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KTハウス

KTハウスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都千代田区神田司町２丁目２１−２
築年月2004年5月
総階数11階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

KTハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「KTハウス」は、2004年05月に竣工した11階建てのマンションです。JR中央線(快速)の「御茶ノ水」駅から徒歩4分の距離にあり、交通の利便性が魅力です。総戸数は11戸であり、こじんまりとしたスケールながらも、落ち着いた雰囲気の中で暮らすことができます。

周辺には、さまざまな施設が充実しています。コンビニは「ファミリーマート 神田司町店」(距離：105m)、「ファミリーマート 内神田一丁目店」(距離：131m)、「ファミリーマート 内神田二丁目店」(距離：155m)があり、利便性が高いです。また、スーパーマーケットも「まいばすけっと 神田駅西店」(距離：119m)や「マルエツ プチ 神田司町店」(距離：159m)などがあり、日常の買い物に困りません。

飲食店も多数あり、「Spice Box(スパイス ボックス)」(距離：56m)、「タイ料理ジャンピー」(距離：58m)、「ビリヤニ大澤」(距離：69m)、「大鉄」(距離：76m)、「寿司処菱膳 大手町店」(距離：77m)など、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。

周辺の生活施設としては、小谷歯科医院(距離：45m)や神田キリスト教診療所(距離：99m)などの病院、十字堂薬局(距離：145m)や大数堂薬局(距離：172m)などの薬局が近くにあり、健康管理にも便利です。

さらに、商業施設の「KANDA SQUARE(カンダ スクエア)」(距離：299m)や公共施設の「千代田区 区民館 神田公園」(距離：142m)、「神田警察署 司町交番」(距離：149m)も近くにあり、利便性の高い生活を送ることができます。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、「ITスクールAxiZ」(距離：109m)や「千代田区立千代田小学校」(距離：184m)、千代田区立千代田幼稚園(距離：184m)などがあり、お子様の教育環境も整っています。

「KTハウス」は、駅からのアクセスや周辺の施設の充実度など、住環境の良さが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

KTハウスの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 台東区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格

KTハウスの最寄り御茶ノ水駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。KTハウスは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価513.8万円に比べて、築40年以上では310.2万円と39.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

KTハウスの存在する東京都千代田区神田司町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年8月2,800万円2005年9月22.5㎡124.4万円71K
2023年8月2,800万円2005年9月22.5㎡124.4万円71K
2023年8月2,800万円2005年9月22.5㎡124.4万円71K
2023年7月6,500万円2017年11月43.28㎡150.2万円101LDK
2023年7月6,500万円2017年11月43.28㎡150.2万円101LDK
2022年11月5,800万円2015年8月36.54㎡158.7万円41LDK
2022年11月5,800万円2015年8月36.54㎡158.7万円41LDK
2022年11月5,800万円2015年8月36.54㎡158.7万円41LDK
2022年7月9,980万円2015年8月64.44㎡154.9万円93LDK
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2022年7月5,780万円2017年11月43.28㎡133.5万円51LDK
2022年7月5,780万円2017年11月43.28㎡133.5万円51LDK
2022年4月5,180万円2017年11月43.28㎡119.7万円61LDK
2022年4月5,180万円2017年11月43.28㎡119.7万円61LDK
2022年2月2,680万円2005年2月23.49㎡114.1万円31K
2022年2月2,680万円2005年2月23.49㎡114.1万円31K
2022年2月2,680万円2005年2月23.49㎡114.1万円31K
2021年6月4,890万円2015年8月36.54㎡133.8万円61LDK
2021年6月4,890万円2015年8月36.54㎡133.8万円61LDK
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2021年2月3,675万円2017年11月30.47㎡120.6万円21K
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2020年12月8,180万円2015年8月64.44㎡126.9万円73LDK
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2020年11月4,700万円2015年8月36.54㎡128.6万円31LDK
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2020年10月5,280万円2017年11月43.28㎡122.0万円111LDK
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2020年2月4,480万円2015年8月36.54㎡122.6万円81LDK
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2019年6月3,780万円2017年11月30.47㎡124.1万円31K
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2018年11月4,980万円2017年11月43.28㎡115.1万円61LDK
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2018年3月5,280万円2018年1月43.28㎡122.0万円81LDK
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2018年3月3,480万円2017年11月25.16㎡138.3万円111K
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2017年12月4,480万円2015年8月36.54㎡122.6万円101LDK
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2017年6月2,320万円2005年9月24.97㎡92.9万円81K
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2017年2月4,350万円2015年8月36.54㎡119.0万円41LDK
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