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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区大山金井町４７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「大山サンハイツ」は東京都板橋区大山金井町のマンションで、多くの人に親しまれるこの建造物は、三井不動産(株)の旧分譲であり、施工を手掛けたのは三井建設(株)です。このマンションは、東武東上線大山駅より徒歩でわずか6分という優れたアクセスを持ち、川越街道沿いの立地に位置しています。利便性の高いロケーションが、住みやすさと資産価値を高めています。
外観については、1階が店舗であることから商業的な活気も感じられ、2階以上が住宅となっていることで住戸環境も整っています。周辺には商業施設や学校、公園が点在し、生活インフラも充実しています。資産性においては、アクセスの容易さや周囲の充実した環境がポジティブに寄与しており、一部改修のタイミングによってはさらに評価が高まる可能性があります。
しかし、所有リスクについて考慮すべき点としては、経年による建物の老朽化や管理状況がありますが、築年数や管理体制の実態に応じた適切なケアや修繕がなされていれば、これらのリスクもある程度緩和できるでしょう。こうした管理状況の把握は、購入を考える場合には慎重に行うべきです。全体として、優れたアクセスと充実した周辺環境が魅力の物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 49.96㎡ | 北 | 2階 北(49.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.1㎡ | 北 | 4階 北(47.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 47.1㎡ | 北 | 6階 北(47.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.96㎡ | 北 | 6階 北(49.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 49.96㎡ | 北 | 7階 北(49.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 47.1㎡ | 北 | 7階 北(47.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 47.1㎡ | 北 | 8階 北(47.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 49.96㎡ | 北 | 9階 北(49.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 49.98㎡ | 北 | 9階 北(49.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 49.96㎡ | 北 | 9階 北(49.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 91.72㎡ | 北 | 10階 北(91.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 81.8㎡ | 北 | 10階 北(81.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年9月 | 62.45㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年9月 | 62.45㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年9月 | 62.45㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,960万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 73.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1978年5月 | 32.35㎡ | 30.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,960万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 73.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,960万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 73.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1978年5月 | 32.35㎡ | 30.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1978年5月 | 32.35㎡ | 30.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,798万円 | 1978年11月 | 42.72㎡ | 65.5万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 中丸町住宅 | 東京都板橋区中丸町９−１ | 1973年2月 | 54.85㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエステージ池袋西 | 東京都板橋区中丸町１６−１４ | 2017年12月 | 26.72㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ板橋 | 東京都板橋区中丸町１６−１５ | 1993年2月 | 18.92㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大山第2 | 東京都板橋区中丸町２９−１２ | 1981年3月 | 25.66㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋大山グリーンハイツ | 東京都板橋区中丸町４５−２ | 1979年3月 | 54.6㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いそべマンション | 東京都板橋区中丸町３３−１５ | 1969年2月 | 28.08㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム中丸町 | 東京都板橋区中丸町８－１０ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンビュー北池袋 | 東京都板橋区中丸町２９−１ | 1984年3月 | 42.61㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋シティハウス | 東京都板橋区中丸町３−１ | 1991年8月 | 18.62㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ池袋西プラザタワー | 東京都板橋区中丸町９−３ | 2001年12月 | 51.06㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル北池 | 東京都板橋区中丸町１７−８ | 1981年7月 | 58.24㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート池袋西ムーンファーロ | 東京都板橋区中丸町８−５ | 2003年7月 | 54.19㎡〜 | 4,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大山 | 東京都板橋区中丸町４７−１１ | 1990年1月 | 41.8㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋中丸町 | 東京都板橋区中丸町４４−７ | 1989年9月 | 21.2㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル池袋 | 東京都板橋区中丸町４−７ | 1987年1月 | 37.51㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ池袋ウエスト | 東京都板橋区中丸町１１−１７ | 2017年7月 | 25.73㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール要町 | 東京都板橋区中丸町２０−１ | 1991年12月 | 16.42㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート池袋西スターファーロ | 東京都板橋区中丸町８−１ | 2003年3月 | 56.56㎡〜 | 5,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア池袋 | 東京都板橋区中丸町５−６ | 1981年9月 | 38.39㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス板橋大山 | 東京都板橋区中丸町５１−１ | 2012年1月 | 54.57㎡〜 | 5,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
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