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レクセルマンション一之江

レクセルマンション一之江の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
2,994万円 〜 3,806万円
（156万円 〜 159万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報

住所東京都江戸川区江戸川３丁目３１−１０
築年月1999年2月
総階数7階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

施設・設備

自主管理公園
宅配BOX
警備S
門扉付ﾎﾟｰﾁ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

レクセルマンション一之江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルマンション一之江」は、総戸数41戸の地上7階建てのマンションです。1999年02月に竣工され、都営新宿線「一之江」駅まで徒歩12分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニでは、セブンイレブン江戸川西瑞江今井店まで161m、ローソン西瑞江三丁目店まで590m、セブンイレブン江戸川東瑞江2丁目店まで597mと、日常の買い物に便利な環境となっています。また、スーパーも近くに複数あり、ヤマイチ今井店まで257m、コモディイイダ西瑞江店まで540m、マルエツ一之江駅前店まで710mと、食材や日用品の調達もスムーズに行えます。

飲食店も豊富で、おがわまで70m、メルカートまで72m、ピザハット一之江店まで162m、若大将まで171m、和佐お食事処まで244mと、多彩なメニューを楽しむことができます。

また、樹楽江戸川瑞江まで160mの病院や、昭和堂今井調剤薬局まで47mの薬局も近隣に存在し、安心して健康管理ができます。公共施設も充実しており、江戸川消防署瑞江出張所まで103m、瑞江コミュニティ会館まで177m、小松川警察署瑞江駅前交番まで300mと、安全に暮らすことができます。

自然環境にも恵まれており、今井児童交通公園まで640m、一之江緑地まで676m、広尾防災公園まで717mには、散歩やジョギングを楽しむことができる公園があります。

さらに、教育環境も整っており、江戸川区立瑞江小学校まで330m、江戸川区立下鎌田小学校まで690mの学校も近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、浄興幼稚園まで66m、今井保育園まで274m、ルンビニー保育園まで368mと、子育て世帯にも優しい環境です。

「レクセルマンション一之江」は、交通アクセスも良く、周辺施設の充実度も高い理想的な住環境を提供しています。ぜひ、快適な生活を送るためにおすすめのマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

レクセルマンション一之江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 江東区, 葛飾区, 船橋市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション一之江の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルマンション一之江は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
3LDK
63.59㎡
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2階 南西
3LDK
78.92㎡
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4階 南
3LDK
78.92㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2SLDK
65.0㎡
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4階 南
3LDK
71.15㎡
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4階 南西
3LDK
78.92㎡
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5階 南西
3LDK
78.92㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
75.83㎡
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7階 南
3LDK
63.59㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 63.59㎡ 南 2階 南(63.59㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.92㎡ 南西 2階 南西(78.92㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.92㎡ 南 4階 南(78.92㎡)を無料査定する
4 2SLDK 65.0㎡ 南西 4階 南西(65.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.15㎡ 南 4階 南(71.15㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.92㎡ 南西 4階 南西(78.92㎡)を無料査定する
5 3LDK 78.92㎡ 南西 5階 南西(78.92㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.83㎡ 南西 7階 南西(75.83㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.59㎡ 南 7階 南(63.59㎡)を無料査定する
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レクセルマンション一之江の存在する東京都江戸川区江戸川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,999万円1975年2月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月2,999万円1975年2月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月2,999万円1975年2月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月3,280万円1975年2月75.27㎡43.6万円43LDK
2024年11月3,280万円1975年2月75.27㎡43.6万円43LDK
2024年11月3,280万円1975年2月75.27㎡43.6万円43LDK
2024年10月1,600万円1991年3月39.9㎡40.1万円11LDK
2024年8月3,590万円1975年2月84.44㎡42.5万円34LDK
2024年8月3,590万円1975年2月84.44㎡42.5万円34LDK
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2024年8月4,799万円2003年11月70.73㎡67.8万円13LDK
2024年8月2,830万円1975年2月81.71㎡34.6万円24LDK
2024年8月2,830万円1975年2月81.71㎡34.6万円24LDK
2024年8月2,830万円1975年2月81.71㎡34.6万円24LDK
2024年7月3,990万円2003年11月77.21㎡51.7万円32LDK
2024年7月3,490万円2006年12月65.53㎡53.3万円93LDK
2024年7月4,380万円2003年11月70.73㎡61.9万円33LDK
2024年6月3,480万円1996年2月62.88㎡55.3万円53LDK
2024年6月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月72.22㎡41.5万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月72.22㎡41.5万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月72.22㎡41.5万円63LDK
2024年5月3,199万円1975年2月72.22㎡44.3万円73LDK
2024年5月3,199万円1975年2月72.22㎡44.3万円73LDK
2024年5月3,199万円1975年2月72.22㎡44.3万円73LDK
2024年5月1,280万円1991年3月41.31㎡31.0万円11LDK
2024年4月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,199万円1975年2月72.0㎡44.4万円63LDK
2024年4月3,199万円1975年2月72.0㎡44.4万円63LDK
2024年4月3,199万円1975年2月72.0㎡44.4万円63LDK
2024年3月3,680万円1999年5月62.56㎡58.8万円43LDK
2024年2月1,680万円1991年3月33.24㎡50.5万円41K
2024年2月4,380万円2006年12月65.53㎡66.8万円53LDK
2024年1月4,780万円2003年11月81.7㎡58.5万円93LDK
2023年12月3,480万円2003年11月70.73㎡49.2万円13LDK
2023年12月3,650万円2006年12月65.53㎡55.7万円93LDK
2023年12月3,480万円1996年2月62.88㎡55.3万円52LDK
2023年10月3,700万円2006年12月77.37㎡47.8万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.82㎡43.4万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.82㎡43.4万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.82㎡43.4万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
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2023年9月4,280万円2006年7月84.73㎡50.5万円24LDK
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2023年6月4,180万円2003年11月84.62㎡49.4万円13LDK
2023年5月3,880万円1995年8月76.08㎡51.0万円13LDK
2023年5月3,498万円1999年2月65.0㎡53.8万円43LDK
2023年4月3,390万円2006年12月65.53㎡51.7万円53LDK
2023年2月4,999万円2003年11月70.73㎡70.7万円33LDK
2023年2月4,390万円1999年5月70.12㎡62.6万円53LDK
2022年9月3,680万円1999年2月78.92㎡46.6万円53LDK
2022年9月2,580万円1975年2月75.27㎡34.3万円53LDK
2022年9月2,580万円1975年2月75.27㎡34.3万円53LDK
2022年9月2,580万円1975年2月75.27㎡34.3万円53LDK
2022年5月3,899万円2003年11月70.73㎡55.1万円133LDK
2022年4月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円93LDK
2022年4月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円93LDK
2022年4月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円93LDK
2022年3月3,180万円1975年2月84.44㎡37.7万円74LDK
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2022年3月3,280万円1995年8月76.08㎡43.1万円13LDK
2022年1月3,940万円2006年7月78.81㎡50.0万円83LDK
2022年1月3,940万円2006年7月78.81㎡50.0万円83LDK
2022年1月3,980万円2003年11月70.73㎡56.3万円103LDK
2021年12月3,980万円2003年11月70.73㎡56.3万円33LDK
2021年12月3,680万円2006年2月67.53㎡54.5万円112LDK
2021年11月3,840万円2006年12月68.01㎡56.5万円103LDK
2021年8月3,099万円1975年2月74.84㎡41.4万円23LDK
2021年8月3,099万円1975年2月74.84㎡41.4万円23LDK
2021年8月3,099万円1975年2月74.84㎡41.4万円23LDK
2021年8月3,980万円1999年2月71.15㎡55.9万円43LDK
2021年6月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円33LDK
2021年6月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円33LDK
2021年6月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円33LDK
2021年5月3,680万円1999年2月75.83㎡48.5万円73LDK
2021年4月2,599万円1975年2月84.87㎡30.6万円63LDK
2021年4月2,599万円1975年2月84.87㎡30.6万円63LDK
2021年4月2,599万円1975年2月84.87㎡30.6万円63LDK
2021年3月3,280万円1994年11月67.7㎡48.4万円13LDK
2021年3月4,190万円2008年7月75.08㎡55.8万円23LDK
2021年3月4,190万円2008年7月75.08㎡55.8万円23LDK
2021年2月3,980万円2006年7月73.63㎡54.1万円53LDK
2021年2月3,980万円2006年7月73.63㎡54.1万円53LDK
2021年1月3,600万円2003年11月70.73㎡50.9万円63LDK
2021年1月2,580万円1975年2月74.84㎡34.5万円93LDK
2021年1月2,580万円1975年2月74.84㎡34.5万円93LDK
2021年1月2,580万円1975年2月74.84㎡34.5万円93LDK
2021年1月1,490万円1991年3月33.24㎡44.8万円21K
2020年12月2,300万円1975年2月74.84㎡30.7万円23LDK
2020年12月2,300万円1975年2月74.84㎡30.7万円23LDK
2020年12月2,300万円1975年2月74.84㎡30.7万円23LDK
2020年11月3,180万円1975年2月72.22㎡44.0万円83LDK
2020年11月3,180万円1975年2月72.22㎡44.0万円83LDK
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専有面積：56.89㎡〜
相場価格：3,073万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーリアシティ一之江東京都江戸川区西瑞江３丁目３８−６2014年2月56.69㎡〜3,412万円〜このマンションの相場を見る
ウッディバレー江戸川東京都江戸川区江戸川３丁目４−６1991年3月30.24㎡〜1,165万円〜このマンションの相場を見る
コスモ一之江グランコート東京都江戸川区江戸川３丁目３８−８1994年11月58.19㎡〜2,880万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト一之江東京都江戸川区西瑞江１５−２2010年2月60.88㎡〜4,484万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイツ南行徳千葉県市川市新井３丁目２８−７1982年3月67.32㎡〜2,424万円〜このマンションの相場を見る
南行徳第1ハイツ千葉県市川市新井３丁目１４−５1987年5月67.64㎡〜2,782万円〜このマンションの相場を見る
第1アクウェリアスハイツ千葉県市川市新井３丁目２０−５1974年2月60.84㎡〜2,445万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント浦安千葉県市川市新井３丁目２３−１７2002年2月70.04㎡〜4,275万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム南行徳千葉県市川市新井３丁目４−１３1994年11月60.34㎡〜3,192万円〜このマンションの相場を見る
セレナハイム南行徳千葉県市川市新井３丁目１２−４2000年3月64.47㎡〜3,552万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション市川千葉県市川市新井３丁目２１−２０1973年8月43.4㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
浦安パークホームズ千葉県市川市新井３丁目２７−１２2000年8月----このマンションの相場を見る
ディアステージ南行徳千葉県市川市新井３丁目２８−５2004年2月65.71㎡〜3,953万円〜このマンションの相場を見る
第2太洋マンション千葉県市川市湊新田２丁目７−１７1979年9月52.2㎡〜1,945万円〜このマンションの相場を見る
ファインスクェア市川行徳千葉県市川市湊新田２丁目７−１９2014年3月37.61㎡〜2,500万円〜このマンションの相場を見る
行徳第2アクウエリヤスハイツ千葉県市川市湊新田２丁目６−２1974年3月39.89㎡〜1,495万円〜このマンションの相場を見る
三東第3マンション千葉県市川市湊新田２丁目１−２５1972年10月39.58㎡〜1,427万円〜このマンションの相場を見る
ビアメゾンロジェール千葉県市川市湊新田２丁目１−１８1975年3月42.44㎡〜1,629万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト浦安千葉県浦安市北栄２丁目２７−４2015年11月23.78㎡〜1,928万円〜このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン浦安千葉県浦安市北栄２丁目２８−２1996年2月56.89㎡〜3,073万円〜このマンションの相場を見る
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