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番町パークハウス

番町パークハウスの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
13,164万円 〜 69,013万円
（778万円 〜 858万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都千代田区四番町８−６
築年月2007年2月
総階数17階
総戸数128戸
専有面積55.92㎡ 〜 265.79㎡
間取り5LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｴｱｺﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
折上天井
S.I.
光FIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
食洗機
電子ｺﾝﾍﾞｯｸ
防犯ｶﾒﾗ付EV
24h有人管理
ﾍﾟｯﾄ可
ﾃﾗｽ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
庭園
ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞｻﾛﾝ

番町パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

番町パークハウスは、2007年2月に竣工された地上17階建てのマンションで、総戸数は128戸です。その魅力は、市ケ谷駅から徒歩3分という好立地であることが挙げられます。なお、周辺施設については以下のような特徴があります。

コンビニには、セブンイレブン 千代田五番町店(距離161m)やセブンイレブン 市ケ谷駅前店(距離193m)、ファミリーマート 市ヶ谷店(距離195m)などがあります。スーパーマーケットについては、mini(ミニ)ピアゴ 九段南4丁目店(距離221m)や成城石井 市ケ谷店(距離271m)、リンコス 九段店(距離354m)などが利用可能です。

飲食店については、ドトールコーヒーショップ 市ヶ谷駅前店(距離157m)やささら屋東京九段店(距離159m)、鶏ジロー市ヶ谷店(距離163m)、カフェ・ド・クリエ市ヶ谷駅前店(距離183m)、ヴィ・ド・フランス カフェ 市ケ谷店(距離184m)などがあります。

また、病院にはナルセ歯科(距離116m)や加藤歯科医院(距離134m)、市ケ谷歯科クリニック(距離160m)などがあります。薬局にも充実しており、いけだ薬局駅前調剤店(距離168m)、ココカラファイン 市ケ谷駅前店(距離188m)、スギドラッグ 市ケ谷店(距離229m)などが利用できます。

公共施設に関しては、ルクセンブルク大公国大使館(距離46m)や日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室(距離122m)、科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部(距離125m)が存在しています。また、東郷元帥記念公園(距離207m)も近くにあります。

周辺の学校には私立日本大学(距離109m)、山脇美術専門学院(距離129m)、千代田女学園高等学校(距離137m)があります。また、保育園・幼稚園においてもピノキオ幼児舎番町園(距離193m)、保育園ドルチェ(距離213m)、四番町保育園(距離217m)が利用できます。

以上のように、番町パークハウスは交通のアクセスが良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園といった様々な施設が揃っており、便利で暮らしやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

番町パークハウスの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

番町パークハウスの最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。番町パークハウスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価681.8万円に比べて、築40年以上では359.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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番町パークハウス
7億5,875万円
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2007年2月築
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番町パークハウスの存在する東京都千代田区四番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
2024年11月31,580万円2013年8月70.41㎡448.5万円122LDK
2024年11月7,999万円1977年12月49.27㎡162.4万円32LDK
2024年11月7,999万円1977年12月49.27㎡162.4万円32LDK
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2024年10月28,980万円2001年2月82.32㎡352.0万円53LDK
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2024年10月64,800万円2005年1月126.06㎡514.0万円93LDK
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2024年9月5,990万円1980年10月45.36㎡132.1万円21LDK
2024年9月22,500万円2014年2月62.14㎡362.1万円91LDK
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2024年8月10,990万円2018年11月42.38㎡259.3万円41LDK
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2024年8月75,875万円2007年2月151.66㎡500.3万円133LDK
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2024年7月21,980万円2003年2月65.6㎡335.1万円72LDK
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2024年7月36,580万円2005年1月87.04㎡420.3万円113LDK
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2024年6月24,900万円2014年2月61.44㎡405.3万円82LDK
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2024年6月51,000万円2005年1月126.06㎡404.6万円93LDK
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2024年5月15,380万円1969年11月112.09㎡137.2万円32LDK
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2024年5月24,600万円2014年2月61.71㎡398.6万円142LDK
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2024年4月23,300万円2014年2月60.6㎡384.5万円152LDK
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2024年3月26,600万円2014年2月62.14㎡428.1万円102LDK
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2024年3月25,900万円2014年2月62.14㎡416.8万円102LDK
2024年3月25,900万円2014年2月62.14㎡416.8万円102LDK
2024年3月25,900万円2014年2月62.14㎡416.8万円102LDK
2024年3月29,800万円2003年2月92.34㎡322.7万円63LDK
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2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
2024年2月17,100万円2005年1月64.57㎡264.8万円52LDK
2024年2月17,100万円2005年1月64.57㎡264.8万円52LDK
2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年1月19,300万円2001年2月82.32㎡234.5万円52LDK
2024年1月19,300万円2001年2月82.32㎡234.5万円52LDK
2024年1月5,999万円1980年10月42.75㎡140.3万円41LDK
2023年12月19,980万円1969年11月120.6㎡165.7万円53LDK
2023年12月19,980万円1969年11月120.6㎡165.7万円53LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月14,500万円2007年2月55.92㎡259.3万円41LDK
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2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円132LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円132LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円132LDK
2023年9月16,500万円2001年2月70.62㎡233.6万円33LDK
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2023年9月13,980万円2001年2月57.08㎡244.9万円62LDK
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2023年9月15,900万円2014年2月61.71㎡257.7万円42LDK
2023年9月15,900万円2014年2月61.71㎡257.7万円42LDK
2023年9月15,900万円2014年2月61.71㎡257.7万円42LDK
2023年9月16,900万円2014年2月62.14㎡272.0万円102LDK
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2023年9月24,900万円2014年2月77.35㎡321.9万円143LDK
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2023年9月14,480万円2001年2月57.08㎡253.7万円92LDK
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2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
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2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
2023年6月54,800万円2022年9月127.47㎡429.9万円43LDK
2023年6月54,800万円2022年9月127.47㎡429.9万円43LDK
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相場価格：5,757万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
新高ビル東京都新宿区市谷八幡町１−１1978年3月----このマンションの相場を見る
市ヶ谷見附ハイム東京都新宿区市谷八幡町１６1971年11月38.18㎡〜3,087万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス新高東京都新宿区市谷八幡町１−１１1978年3月----このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター六番町東京都千代田区六番町５−３2001年4月102.66㎡〜2億3,005万円〜このマンションの相場を見る
フォルム六番町東京都千代田区六番町２−５2000年3月70.12㎡〜1億4,373万円〜このマンションの相場を見る
ガレリアコルテ六番町東京都千代田区六番町７−９2001年2月58.5㎡〜1億876万円〜このマンションの相場を見る
ビリジアン六番町東京都千代田区六番町１−２1981年3月----このマンションの相場を見る
パークハウスジオ六番町東京都千代田区六番町５−６2001年8月105.49㎡〜2億8,118万円〜このマンションの相場を見る
六番町ガーデン東京都千代田区六番町１２−１５1982年7月143.89㎡〜2億4,966万円〜このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション東京都千代田区六番町４−１１1983年10月26.1㎡〜4,681万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ六番町東京都千代田区六番町１３−１1972年1月145.72㎡〜2億2,508万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ六番町東京都千代田区六番町３−５1984年2月129.09㎡〜2億3,858万円〜このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町７−２３1982年1月59.84㎡〜7,099万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージパレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月----このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町東京都千代田区六番町３−１1999年1月62.65㎡〜1億770万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町東京都千代田区六番町６−２０1984年9月63.08㎡〜1億281万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町東京都千代田区六番町５−４2012年2月56.18㎡〜9,755万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート六番町東京都千代田区六番町１０−１2008年3月55.66㎡〜1億3,237万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト六番町東京都千代田区六番町６−６2017年8月54.45㎡〜1億5,457万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル東京都千代田区六番町４−２1984年7月30.74㎡〜5,757万円〜このマンションの相場を見る
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