ローレルコート赤羽売却査定・相場情報

資産性スコア
4.13
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407万円 440万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400500

最終更新日:

住所東京都北区赤羽南2丁目
築年月2021年1月
総階数8階
総戸数81戸
専有面積53.86㎡ 〜 72.44㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約180円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社 長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
東京都マンション環境性能表示
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ローレルコート赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ローレルコート赤羽は東京都北区赤羽南2丁目に位置する集合住宅で、その魅力は多岐にわたります。まず周辺環境について、この地域は赤羽駅からのアクセスが良好で、商業施設や飲食店が豊富にあり生活に便利です。静かな住宅街の一角に位置しており、赤羽公園なども近く、自然を感じながら穏やかに暮らすことができます。

外観はモダンで洗練されており、高級感を漂わせています。築年数の詳細は確認できませんが、管理状態が良好で、共用部分の清掃やセキュリティも行き届いていると評判です。このため、所有者には安心して長期間にわたって住まいを提供する能力があります。

資産性という観点では、その立地から都心へのアクセスの良さが相まって安定した価値を保つ可能性が高いです。赤羽エリアは発展が続いており、将来的な資産価値の上昇も期待されます。しかし、都市再開発の影響を受ける可能性があるため、周辺の動向には注意が必要です。全体として利便性と居住性を兼ね備えた優れた物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ローレルコート赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 荒川区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート赤羽の最寄り赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート赤羽は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価415.7万円に比べて、築40年以上では203.4万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコート赤羽の存在する東京都北区赤羽南2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月6,390万円1998年2月63.9㎡100.0万円53LDK
2025年3月6,390万円1998年2月63.9㎡100.0万円53LDK
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2025年3月4,499万円1980年8月54.28㎡82.9万円42LDK
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2025年2月4,180万円1977年8月50.33㎡83.1万円82LDK
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2025年2月7,880万円2008年3月75.97㎡103.7万円72LDK
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近隣のマンション情報

東京都北区東十条6丁目5−1
築年月:2002年3月
専有面積:61.07㎡〜
相場価格:4,642万円
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築年月:1988年6月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:1,015万円
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専有面積:14.16㎡〜
相場価格:800万円
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築年月:2000年5月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:4,808万円
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築年月:2014年11月
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築年月:1988年3月
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相場価格:1,023万円
東京都北区神谷2丁目
築年月:2000年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区神谷2丁目
築年月:1989年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区神谷2丁目51−1
築年月:2022年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区神谷2丁目1−10
築年月:2016年5月
専有面積:25.42㎡〜
相場価格:2,263万円
東京都北区神谷2丁目41−8
築年月:1973年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区神谷2丁目
築年月:2022年12月
専有面積:67.37㎡〜
相場価格:8,395万円
東京都北区神谷2丁目45−7
築年月:2012年7月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:6,031万円
東京都北区神谷2丁目41−1
築年月:1983年9月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:3,129万円
東京都北区神谷2丁目1−1
築年月:2014年12月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:5,648万円
東京都北区神谷2丁目27−4
築年月:1988年10月
専有面積:14.73㎡〜
相場価格:891万円
東京都北区神谷2丁目23−12
築年月:2020年3月
専有面積:25.43㎡〜
相場価格:2,383万円
東京都北区神谷2丁目41−7
築年月:1981年8月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:2,835万円
東京都北区神谷2丁目22−11
築年月:1999年3月
専有面積:61.34㎡〜
相場価格:4,440万円
東京都北区神谷2丁目34−14
築年月:2008年12月
専有面積:88.99㎡〜
相場価格:7,615万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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