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大山サンハイツ

大山サンハイツの売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
2,539万円 〜 5,142万円
（178万円 〜 185万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都板橋区大山金井町４７−１１
築年月1982年5月
総階数10階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

大山サンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

大山サンハイツは、1982年5月に竣工し、地上10階建てのマンションです。交通の利便性も高く、東武東上線の「大山」駅からは徒歩5分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は周辺施設の充実にあります。コンビニには、セブンイレブンの板橋大山店が64m、板橋熊野町店が337m、ファミリーマートの大山駅北店が365mの距離にあります。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっとの板橋熊野町店が137m、Big-Aの板橋中丸店が148m、まいばすけっとの大山金井町店が307mの距離に位置しています。また、飲食店も豊富で、オオタニやレストランオオタニは28m、祥和居や焼肉 賢明は56m、きんたは77mの距離にあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。上田歯科医院や山田歯科医院は56m、いはら歯科医院は81mの距離に位置しており、薬林堂や大山調剤薬局、ことぶき薬局の距離も近いです。

公共施設も充実しており、幸町集会所は211m、中丸いこいの家は445m、大山東集会所は452mの場所にあります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、板橋区立あいキッズ板橋第七小学校、板橋区立板橋第七小学校、板橋区立板橋第六小学校といった学校が近くにあります。保育園・幼稚園も、みなみ保育園や旭保育園、明日葉保育園大山園が最寄りの位置にあります。

大山サンハイツは周辺施設が充実しており、毎日の生活に便利さを提供してくれます。是非、快適な暮らしを過ごすために利用してみてください。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

大山サンハイツの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

大山サンハイツの最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大山サンハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では191.8万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

大山サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2DK
49.96㎡
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4階 北
2LDK
47.1㎡
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6階 北
1LDK
47.1㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
49.96㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
49.96㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2DK
47.1㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2DK
47.1㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
49.96㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2DK
49.98㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2DK
49.96㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2SLDK
91.72㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
81.8㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 49.96㎡ 北 2階 北(49.96㎡)を無料査定する
4 2LDK 47.1㎡ 北 4階 北(47.1㎡)を無料査定する
6 1LDK 47.1㎡ 北 6階 北(47.1㎡)を無料査定する
6 2LDK 49.96㎡ 北 6階 北(49.96㎡)を無料査定する
7 2LDK 49.96㎡ 北 7階 北(49.96㎡)を無料査定する
7 2DK 47.1㎡ 北 7階 北(47.1㎡)を無料査定する
8 2DK 47.1㎡ 北 8階 北(47.1㎡)を無料査定する
9 2LDK 49.96㎡ 北 9階 北(49.96㎡)を無料査定する
9 2DK 49.98㎡ 北 9階 北(49.98㎡)を無料査定する
9 2DK 49.96㎡ 北 9階 北(49.96㎡)を無料査定する
10 2SLDK 91.72㎡ 北 10階 北(91.72㎡)を無料査定する
10 3LDK 81.8㎡ 北 10階 北(81.8㎡)を無料査定する
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大山サンハイツの存在する東京都板橋区大山金井町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1978年11月35.7㎡63.9万円71LDK
2024年11月2,280万円1978年11月35.7㎡63.9万円71LDK
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2024年11月3,200万円1982年5月49.98㎡64.0万円91LDK
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2024年11月3,200万円1982年5月49.98㎡64.0万円91LDK
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2024年11月2,899万円1986年2月40.31㎡71.9万円41LDK
2024年11月2,899万円1986年2月40.31㎡71.9万円41LDK
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2024年11月5,490万円1982年9月118.23㎡46.4万円74LDK
2024年11月5,490万円1982年9月118.23㎡46.4万円64LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.96㎡64.1万円91LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.96㎡64.1万円91LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.96㎡64.1万円91LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.96㎡64.1万円91LDK
2024年10月4,380万円2020年9月45.01㎡97.3万円81LDK
2024年10月4,380万円2020年9月45.01㎡97.3万円81LDK
2024年10月4,380万円2020年9月45.01㎡97.3万円81LDK
2024年10月2,190万円1979年4月34.65㎡63.2万円41LDK
2024年10月2,190万円1979年4月34.65㎡63.2万円41LDK
2024年10月1,450万円1978年11月35.7㎡40.6万円81LDK
2024年10月1,450万円1978年11月35.7㎡40.6万円81LDK
2024年10月1,450万円1978年11月35.7㎡40.6万円81LDK
2024年10月2,680万円1980年10月57.19㎡46.9万円52LDK
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2024年10月4,900万円2020年9月44.55㎡110.0万円72LDK
2024年10月4,900万円2020年9月44.55㎡110.0万円72LDK
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2024年10月2,580万円1983年11月40.13㎡64.3万円41LDK
2024年10月2,580万円1983年11月40.13㎡64.3万円41LDK
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2024年10月1,190万円1991年11月18.54㎡64.2万円51R
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2024年9月1,300万円1991年11月21.73㎡59.8万円21R
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2024年9月4,590万円2020年9月46.5㎡98.7万円12LDK
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2024年8月4,380万円2020年9月41.74㎡104.9万円31LDK
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2024年8月2,680万円1986年2月40.37㎡66.4万円21LDK
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2024年8月4,380万円2020年9月41.74㎡104.9万円31LDK
2024年8月2,680万円1986年2月40.37㎡66.4万円21LDK
2024年8月4,380万円2020年9月44.55㎡98.3万円31LDK
2024年8月4,380万円2020年9月44.55㎡98.3万円31LDK
2024年8月4,380万円2020年9月44.55㎡98.3万円31LDK
2024年8月2,580万円1988年11月40.13㎡64.3万円41LDK
2024年7月4,300万円1998年8月66.12㎡65.0万円73LDK
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2024年6月2,890万円1978年11月42.47㎡68.0万円32LDK
2024年6月1,580万円1978年5月29.83㎡53.0万円11LDK
2024年6月1,580万円1978年5月29.83㎡53.0万円11LDK
2024年6月1,580万円1978年5月29.83㎡53.0万円11LDK
2024年6月2,200万円1982年5月49.96㎡44.0万円21LDK
2024年6月2,200万円1982年5月49.96㎡44.0万円21LDK
2024年6月2,200万円1982年5月49.96㎡44.0万円21LDK
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2024年5月2,000万円1979年4月34.65㎡57.7万円101LDK
2024年5月2,000万円1979年4月34.65㎡57.7万円101LDK
2024年5月2,000万円1979年4月34.65㎡57.7万円101LDK
2024年5月2,180万円1978年11月35.7㎡61.1万円111LDK
2024年5月2,180万円1978年11月35.7㎡61.1万円111LDK
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2024年4月1,180万円1991年12月29.92㎡39.4万円11K
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2024年3月2,799万円1983年11月41.22㎡67.9万円41LDK
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2024年3月2,580万円1983年11月40.13㎡64.3万円41LDK
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2024年3月2,890万円1986年2月41.71㎡69.3万円41LDK
2024年3月2,890万円1986年2月41.71㎡69.3万円41LDK
2024年3月2,890万円1986年2月41.71㎡69.3万円41LDK
2024年2月2,780万円1986年2月40.37㎡68.9万円21LDK
2024年2月2,780万円1986年2月40.37㎡68.9万円21LDK
2024年2月2,780万円1986年2月40.37㎡68.9万円21LDK
2024年2月1,660万円1978年11月42.75㎡38.8万円31LDK
2024年2月1,050万円1989年2月20.5㎡51.2万円31R
2024年1月2,499万円1978年11月43.92㎡56.9万円41LDK
2023年12月1,080万円1989年2月20.5㎡52.7万円21R
2023年12月2,340万円1974年1月46.41㎡50.4万円91LDK
2023年11月3,080万円1980年10月40.5㎡76.0万円42LDK
2023年11月3,080万円1980年10月40.5㎡76.0万円42LDK
2023年11月2,480万円1983年11月43.08㎡57.6万円51LDK
2023年11月2,480万円1983年11月43.08㎡57.6万円51LDK
2023年11月2,480万円1983年11月43.08㎡57.6万円51LDK
2023年11月1,280万円1991年11月27.29㎡46.9万円11K
2023年11月1,280万円1991年11月27.29㎡46.9万円11K
2023年10月1,880万円1980年10月40.5㎡46.4万円42LDK
2023年10月1,880万円1980年10月40.5㎡46.4万円42LDK
2023年10月1,580万円1991年11月29.92㎡52.8万円41K
2023年10月1,580万円1991年11月29.92㎡52.8万円41K
2023年10月1,980万円2008年8月24.19㎡81.9万円101K
2023年10月1,980万円2008年8月24.19㎡81.9万円101K
2023年10月1,980万円2008年8月24.19㎡81.9万円101K
2023年9月2,780万円1980年10月51.52㎡54.0万円82LDK
2023年9月1,980万円1983年11月42.07㎡47.1万円41LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
中丸町住宅東京都板橋区中丸町９−１1973年2月54.85㎡〜2,647万円〜このマンションの相場を見る
スパシエステージ池袋西東京都板橋区中丸町１６−１４2017年12月26.72㎡〜2,664万円〜このマンションの相場を見る
ドルフ板橋東京都板橋区中丸町１６−１５1993年2月18.92㎡〜1,209万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大山第2東京都板橋区中丸町２９−１２1981年3月25.66㎡〜1,341万円〜このマンションの相場を見る
東洋大山グリーンハイツ東京都板橋区中丸町４５−２1979年3月54.6㎡〜3,642万円〜このマンションの相場を見る
いそべマンション東京都板橋区中丸町３３−１５1969年2月28.08㎡〜1,174万円〜このマンションの相場を見る
池袋シティハウス東京都板橋区中丸町３−１1991年8月18.62㎡〜1,553万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ池袋西プラザタワー東京都板橋区中丸町９−３2001年12月51.06㎡〜3,837万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイム中丸町東京都板橋区中丸町８－１０1982年6月----このマンションの相場を見る
サンビュー北池袋東京都板橋区中丸町２９−１1984年3月42.61㎡〜2,722万円〜このマンションの相場を見る
エクセル北池東京都板橋区中丸町１７−８1981年7月58.24㎡〜3,243万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート池袋西ムーンファーロ東京都板橋区中丸町８−５2003年7月54.19㎡〜4,496万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ大山東京都板橋区中丸町４７−１１1990年1月41.8㎡〜2,571万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル池袋東京都板橋区中丸町４−７1987年1月37.51㎡〜2,785万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ池袋ウエスト東京都板橋区中丸町１１−１７2017年7月25.73㎡〜2,584万円〜このマンションの相場を見る
プレール要町東京都板橋区中丸町２０−１1991年12月16.42㎡〜984万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート池袋西スターファーロ東京都板橋区中丸町８−１2003年3月56.56㎡〜4,865万円〜このマンションの相場を見る
オクトピア池袋東京都板橋区中丸町５−６1981年9月38.39㎡〜2,269万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス板橋大山東京都板橋区中丸町５１−１2012年1月54.57㎡〜5,926万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション板橋中丸町東京都板橋区中丸町４４−７1989年9月21.2㎡〜1,332万円〜このマンションの相場を見る
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