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麻布十番レジデンス

麻布十番レジデンスの売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
4,622万円 〜 6,457万円
（394万円 〜 413万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都港区麻布十番１丁目５−２９
築年月1978年1月
総階数7階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

麻布十番レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「麻布十番レジデンス」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は34戸で、地上7階建てのマンションです。竣工は1978年1月です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートなどが徒歩数百メートル圏内にあります。スーパーマーケットには、ダイエー麻布十番店やメトロマーケット、信濃屋六本木ヒルズ店などが徒歩数百メートル圏内にあります。また、周辺には多様な飲食店もあり、焼肉おくむらやポツシユ、山あげ蕎麦 庵十、猿のしっぽ、バルレストランテMIYAKAWAなどがマンションのすぐ近くにあります。

医療施設や薬局も周辺に充実しており、ホロン鳥居坂クリニックやあおば皮フ科クリニック、アイリスター麻布クリニックなどが徒歩数十メートル圏内にあります。薬局もオバタ薬局やマツモトキヨシ麻布十番店、ウエルシア麻布十番店などが近くにあります。

商業施設では、六本木ヒルズレジデンスや六本木ヒルズ、六本木ヒルズけやき坂テラスなどが徒歩数百メートル圏内にあります。また、公共施設としてはシンガポール共和国大使館やオーストリア共和国大使館、麻布いきいきプラザなどが徒歩数十メートル圏内にあります。

周辺には多くの公園もあり、六本木六丁目緑地やさくら坂公園、宮村児童遊園などがマンションから徒歩数百メートル圏内に位置しています。学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京都立六本木高校や港区立南山小学校、私立東洋英和女学院高等部、アメリカンスクール・イン・ジャパン Early Learning Center、港区立南山幼稚園、麻布十番ちとせ保育園などが近くにあります。

「麻布十番レジデンス」は、周辺施設の充実した立地に加えて、1978年に竣工された歴史を感じさせるマンションです。麻布十番駅へのアクセスも徒歩4分と便利であり、周辺の生活施設や教育施設にも恵まれた暮らしやすい環境が魅力です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

麻布十番レジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

麻布十番レジデンスの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麻布十番レジデンスは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では451.6万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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麻布十番レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
46.0㎡
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2階 南西
1LDK
46.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
53.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1K
46.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
ワンルーム
53.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1LDK
54.14㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
53.5㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
46.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
ワンルーム
37.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 46.0㎡ 南西 2階 南西(46.0㎡)を無料査定する
2 1LDK 46.0㎡ 南西 2階 南西(46.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.5㎡ 南西 2階 南西(53.5㎡)を無料査定する
3 1K 46.0㎡ 南西 3階 南西(46.0㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 53.5㎡ 北 3階 北(53.5㎡)を無料査定する
4 1LDK 54.14㎡ 北西 4階 北西(54.14㎡)を無料査定する
5 1LDK 53.5㎡ 南西 5階 南西(53.5㎡)を無料査定する
6 2LDK 46.0㎡ 南西 6階 南西(46.0㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 37.0㎡ 南西 7階 南西(37.0㎡)を無料査定する
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麻布十番レジデンスの存在する東京都港区麻布十番１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,150万円1981年12月22.68㎡94.8万円21R
2024年11月6,980万円1995年8月45.22㎡154.4万円101LDK
2024年11月2,150万円1981年12月22.68㎡94.8万円21R
2024年11月6,980万円1995年8月45.22㎡154.4万円101LDK
2024年11月6,980万円1995年8月45.22㎡154.4万円31LDK
2024年11月16,000万円2005年5月57.5㎡278.3万円141LDK
2024年11月6,980万円1995年8月45.22㎡154.4万円31LDK
2024年11月16,000万円2005年5月57.5㎡278.3万円141LDK
2024年10月3,480万円1982年4月38.19㎡91.1万円41R
2024年10月3,480万円1982年4月38.19㎡91.1万円41R
2024年10月6,480万円1991年1月34.8㎡186.2万円41R
2024年10月6,480万円1991年1月34.8㎡186.2万円41R
2024年10月13,500万円2000年3月60.02㎡224.9万円41LDK
2024年10月13,500万円2000年3月60.02㎡224.9万円41LDK
2024年10月3,480万円1999年7月24.92㎡139.6万円61K
2024年10月3,480万円1999年7月24.92㎡139.6万円61K
2024年10月8,400万円2007年12月41.07㎡204.5万円71LDK
2024年10月2,800万円1984年11月21.87㎡128.0万円41R
2024年10月39,800万円2000年3月94.81㎡419.8万円73LDK
2024年10月2,800万円1984年11月21.87㎡128.0万円41R
2024年10月39,800万円2000年3月94.81㎡419.8万円73LDK
2024年10月2,800万円1984年11月21.87㎡128.0万円41R
2024年10月39,800万円2000年3月94.81㎡419.8万円73LDK
2024年10月55,000万円1999年7月165.85㎡331.6万円11R
2024年10月55,000万円1999年7月165.85㎡331.6万円11R
2024年9月10,680万円1998年4月50.45㎡211.7万円52LDK
2024年9月10,680万円1998年4月50.45㎡211.7万円52LDK
2024年9月18,990万円2005年5月55.97㎡339.3万円112LDK
2024年9月18,990万円2005年5月55.97㎡339.3万円112LDK
2024年9月6,380万円1959年1月42.77㎡149.2万円41LDK
2024年9月6,700万円1982年3月55.0㎡121.8万円71LDK
2024年9月6,700万円1982年3月55.0㎡121.8万円71LDK
2024年9月4,300万円1982年2月32.48㎡132.4万円61K
2024年9月4,300万円1982年2月32.48㎡132.4万円61K
2024年8月10,000万円1959年1月58.99㎡169.5万円91LDK
2024年8月10,000万円1959年1月58.99㎡169.5万円91LDK
2024年8月10,000万円1959年1月58.99㎡169.5万円91LDK
2024年8月19,800万円2005年5月55.87㎡354.4万円131LDK
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2024年8月8,280万円1983年6月52.78㎡156.9万円61LDK
2024年8月8,280万円1983年6月52.78㎡156.9万円61LDK
2024年8月16,990万円2007年12月63.84㎡266.1万円32LDK
2024年8月7,500万円1982年3月51.29㎡146.2万円41LDK
2024年8月7,500万円1982年3月51.29㎡146.2万円41LDK
2024年8月3,980万円2001年8月24.25㎡164.1万円91R
2024年8月3,980万円2001年8月24.25㎡164.1万円91R
2024年8月3,980万円2001年8月24.25㎡164.1万円91R
2024年7月10,000万円1959年1月45.27㎡220.9万円31K
2024年7月29,880万円2000年3月103.82㎡287.8万円93LDK
2024年7月29,880万円2000年3月103.82㎡287.8万円93LDK
2024年7月29,880万円2000年3月103.82㎡287.8万円93LDK
2024年7月3,900万円1984年11月24.0㎡162.5万円21R
2024年7月3,900万円1984年11月24.0㎡162.5万円21R
2024年7月3,900万円1984年11月24.0㎡162.5万円21R
2024年7月3,600万円1984年11月29.86㎡120.6万円21K
2024年7月3,600万円1984年11月29.86㎡120.6万円21K
2024年7月3,600万円1984年11月29.86㎡120.6万円21K
2024年7月4,980万円2008年9月29.45㎡169.1万円21K
2024年7月7,480万円1981年10月58.8㎡127.2万円61LDK
2024年7月7,480万円1981年10月58.8㎡127.2万円61LDK
2024年7月11,200万円1995年3月61.26㎡182.8万円72LDK
2024年7月11,200万円1995年3月61.26㎡182.8万円72LDK
2024年7月14,800万円1999年9月52.6㎡281.4万円102LDK
2024年7月14,800万円1999年9月52.6㎡281.4万円102LDK
2024年7月14,800万円1999年9月52.6㎡281.4万円102LDK
2024年7月16,480万円2005年5月69.59㎡236.8万円31LDK
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2024年6月9,680万円1979年9月64.05㎡151.1万円92LDK
2024年6月9,680万円1979年9月64.05㎡151.1万円92LDK
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2024年6月3,060万円1997年9月25.29㎡121.0万円11K
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2024年6月8,980万円1978年1月53.5㎡167.9万円31R
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2024年6月2,600万円2001年8月20.93㎡124.2万円31K
2024年6月4,850万円1977年12月37.84㎡128.2万円51LDK
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2024年6月3,980万円1972年11月28.08㎡141.7万円111R
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2024年6月7,480万円1959年1月42.77㎡174.9万円111R
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2024年6月7,480万円1959年1月42.77㎡174.9万円111R
2024年6月7,480万円1959年1月42.77㎡174.9万円21R
2024年6月7,480万円1959年1月42.77㎡174.9万円21R
2024年6月7,480万円1959年1月42.77㎡174.9万円21R
2024年6月10,280万円2000年1月57.31㎡179.4万円52LDK
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2024年6月3,580万円2003年2月20.36㎡175.8万円21K
2024年6月7,480万円1959年1月45.27㎡165.2万円111LDK
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2024年5月22,480万円2000年3月87.71㎡256.3万円63LDK
2024年5月22,480万円2000年3月87.71㎡256.3万円63LDK
2024年5月22,480万円2000年3月87.71㎡256.3万円63LDK
2024年5月7,400万円1991年6月46.94㎡157.6万円41LDK
2024年5月10,200万円1997年3月50.73㎡201.1万円72LDK
2024年5月10,200万円1997年3月50.73㎡201.1万円72LDK
2024年5月10,200万円1997年3月50.73㎡201.1万円72LDK
2024年5月7,480万円2005年5月34.25㎡218.4万円51K
2024年5月7,480万円2005年5月34.25㎡218.4万円51K
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相場価格：6,327万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション麻布コート東京都港区麻布十番２丁目２１−１４1984年11月19.15㎡〜2,868万円〜このマンションの相場を見る
麻布プレイス東京都港区麻布十番２丁目１７−３1977年12月34.82㎡〜3,974万円〜このマンションの相場を見る
麻布メゾン東京都港区麻布十番２丁目５−１１2015年5月----このマンションの相場を見る
コンフォート麻布東京都港区麻布十番２丁目１２−５1991年1月29.43㎡〜4,586万円〜このマンションの相場を見る
アクシアフォレスタ麻布東京都港区麻布十番２丁目１１−５2000年3月51.49㎡〜1億1,241万円〜このマンションの相場を見る
ウィン麻布十番東京都港区麻布十番２丁目４−１1995年3月60.03㎡〜1億1,113万円〜このマンションの相場を見る
アクシア麻布東京都港区麻布十番２丁目２１−６2005年5月34.25㎡〜7,597万円〜このマンションの相場を見る
リレント麻布十番東京都港区麻布十番２丁目８−１２1983年12月----このマンションの相場を見る
オリエント麻布東京都港区麻布十番２丁目２０−１２1975年2月32.28㎡〜4,460万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ麻布東京都港区麻布十番２丁目６−４2014年5月25.82㎡〜5,504万円〜このマンションの相場を見る
網代コート東京都港区麻布十番２丁目２１−９1981年2月46.16㎡〜6,548万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン麻布十番館東京都港区麻布十番２丁目１−８1983年9月42.98㎡〜6,741万円〜このマンションの相場を見る
サン麻布十番東京都港区麻布十番２丁目１７−４1991年5月37.31㎡〜5,484万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション麻布十番第2東京都港区麻布十番２丁目２０−５1982年3月48.07㎡〜6,171万円〜このマンションの相場を見る
シルバープラザ麻布十番東京都港区麻布十番２丁目１９−４1984年12月18.51㎡〜2,855万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション麻布十番コート東京都港区麻布十番２丁目２１−８1982年1月32.47㎡〜4,013万円〜このマンションの相場を見る
麻布十番ハイツ東京都港区麻布十番２丁目２０−４1981年10月30.73㎡〜4,116万円〜このマンションの相場を見る
麻布網代マンション東京都港区麻布十番２丁目１９−７1974年8月50.22㎡〜6,495万円〜このマンションの相場を見る
麻布十番中央マンション東京都港区麻布十番２丁目９−８1967年5月37.75㎡〜3,536万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン麻布一の橋東京都港区麻布十番２丁目２０−１０1983年6月44.16㎡〜6,327万円〜このマンションの相場を見る
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