.7万円	8	2LDK
2024年7月	4,599万円	2005年2月	102.5㎡	44.9万円	7	3LDK
2024年7月	4,599万円	2005年2月	102.5㎡	44.9万円	7	3LDK
2024年7月	4,599万円	2005年2月	102.5㎡	44.9万円	7	3LDK
2024年6月	2,450万円	1991年7月	51.52㎡	47.6万円	5	2LDK
2024年6月	3,880万円	1992年2月	67.6㎡	57.4万円	2	3LDK
2024年6月	4,499万円	2001年12月	61.2㎡	73.5万円	6	3LDK
2024年6月	1,900万円	1979年4月	54.0㎡	35.2万円	1	3LDK
2024年5月	3,798万円	2001年12月	61.5㎡	61.8万円	6	3LDK
2024年5月	3,080万円	1992年2月	64.77㎡	47.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,480万円	2002年9月	70.92㎡	49.1万円	3	3LDK
2024年5月	3,798万円	2001年12月	61.55㎡	61.7万円	6	3LDK
2024年5月	4,599万円	2005年2月	71.25㎡	64.5万円	6	3LDK
2024年5月	4,599万円	2005年2月	71.25㎡	64.5万円	6	3LDK
2024年5月	4,599万円	2005年2月	71.25㎡	64.5万円	6	3LDK
2024年5月	4,680万円	2005年2月	102.54㎡	45.6万円	8	3LDK
2024年5月	3,590万円	1992年2月	66.07㎡	54.3万円	2	3LDK
2024年5月	4,680万円	2005年2月	102.54㎡	45.6万円	8	3LDK
2024年5月	4,680万円	2005年2月	102.54㎡	45.6万円	8	3LDK
2024年5月	4,680万円	2005年2月	102.54㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年5月	4,680万円	2005年2月	102.54㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年5月	4,680万円	2005年2月	102.54㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年5月	4,380万円	1991年11月	73.2㎡	59.8万円	5	2LDK
2024年5月	4,380万円	1991年11月	73.2㎡	59.8万円	5	2LDK
2024年5月	4,380万円	1991年11月	73.2㎡	59.8万円	5	2LDK
2024年5月	4,380万円	1991年11月	73.24㎡	59.8万円	5	2LDK
2024年5月	4,380万円	1991年11月	73.24㎡	59.8万円	5	2LDK
2024年5月	4,380万円	1991年11月	73.24㎡	59.8万円	5	2LDK
2024年5月	6,180万円	2023年3月	70.78㎡	87.3万円	11	3LDK
2024年5月	6,180万円	2023年3月	70.78㎡	87.3万円	11	3LDK
2024年3月	3,990万円	2009年2月	81.02㎡	49.2万円	2	3LDK
2024年3月	3,990万円	2009年2月	81.02㎡	49.2万円	2	3LDK
2024年3月	3,480万円	2001年12月	61.2㎡	56.9万円	6	3LDK
2024年3月	1,580万円	1980年11月	38.05㎡	41.5万円	2	1LDK
2024年3月	3,480万円	2005年2月	71.25㎡	48.8万円	6	2LDK
2024年3月	3,480万円	2005年2月	71.25㎡	48.8万円	6	2LDK
2024年3月	3,480万円	2005年2月	71.25㎡	48.8万円	6	2LDK
2024年2月	450万円	1984年9月	17.52㎡	25.7万円	3	1R
2024年2月	450万円	1984年9月	17.52㎡	25.7万円	3	1R
2024年2月	3,980万円	1992年2月	67.68㎡	58.8万円	4	2LDK
2024年1月	3,990万円	2014年11月	60.15㎡	66.3万円	3	3LDK
2023年12月	2,990万円	1989年4月	45.0㎡	66.4万円	6	1LDK
2023年12月	2,990万円	1989年4月	45.1㎡	66.3万円	6	1LDK
2023年12月	3,980万円	1998年7月	76.41㎡	52.1万円	5	3LDK
2023年11月	3,550万円	1992年2月	67.68㎡	52.5万円	3	3LDK
2023年11月	3,980万円	2005年2月	102.54㎡	38.8万円	7	3LDK
2023年11月	3,980万円	2005年2月	102.54㎡	38.8万円	7	3LDK
2023年11月	3,980万円	2005年2月	102.54㎡	38.8万円	7	3LDK
2023年11月	2,800万円	1989年4月	53.0㎡	52.8万円	5	2LDK
2023年11月	2,800万円	1989年4月	49.84㎡	56.2万円	5	2LDK
2023年11月	2,990万円	1991年11月	73.24㎡	40.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,990万円	1991年11月	73.24㎡	40.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,990万円	1991年11月	73.24㎡	40.8万円	5	3LDK
2023年11月	5,280万円	2013年5月	73.3㎡	72.0万円	6	4LDK
2023年10月	3,280万円	1991年11月	61.89㎡	53.0万円	2	2LDK
2023年10月	3,280万円	1991年11月	61.89㎡	53.0万円	2	2LDK
2023年10月	3,280万円	1991年11月	61.89㎡	53.0万円	2	2LDK
2023年10月	2,800万円	1989年4月	53.3㎡	52.5万円	5	2LDK
2023年10月	2,280万円	1981年11月	50.27㎡	45.4万円	9	2LDK
2023年10月	3,480万円	1991年11月	62.01㎡	56.1万円	3	2LDK
2023年10月	3,480万円	1991年11月	62.01㎡	56.1万円	3	2LDK
2023年10月	3,480万円	1991年11月	62.01㎡	56.1万円	3	2LDK
2023年10月	3,280万円	1992年2月	67.88㎡	48.3万円	6	3LDK
2023年10月	3,980万円	2009年2月	80.98㎡	49.1万円	4	3LDK
2023年10月	3,980万円	2009年2月	80.98㎡	49.1万円	4	3LDK
2023年10月	3,280万円	1992年2月	67.68㎡	48.5万円	6	3LDK
2023年10月	5,280万円	2013年5月	72.2㎡	73.1万円	5	3LDK
2023年10月	4,980万円	2003年8月	73.19㎡	68.0万円	4	3LDK
2023年10月	2,580万円	1981年11月	50.2㎡	51.4万円	5	2LDK
2023年10月	2,580万円	1981年11月	50.27㎡	51.3万円	5	2LDK
2023年8月	599万円	1984年9月	19.7㎡	30.4万円	2	1R
2023年8月	599万円	1984年9月	19.7㎡	30.4万円	2	1R
2023年8月	2,990万円	1992年2月	57.82㎡	51.7万円	2	2LDK
2023年8月	4,200万円	2014年11月	60.53㎡	69.4万円	1	3LDK
2023年7月	3,780万円	2009年2月	75.44㎡	50.1万円	4	3LDK
2023年7月	3,780万円	2009年2月	75.44㎡	50.1万円	4	3LDK
2023年6月	3,980万円	2003年8月	73.19㎡	54.4万円	4	3LDK
2023年6月	1,800万円	1989年4月	45.1㎡	39.9万円	6	1LDK
2023年6月	2,980万円	1991年11月	64.54㎡	46.2万円	2	2LDK
2023年6月	2,980万円	1991年11月	64.54㎡	46.2万円	2	2LDK
2023年6月	2,980万円	1991年11月	64.54㎡	46.2万円	2	2LDK
2023年6月	620万円	1984年9月	19.23㎡	32.2万円	1	1R

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近隣のマンション情報

ユニーブル東府中リノヴァス

東京都府中市若松町４丁目８−６

築年月：1992年2月

専有面積：57.82㎡〜

相場価格：2,444万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル東府中リノヴァス	東京都府中市若松町４丁目８−６	1992年2月	57.82㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東府中第2	東京都府中市若松町４丁目８−５	1991年7月	48.02㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール府中の森	東京都府中市若松町４丁目１４−１	2002年9月	67.93㎡〜	3,338万円〜	このマンションの相場を見る
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マック東府中ホームズ	東京都府中市浅間町４丁目１９−２	1994年6月	29.81㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
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クリオ武蔵小金井南1番館	東京都府中市浅間町４丁目５−２	1998年6月	60.98㎡〜	2,918万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム東府中サウスステージ	東京都府中市若松町５丁目６−７８	2009年2月	71.37㎡〜	3,415万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエアルカーノ府中	東京都府中市若松町３丁目２−１８	2008年4月	20.3㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ東府中	東京都府中市若松町３丁目２−４	2005年2月	56.72㎡〜	2,982万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ国分寺	東京都府中市新町１丁目２３−５	1993年5月	16.47㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
府中学園ハイツ	東京都府中市新町１丁目６３−３６	1982年1月	69.27㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール東府中2	東京都府中市若松町１丁目９−１３	2014年11月	58.36㎡〜	3,928万円〜	このマンションの相場を見る
グランヒルズ東府中フォルトナード	東京都府中市若松町１丁目２−１４	2000年7月	70.19㎡〜	4,957万円〜	このマンションの相場を見る
東府中マンション	東京都府中市若松町１丁目	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
東府中ガーデンハウス	東京都府中市若松町１丁目２−８	1995年7月	63.51㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン府中若松町	東京都府中市若松町１丁目１３−１０	1992年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ライトビル	東京都府中市若松町１丁目１−４	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
大久保マンション	東京都府中市若松町１丁目	1981年7月	54.71㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク東府中	東京都府中市若松町１丁目３６−９	1979年4月	42.0㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

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ライオンズヴィアーレ東府中について

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