ヴォアール日本橋人形町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
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3,749万円 12,018万円
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495万円 568万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600800

最終更新日:

住所東京都中央区日本橋堀留町2丁目1−5
築年月2006年2月
総階数15階
総戸数39戸
専有面積25.03㎡ 〜 70.0㎡
間取り2LDK/3LDK/1LDK/1R
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約262円/㎡
管理費約222円/㎡
分譲会社ニチモ株式会社
施工会社りんかい日産建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
カラーTVモニター
顔認識システム
全戸玄関・窓防犯センサー
ドラム式洗乾機
活水システム
フラットフロア
100メガIN
LAN配線
100年コンクリ
ペット用足洗場
ペットサインEV
防犯カメラ付EV
全戸南西向き
INフロントサービス
no_photography

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ヴォアール日本橋人形町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴォアール日本橋人形町」は東京都中央区日本橋堀留町に位置するマンションで、日本橋や人形町といった歴史ある地域に位置していることから通勤・通学に便利な場所です。近隣には伝統的な和食店や歴史的建造物が多く、東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線へのアクセスが良好で、日常の移動にも便利です。外観はモダンでシンプルなデザインを持ち、都市でのスタイリッシュな暮らしを体現しています。中央区に位置しているため、資産価値が高く、中古市場でも比較的高値で取引されています。居住環境の評価も高く、特に都心での労働人口の増加に伴い需要が安定しているため、投資物件としての価値も期待できます。一方で、中心部にあるため災害時のリスクや老朽化に伴う修繕費用、維持管理費の増加が将来の懸念点となることも指摘されています。管理状況は良好で、定期的にメンテナンスが行われていることから、安心して暮らせる環境ですが、周辺の地価の上昇に伴う固定資産税の増加も考慮が必要です。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ヴォアール日本橋人形町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

ヴォアール日本橋人形町の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴォアール日本橋人形町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.8万円に比べて、築40年以上では316.2万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴォアール日本橋人形町の存在する東京都中央区日本橋堀留町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,999万円1980年5月39.4㎡101.5万円31LDK
2025年5月3,999万円1980年5月39.4㎡101.5万円31LDK
2025年5月3,999万円1980年5月39.4㎡101.5万円31LDK
2025年4月2,700万円2002年2月20.4㎡132.4万円21K
2025年4月2,700万円2002年2月20.4㎡132.4万円21K
2025年4月2,700万円2002年2月20.4㎡132.4万円21K
2025年4月16,999万円2002年3月64.79㎡262.4万円142LDK
2025年4月16,999万円2002年3月64.79㎡262.4万円142LDK
2025年4月16,999万円2002年3月64.79㎡262.4万円142LDK
2025年4月11,800万円2011年10月55.07㎡214.3万円122LDK

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近隣のマンション情報

東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−12
築年月:2004年9月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:5,279万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−16
築年月:2001年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−10
築年月:2020年9月
専有面積:50.39㎡〜
相場価格:9,783万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−14
築年月:2011年10月
専有面積:44.66㎡〜
相場価格:7,058万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−3
築年月:1980年6月
専有面積:18.28㎡〜
相場価格:1,333万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−21
築年月:2016年7月
専有面積:41.54㎡〜
相場価格:9,063万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−18
築年月:2005年12月
専有面積:34.36㎡〜
相場価格:5,282万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−6
築年月:2016年3月
専有面積:40.78㎡〜
相場価格:7,218万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−4
築年月:1999年2月
専有面積:28.71㎡〜
相場価格:3,361万円
東京都中央区日本橋本町1丁目7−11
築年月:2016年6月
専有面積:40.65㎡〜
相場価格:6,360万円
東京都中央区日本橋本町1丁目6−3
築年月:1979年11月
専有面積:15.85㎡〜
相場価格:1,672万円
東京都中央区日本橋本町1丁目8−10
築年月:2004年10月
専有面積:19.28㎡〜
相場価格:3,434万円
東京都中央区日本橋小伝馬町7−15
築年月:2017年7月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:5,511万円
東京都中央区日本橋小伝馬町
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町5−11
築年月:2017年11月
専有面積:66.79㎡〜
相場価格:12,070万円
東京都中央区日本橋小伝馬町13−12
築年月:2006年3月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:6,248万円
東京都中央区日本橋小伝馬町14−5
築年月:1981年10月
専有面積:26.14㎡〜
相場価格:2,172万円
東京都中央区日本橋小伝馬町21−1
築年月:2002年7月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:2,888万円
東京都中央区日本橋小伝馬町16−4
築年月:2014年1月
専有面積:41.43㎡〜
相場価格:6,772万円
東京都中央区日本橋小伝馬町5−13
築年月:2008年8月
専有面積:47.35㎡〜
相場価格:7,670万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
日本橋三越前アムフラット東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−122004年9月40.51㎡〜5,279万円このマンションの相場を見る
スカイコート日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−162001年5月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−102020年9月50.39㎡〜9,783万円このマンションの相場を見る
ベリスタ人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−142011年10月44.66㎡〜7,058万円このマンションの相場を見る
パレドール日本橋東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−31980年6月18.28㎡〜1,333万円このマンションの相場を見る
プラウド日本橋三越前東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−212016年7月41.54㎡〜9,063万円このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット2番館東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−182005年12月34.36㎡〜5,282万円このマンションの相場を見る
ウィルローズ日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−62016年3月40.78㎡〜7,218万円このマンションの相場を見る
アクシルコート日本橋東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−41999年2月28.71㎡〜3,361万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア日本橋三越前東京都中央区日本橋本町1丁目7−112016年6月40.65㎡〜6,360万円このマンションの相場を見る
日本橋ダイヤモンドマンション東京都中央区日本橋本町1丁目6−31979年11月15.85㎡〜1,672万円このマンションの相場を見る
パレソレイユ日本橋三越前東京都中央区日本橋本町1丁目8−102004年10月19.28㎡〜3,434万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町7−152017年7月30.06㎡〜5,511万円このマンションの相場を見る
新小伝馬町ビル東京都中央区日本橋小伝馬町1987年10月----このマンションの相場を見る
ブラントン日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町5−112017年11月66.79㎡〜12,070万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町通り東京都中央区日本橋小伝馬町13−122006年3月40.15㎡〜6,248万円このマンションの相場を見る
メローナ日本橋東京都中央区日本橋小伝馬町14−51981年10月26.14㎡〜2,172万円このマンションの相場を見る
フォルトゥナ#021東京都中央区日本橋小伝馬町21−12002年7月21.84㎡〜2,888万円このマンションの相場を見る
ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ東京都中央区日本橋小伝馬町16−42014年1月41.43㎡〜6,772万円このマンションの相場を見る
ベリスタ日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町5−132008年8月47.35㎡〜7,670万円このマンションの相場を見る

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