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アイリス大森シティ

アイリス大森シティの売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格（坪単価）
3,343万円 〜 4,379万円
（269万円 〜 281万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区大森北１丁目１１−２
築年月2001年11月
総階数8階
総戸数20戸
専有面積41.14㎡ 〜 51.46㎡
間取り1K/1LDK/2K
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
ﾍﾟｯﾄ可
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
活水S
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

アイリス大森シティについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイリス大森シティ」は、2001年11月に竣工した地上8階建てのマンションです。JR京浜東北線「大森」駅から徒歩1分の好立地に位置し、交通アクセスも便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と住環境の良さです。コンビニは、ファミリーマートやセブンイレブンなどが徒歩数十メートルに複数店舗あり、便利な買い物が可能です。また、スーパーや飲食店も地域には豊富にあり、成城石井や東急ストアなどが近くにあります。さらに、森歯科医院や大森たなか眼科などの病院や、入新井図書館、入新井公園などの公共施設も徒歩圏内にあります。

周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しており、日本芸術専門学校大森校や新東京歯科衛生士学校、新東京歯科技工士学校などが近くに位置しています。保育園・幼稚園もキッズガーデン大森駅前やアスク大森保育園などがあり、子育て世帯にも優しい環境です。

また、マンション内部も暮らしやすさを追求しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が揃っています。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、住まい自体が利便性の高い暮らしを提供しています。また、24時間有人管理とセキュリティシステムも整っており、住民の安全を守っています。

「アイリス大森シティ」は、魅力的な周辺施設や充実した設備、そして便利な交通アクセスが魅力のマンションです。ぜひ快適な生活を過ごせるこのマンションに興味を持ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

アイリス大森シティの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

アイリス大森シティの最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイリス大森シティは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では223.5万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイリス大森シティの存在する東京都大田区大森北１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円1974年6月73.91㎡74.1万円82LDK
2024年11月5,480万円1974年6月73.91㎡74.1万円82LDK
2024年11月5,480万円1974年6月73.91㎡74.1万円82LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月5,480万円1971年9月76.36㎡71.8万円143LDK
2024年11月5,480万円1971年9月76.36㎡71.8万円143LDK
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月2,210万円1969年7月35.47㎡62.3万円51LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月5,480万円1971年9月63.0㎡87.0万円92LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月5,480万円1971年9月63.0㎡87.0万円92LDK
2024年11月8,480万円2002年9月68.07㎡124.6万円43LDK
2024年11月3,980万円1978年5月52.43㎡75.9万円62LDK
2024年11月3,980万円1978年5月52.43㎡75.9万円62LDK
2024年11月8,990万円2005年1月81.47㎡110.3万円123LDK
2024年11月8,990万円2005年1月81.47㎡110.3万円123LDK
2024年10月7,880万円1998年8月80.11㎡98.4万円111LDK
2024年10月4,899万円1976年10月53.81㎡91.0万円92LDK
2024年10月4,899万円1976年10月53.81㎡91.0万円92LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月5,280万円1986年8月56.64㎡93.2万円22LDK
2024年10月5,280万円1986年8月56.64㎡93.2万円22LDK
2024年10月2,090万円2001年12月21.39㎡97.7万円101K
2024年10月2,090万円2001年12月21.39㎡97.7万円101K
2024年10月1,800万円1974年7月56.28㎡32.0万円41LDK
2024年10月4,080万円1979年9月51.84㎡78.7万円52LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月5,180万円2000年12月50.74㎡102.1万円121LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月5,180万円2000年12月50.74㎡102.1万円121LDK
2024年10月5,180万円2000年12月50.74㎡102.1万円121LDK
2024年10月5,899万円1971年9月72.45㎡81.4万円93LDK
2024年10月7,180万円2001年5月68.69㎡104.5万円32LDK
2024年10月7,180万円2001年5月68.69㎡104.5万円32LDK
2024年10月5,899万円1971年9月72.45㎡81.4万円93LDK
2024年10月1,050万円1991年12月16.73㎡62.8万円41K
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2024年10月1,780万円1998年4月18.58㎡95.8万円71K
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2024年10月2,390万円2007年5月22.21㎡107.6万円31K
2024年10月6,500万円1999年1月74.12㎡87.7万円73LDK
2024年10月1,580万円1991年7月17.94㎡88.1万円91K
2024年10月1,580万円1991年7月17.94㎡88.1万円91K
2024年10月6,500万円1999年1月74.12㎡87.7万円73LDK
2024年10月1,580万円1991年7月17.94㎡88.1万円91K
2024年10月11,480万円2005年1月101.99㎡112.6万円143LDK
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2024年10月1,290万円1986年7月22.16㎡58.2万円51K
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2024年10月4,200万円1978年11月53.46㎡78.6万円82LDK
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2024年10月4,200万円1978年11月53.46㎡78.6万円82LDK
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2024年9月2,680万円1973年5月32.53㎡82.4万円71K
2024年9月2,680万円1973年5月32.53㎡82.4万円71K
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2024年9月4,780万円2000年12月50.74㎡94.2万円131LDK
2024年9月4,780万円2000年12月50.74㎡94.2万円131LDK
2024年9月4,780万円2000年12月50.74㎡94.2万円131LDK
2024年9月3,300万円2007年10月41.23㎡80.0万円21LDK
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2024年9月2,580万円1973年2月36.14㎡71.4万円31LDK
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2024年9月4,599万円1984年6月60.29㎡76.3万円42LDK
2024年9月4,790万円1986年8月70.2㎡68.2万円22LDK
2024年9月2,100万円1978年8月42.12㎡49.9万円21LDK
2024年9月4,599万円1984年6月60.29㎡76.3万円42LDK
2024年9月4,599万円1984年6月60.29㎡76.3万円42LDK
2024年9月4,790万円1986年8月70.2㎡68.2万円22LDK
2024年9月3,480万円1976年10月44.98㎡77.4万円21LDK
2024年9月4,599万円1984年6月60.26㎡76.3万円42LDK
2024年9月3,980万円1978年11月53.46㎡74.4万円102LDK
2024年9月3,480万円1976年10月44.98㎡77.4万円21LDK
2024年9月4,599万円1984年6月60.26㎡76.3万円42LDK
2024年9月3,980万円1978年11月53.46㎡74.4万円102LDK
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2024年9月4,599万円1984年6月60.26㎡76.3万円42LDK
2024年9月3,980万円1978年11月53.46㎡74.4万円102LDK
2024年9月6,500万円2004年3月63.37㎡102.6万円53LDK
2024年9月6,500万円2004年3月63.37㎡102.6万円53LDK
2024年9月12,000万円2008年5月81.02㎡148.1万円213LDK
2024年9月6,500万円2004年3月63.37㎡102.6万円53LDK
2024年9月12,000万円2008年5月81.02㎡148.1万円213LDK
2024年9月1,190万円1986年6月22.2㎡53.6万円41R
2024年9月1,190万円1986年6月22.2㎡53.6万円41R
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大森マンション東京都大田区大森北１丁目１１−１１1969年6月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大森東京都大田区大森北１丁目１６−３2016年8月53.49㎡〜6,437万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオディム大森東京都大田区大森北１丁目２２−１２2004年3月20.07㎡〜2,160万円〜このマンションの相場を見る
ウェリスシティ大森タワー東京都大田区大森北１丁目３２−１2008年5月40.74㎡〜4,842万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス大森東京都大田区大森北１丁目１９−６2011年3月20.86㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大森駅前東京都大田区大森北１丁目２９−１０1998年8月16.84㎡〜1,520万円〜このマンションの相場を見る
アイル大森壱番館東京都大田区大森北１丁目２２−１１2014年1月21.6㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
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