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大山パークサイドマンション

大山パークサイドマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都板橋区熊野町２９−４
築年月1985年1月
総階数3階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

大山パークサイドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

大山パークサイドマンションは、1985年1月に竣工された地上3階建てのマンションです。交通の利便性も高く、東武東上線「下板橋」駅まで徒歩9分と近く、通勤や外出もスムーズです。

マンションの魅力は、周辺に充実した施設が多くあることです。食料品や日用品の買い物には、まいばすけっと熊野町山手通り店まで約123m、セブンイレブン板橋熊野町店まで約172mという距離で行くことができます。また、多彩な飲食店も近くにあり、ソルズコーヒーアパートメントまで約132m、ラーメンイーエックス池袋店まで約257mといった具体的な距離を記載しながらご案内することができます。

健康面でも安心の環境です。高見産婦人科医院までは約208m、介護老人保健施設池袋えびすの郷まで約237mと、病院へのアクセスも良好です。薬局も多数近くにあるので、いざという時にも安心です。廣瀬薬局まで約151mという距離でお薬を手に入れることができます。

教育施設も充実しており、板橋区立の小学校や保育園、幼稚園まで徒歩数分の距離にあります。板橋区立あいキッズ板橋第五小学校まで約252m、アスク池袋本町保育園まで約387mといった具体的な距離を示すことで、子育て世帯にとっても魅力的な環境であることが伝わります。

大山パークサイドマンションは、周辺の生活施設や公共施設が充実し、住まいの便利さと快適さを追求しています。1985年の竣工以来、長年その暮らしやすさを提供し続けてきたマンションです。是非、この魅力あふれるマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

大山パークサイドマンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 新宿区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下板橋駅の築年数で見たマンション価格

大山パークサイドマンションの最寄り下板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大山パークサイドマンションは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.9万円に比べて、築40年以上では182.5万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

大山パークサイドマンションの存在する東京都板橋区熊野町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円2014年9月57.54㎡103.9万円82LDK
2024年11月5,980万円2014年9月57.54㎡103.9万円82LDK
2024年11月5,980万円2014年9月57.54㎡103.9万円82LDK
2024年11月1,090万円1981年3月24.2㎡45.0万円31R
2024年11月1,090万円1981年3月24.2㎡45.0万円31R
2024年11月1,090万円1981年3月24.2㎡45.0万円31R
2024年11月4,790万円1996年2月56.06㎡85.4万円32LDK
2024年11月7,280万円2013年10月73.5㎡99.0万円73LDK
2024年11月7,280万円2013年10月73.5㎡99.0万円73LDK
2024年11月7,280万円2013年10月73.5㎡99.0万円73LDK
2024年11月7,280万円2013年10月73.5㎡99.0万円73LDK
2024年11月6,490万円2004年2月76.77㎡84.5万円53LDK
2024年10月8,480万円2014年7月71.01㎡119.4万円73LDK
2024年10月8,480万円2014年7月71.01㎡119.4万円73LDK
2024年10月8,480万円2014年7月71.01㎡119.4万円73LDK
2024年10月4,280万円1980年1月57.59㎡74.3万円62LDK
2024年10月4,280万円1980年1月57.59㎡74.3万円62LDK
2024年10月4,280万円1980年1月57.59㎡74.3万円62LDK
2024年10月6,480万円1986年1月74.16㎡87.4万円143LDK
2024年10月4,290万円1996年2月56.06㎡76.5万円61LDK
2024年10月4,290万円1996年2月56.06㎡76.5万円61LDK
2024年10月6,280万円2001年12月67.18㎡93.5万円113LDK
2024年10月6,280万円2001年12月67.18㎡93.5万円113LDK
2024年10月6,280万円2001年12月67.18㎡93.5万円113LDK
2024年10月6,280万円2001年12月67.18㎡93.5万円113LDK
2024年10月2,780万円1980年3月51.12㎡54.4万円52LDK
2024年9月5,980万円2012年9月57.64㎡103.7万円82LDK
2024年9月2,680万円1980年5月51.12㎡52.4万円52LDK
2024年9月5,980万円2012年9月57.54㎡103.9万円82LDK
2024年9月1,770万円2007年4月20.49㎡86.4万円81K
2024年9月4,880万円2000年5月64.96㎡75.1万円63LDK
2024年9月1,770万円2007年4月20.49㎡86.4万円81K
2024年9月1,390万円1991年6月18.81㎡73.9万円61K
2024年9月1,390万円1991年6月18.81㎡73.9万円61K
2024年9月1,390万円1991年6月18.81㎡73.9万円61K
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2024年9月3,480万円1981年3月53.21㎡65.4万円72LDK
2024年9月3,480万円1981年3月53.21㎡65.4万円72LDK
2024年9月3,480万円1981年3月53.21㎡65.4万円72LDK
2024年9月4,790万円1996年2月56.06㎡85.4万円32LDK
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2024年8月3,680万円1991年2月44.46㎡82.8万円72LDK
2024年7月4,999万円1991年9月54.54㎡91.7万円33LDK
2024年7月4,999万円1991年9月54.54㎡91.7万円33LDK
2024年7月2,798万円2012年9月35.72㎡78.3万円11LDK
2024年7月3,180万円1983年9月53.48㎡59.5万円22LDK
2024年7月3,180万円1983年9月53.48㎡59.5万円22LDK
2024年6月4,280万円1986年1月56.53㎡75.7万円132LDK
2024年6月1,280万円1991年2月21.79㎡58.7万円21K
2024年6月3,590万円1991年9月47.51㎡75.6万円91LDK
2024年6月3,590万円1991年9月47.51㎡75.6万円91LDK
2024年6月3,280万円2012年9月32.56㎡100.7万円41K
2024年5月5,990万円2000年5月64.96㎡92.2万円33LDK
2024年5月2,200万円1980年1月42.96㎡51.2万円21LDK
2024年5月2,200万円1980年1月42.96㎡51.2万円21LDK
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2024年5月4,990万円2001年12月56.93㎡87.7万円112LDK
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2024年4月3,200万円1991年9月54.54㎡58.7万円33LDK
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2024年4月4,790万円1991年9月57.68㎡83.0万円23LDK
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2024年3月3,080万円1986年1月43.31㎡71.1万円101LDK
2024年3月3,480万円1993年3月59.02㎡59.0万円112LDK
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2024年3月4,690万円1991年9月57.68㎡81.3万円82LDK
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2024年3月2,980万円1981年3月58.91㎡50.6万円63LDK
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2024年2月4,200万円1996年2月53.0㎡79.2万円33LDK
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2024年2月1,180万円1991年6月19.66㎡60.0万円81R
2024年2月3,200万円1991年3月44.46㎡72.0万円61LDK
2024年2月1,180万円1991年6月19.66㎡60.0万円81R
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2024年1月5,700万円2001年12月67.18㎡84.8万円123LDK
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2024年1月4,280万円1986年1月56.53㎡75.7万円132LDK
2023年12月5,280万円2001年12月56.93㎡92.7万円22LDK
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2023年12月980万円1991年6月17.16㎡57.1万円81R
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2023年12月1,040万円1991年2月20.98㎡49.6万円31K
2023年12月2,800万円1986年1月43.31㎡64.7万円111LDK
2023年12月6,480万円2014年7月64.26㎡100.8万円42LDK
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2023年11月5,380万円1986年1月74.16㎡72.5万円143LDK
2023年11月6,290万円2013年10月73.5㎡85.6万円23LDK
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