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ウッディバレー江戸川

ウッディバレー江戸川の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
1,165万円 〜 2,215万円
（127万円 〜 127万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都江戸川区江戸川３丁目４−６
築年月1991年3月
総階数4階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

ウッディバレー江戸川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウッディバレー江戸川」とは、江戸川区にある魅力的なマンションです。総戸数は13戸で、地上4階に位置しています。1991年3月に竣工し、交通の便も良い都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩13分となっています。

周辺にはさまざまな施設があります。例えば、コンビニでは、「セブンイレブン 江戸川東瑞江2丁目店」（距離: 374m）、また「セブンイレブン 江戸川西瑞江今井店」（距離: 399m）、「セブンイレブン 江戸川東瑞江鎌田店」（距離: 450m）などがあります。スーパーマーケットも豊富で、「ヤマイチ 今井店」（距離: 96m）、「コモディイイダ 西瑞江店」（距離: 428m）、「サミットストア 瑞江店」（距離: 787m）などがあります。また、飲食店も近くに多くあり、「たかはし」（距離: 80m）や「ピザハット 一之江店」（距離: 132m）、「能登屋和菓子店」（距離: 154m）、「東京ノアレザン 西瑞江店」（距離: 155m）、「インドネパールレストランビビサ」（距離: 176m）などがあります。

また、緊急時にも安心な施設が周辺にあります。「樹楽 江戸川瑞江」（距離: 80m）や「ほりぐち歯科」（距離: 151m）、「あまさき歯科」（距離: 153m）のような病院や、「どらっぐぱぱす 西瑞江店」（距離: 186m）、「昭和堂今井調剤薬局」（距離: 262m）、「昭和堂薬局」（距離: 473m）などの薬局も近くにあります。

公共施設としては、「瑞江コミュニティ会館」（距離: 243m）や「小松川警察署 瑞江駅前交番」（距離: 269m）、「江戸川消防署瑞江出張所」（距離: 331m）などがあり、安心して生活することができます。

自然環境も充実しており、近くには「江戸川区立東部交通公園」（距離: 656m）や「一之江緑地」（距離: 798m）といった公園もあります。

また、子育てにも便利な環境であり、近くには「江戸川区立瑞江小学校」（距離: 539m）や「江戸川区立下鎌田小学校」（距離: 541m）、「江戸川区立瑞江第三中学校」（距離: 726m）などの学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、「浄興幼稚園」（距離: 207m）や「ルンビニー保育園」（距離: 213m）、「明福寺ルンビニー学園幼稚園」（距離: 215m）などがあります。

「ウッディバレー江戸川」は、交通の便や周辺施設、自然環境、子育て環境など、住環境が整っている魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ウッディバレー江戸川の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 江東区, 葛飾区, 船橋市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

ウッディバレー江戸川の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウッディバレー江戸川は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では144.0万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ウッディバレー江戸川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
１ＬＤＫ
39.9㎡
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1階 南西
2LDK
57.51㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
１ＬＤＫ
41.31㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1DK
30.24㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1DK
33.24㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
40.1㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
57.51㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
57.51㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
57.51㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
40.1㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1DK
33.24㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 １ＬＤＫ 39.9㎡ 北 1階 北(39.9㎡)を無料査定する
1 2LDK 57.51㎡ 南西 1階 南西(57.51㎡)を無料査定する
1 １ＬＤＫ 41.31㎡ 東 1階 東(41.31㎡)を無料査定する
2 1DK 30.24㎡ 北 2階 北(30.24㎡)を無料査定する
2 1DK 33.24㎡ 北 2階 北(33.24㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.1㎡ 北 2階 北(40.1㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.51㎡ 東 2階 東(57.51㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.51㎡ 南西 2階 南西(57.51㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.51㎡ 北 2階 北(57.51㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.1㎡ 北 4階 北(40.1㎡)を無料査定する
4 1DK 33.24㎡ 北 4階 北(33.24㎡)を無料査定する
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ウッディバレー江戸川の存在する東京都江戸川区江戸川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,999万円1975年2月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月2,999万円1975年2月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月2,999万円1975年2月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月3,280万円1975年2月75.27㎡43.6万円43LDK
2024年11月3,280万円1975年2月75.27㎡43.6万円43LDK
2024年11月3,280万円1975年2月75.27㎡43.6万円43LDK
2024年10月1,600万円1991年3月39.9㎡40.1万円11LDK
2024年8月3,590万円1975年2月84.44㎡42.5万円34LDK
2024年8月3,590万円1975年2月84.44㎡42.5万円34LDK
2024年8月3,590万円1975年2月84.44㎡42.5万円34LDK
2024年8月4,799万円2003年11月70.73㎡67.8万円13LDK
2024年8月2,830万円1975年2月81.71㎡34.6万円24LDK
2024年8月2,830万円1975年2月81.71㎡34.6万円24LDK
2024年8月2,830万円1975年2月81.71㎡34.6万円24LDK
2024年7月3,990万円2003年11月77.21㎡51.7万円32LDK
2024年7月3,490万円2006年12月65.53㎡53.3万円93LDK
2024年7月4,380万円2003年11月70.73㎡61.9万円33LDK
2024年6月3,480万円1996年2月62.88㎡55.3万円53LDK
2024年6月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月72.22㎡41.5万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月72.22㎡41.5万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月72.22㎡41.5万円63LDK
2024年5月3,199万円1975年2月72.22㎡44.3万円73LDK
2024年5月3,199万円1975年2月72.22㎡44.3万円73LDK
2024年5月3,199万円1975年2月72.22㎡44.3万円73LDK
2024年5月1,280万円1991年3月41.31㎡31.0万円11LDK
2024年4月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,199万円1975年2月72.0㎡44.4万円63LDK
2024年4月3,199万円1975年2月72.0㎡44.4万円63LDK
2024年4月3,199万円1975年2月72.0㎡44.4万円63LDK
2024年3月3,680万円1999年5月62.56㎡58.8万円43LDK
2024年2月1,680万円1991年3月33.24㎡50.5万円41K
2024年2月4,380万円2006年12月65.53㎡66.8万円53LDK
2024年1月4,780万円2003年11月81.7㎡58.5万円93LDK
2023年12月3,480万円2003年11月70.73㎡49.2万円13LDK
2023年12月3,650万円2006年12月65.53㎡55.7万円93LDK
2023年12月3,480万円1996年2月62.88㎡55.3万円52LDK
2023年10月3,700万円2006年12月77.37㎡47.8万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.82㎡43.4万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.82㎡43.4万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.82㎡43.4万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2023年9月4,280万円2006年7月84.73㎡50.5万円24LDK
2023年9月4,280万円2006年7月84.73㎡50.5万円24LDK
2023年6月4,180万円2003年11月84.62㎡49.4万円13LDK
2023年5月3,880万円1995年8月76.08㎡51.0万円13LDK
2023年5月3,498万円1999年2月65.0㎡53.8万円43LDK
2023年4月3,390万円2006年12月65.53㎡51.7万円53LDK
2023年2月4,999万円2003年11月70.73㎡70.7万円33LDK
2023年2月4,390万円1999年5月70.12㎡62.6万円53LDK
2022年9月3,680万円1999年2月78.92㎡46.6万円53LDK
2022年9月2,580万円1975年2月75.27㎡34.3万円53LDK
2022年9月2,580万円1975年2月75.27㎡34.3万円53LDK
2022年9月2,580万円1975年2月75.27㎡34.3万円53LDK
2022年5月3,899万円2003年11月70.73㎡55.1万円133LDK
2022年4月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円93LDK
2022年4月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円93LDK
2022年4月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円93LDK
2022年3月3,180万円1975年2月84.44㎡37.7万円74LDK
2022年3月3,180万円1975年2月84.44㎡37.7万円74LDK
2022年3月3,180万円1975年2月84.44㎡37.7万円74LDK
2022年3月3,280万円1995年8月76.08㎡43.1万円13LDK
2022年1月3,940万円2006年7月78.81㎡50.0万円83LDK
2022年1月3,940万円2006年7月78.81㎡50.0万円83LDK
2022年1月3,980万円2003年11月70.73㎡56.3万円103LDK
2021年12月3,980万円2003年11月70.73㎡56.3万円33LDK
2021年12月3,680万円2006年2月67.53㎡54.5万円112LDK
2021年11月3,840万円2006年12月68.01㎡56.5万円103LDK
2021年8月3,099万円1975年2月74.84㎡41.4万円23LDK
2021年8月3,099万円1975年2月74.84㎡41.4万円23LDK
2021年8月3,099万円1975年2月74.84㎡41.4万円23LDK
2021年8月3,980万円1999年2月71.15㎡55.9万円43LDK
2021年6月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円33LDK
2021年6月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円33LDK
2021年6月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円33LDK
2021年5月3,680万円1999年2月75.83㎡48.5万円73LDK
2021年4月2,599万円1975年2月84.87㎡30.6万円63LDK
2021年4月2,599万円1975年2月84.87㎡30.6万円63LDK
2021年4月2,599万円1975年2月84.87㎡30.6万円63LDK
2021年3月3,280万円1994年11月67.7㎡48.4万円13LDK
2021年3月4,190万円2008年7月75.08㎡55.8万円23LDK
2021年3月4,190万円2008年7月75.08㎡55.8万円23LDK
2021年2月3,980万円2006年7月73.63㎡54.1万円53LDK
2021年2月3,980万円2006年7月73.63㎡54.1万円53LDK
2021年1月3,600万円2003年11月70.73㎡50.9万円63LDK
2021年1月2,580万円1975年2月74.84㎡34.5万円93LDK
2021年1月2,580万円1975年2月74.84㎡34.5万円93LDK
2021年1月2,580万円1975年2月74.84㎡34.5万円93LDK
2021年1月1,490万円1991年3月33.24㎡44.8万円21K
2020年12月2,300万円1975年2月74.84㎡30.7万円23LDK
2020年12月2,300万円1975年2月74.84㎡30.7万円23LDK
2020年12月2,300万円1975年2月74.84㎡30.7万円23LDK
2020年11月3,180万円1975年2月72.22㎡44.0万円83LDK
2020年11月3,180万円1975年2月72.22㎡44.0万円83LDK
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築年月：2000年8月
専有面積：--
相場価格：--
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ディアステージ南行徳
千葉県市川市新井３丁目２８−５
築年月：2004年2月
専有面積：65.71㎡〜
相場価格：3,953万円〜
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第2太洋マンション
千葉県市川市湊新田２丁目７−１７
築年月：1979年9月
専有面積：52.2㎡〜
相場価格：1,945万円〜
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ファインスクェア市川行徳
千葉県市川市湊新田２丁目７−１９
築年月：2014年3月
専有面積：37.61㎡〜
相場価格：2,500万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーリアシティ一之江東京都江戸川区西瑞江３丁目３８−６2014年2月56.69㎡〜3,409万円〜このマンションの相場を見る
ルネサンス瑞江ザレジデンス東京都江戸川区東瑞江３丁目５５−１８2012年11月42.7㎡〜2,861万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ瑞江3東京都江戸川区東瑞江３丁目５６−１０2015年2月63.58㎡〜4,108万円〜このマンションの相場を見る
コスモ一之江グランコート東京都江戸川区江戸川３丁目３８−８1994年11月58.19㎡〜2,880万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション一之江東京都江戸川区江戸川３丁目３１−１０1999年2月63.59㎡〜2,993万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト一之江東京都江戸川区西瑞江１５−２2010年2月60.88㎡〜4,484万円〜このマンションの相場を見る
セントラルコート瑞江東京都江戸川区東瑞江２丁目１７−４０−３２2001年5月67.96㎡〜3,188万円〜このマンションの相場を見る
レクセル瑞江東京都江戸川区東瑞江２丁目１５−４１−１1995年2月53.04㎡〜2,796万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ瑞江レジデンス東京都江戸川区東瑞江２丁目１１−１５2013年3月67.38㎡〜4,614万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイツ南行徳千葉県市川市新井３丁目２８−７1982年3月67.32㎡〜2,424万円〜このマンションの相場を見る
南行徳第1ハイツ千葉県市川市新井３丁目１４−５1987年5月67.64㎡〜2,782万円〜このマンションの相場を見る
第1アクウェリアスハイツ千葉県市川市新井３丁目２０−５1974年2月60.84㎡〜2,445万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント浦安千葉県市川市新井３丁目２３−１７2002年2月70.04㎡〜4,275万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム南行徳千葉県市川市新井３丁目４−１３1994年11月60.34㎡〜3,192万円〜このマンションの相場を見る
セレナハイム南行徳千葉県市川市新井３丁目１２−４2000年3月64.47㎡〜3,552万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション市川千葉県市川市新井３丁目２１−２０1973年8月43.4㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
浦安パークホームズ千葉県市川市新井３丁目２７−１２2000年8月----このマンションの相場を見る
ディアステージ南行徳千葉県市川市新井３丁目２８−５2004年2月65.71㎡〜3,953万円〜このマンションの相場を見る
第2太洋マンション千葉県市川市湊新田２丁目７−１７1979年9月52.2㎡〜1,945万円〜このマンションの相場を見る
ファインスクェア市川行徳千葉県市川市湊新田２丁目７−１９2014年3月37.61㎡〜2,500万円〜このマンションの相場を見る
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