和合マンション売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都杉並区西荻北3丁目30−9
築年月1970年4月
総階数4階
総戸数8戸
間取り
アクセス

和合マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「和合マンション」は、JR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩4分の場所にある、地上4階建てのマンションです。総戸数は8戸で、竣工は1970年04月となっています。

和合マンションの魅力は、周辺にある多くの施設とのアクセスの良さです。近くにはコンビニが複数あり、最も近いファミリーマートは徒歩86m、ローソンは徒歩178mの場所にあります。また、スーパーも近くにあるため、食材の買い物にも困りません。最も近いDaily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店は徒歩235m、西友 西荻窪店は徒歩251mです。

飲食店も充実しており、マンションの目の前には「inf(インフ)」や「Cafe Bar Kirin」などがあります。さらに、和合マンションから徒歩30mの場所には「一心」というお店もありますので、食事に困ることはありません。

また、生活に必要な施設も充実しています。病院が2つあり、最も近いパーソナルサポート蒼い風は徒歩43m、西荻鍋岡クリニックは徒歩60mです。薬局も近くにあり、アイセイ薬局 西荻店は徒歩68m、さくら薬局 西荻北店は徒歩121mです。

公共施設や公園も多い地域であり、荻窪警察署 西荻窪交番は徒歩227mの場所にあります。また、西荻北中央公園や西荻窪平和児童遊園、西荻わかば公園なども近くにありますので、自然を楽しむこともできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。杉並区立桃井第三小学校は徒歩226m、西荻学園幼稚園は徒歩128mです。保育園・幼稚園も近くにあり、最も近いパピーナ西荻北保育園は徒歩162mの場所にあります。

和合マンションは、周辺に様々な施設があり、生活に便利な立地です。交通の便も良く、JR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩4分というアクセスの良さがあります。都心へのアクセスも便利であり、快適な住環境となっています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

和合マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 練馬区, 中野区, 西東京市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

和合マンションの最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。和合マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では218.0万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

和合マンションの存在する東京都杉並区西荻北3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月7,499万円1992年11月65.13㎡115.1万円42LDK
2024年10月3,980万円1972年9月40.45㎡98.4万円42LDK
2024年10月2,580万円1969年9月36.54㎡70.6万円31LDK
2024年10月2,480万円1970年1月39.96㎡62.1万円31LDK
2024年10月1,550万円1984年4月26.12㎡59.3万円11R
2024年10月4,680万円2012年4月40.56㎡115.4万円21LDK
2024年10月6,480万円1973年3月100.77㎡64.3万円22LDK
2024年10月1,380万円1990年2月18.88㎡73.1万円31R
2024年10月8,500万円1992年11月75.2㎡113.0万円23LDK
2024年10月1,800万円1965年3月46.66㎡38.6万円11LDK
2024年10月5,499万円1971年3月53.41㎡103.0万円72LDK
2024年10月6,180万円2021年8月54.24㎡113.9万円-12LDK
2024年10月1,530万円1975年1月26.71㎡57.3万円31K
2024年10月1,530万円1975年1月26.71㎡57.3万円31K
2024年10月2,399万円1970年7月33.66㎡71.3万円61R
2024年9月1,125万円1975年1月26.71㎡42.1万円21R
2024年9月1,125万円1975年1月26.71㎡42.1万円21R
2024年9月1,680万円1972年12月28.49㎡59.0万円21K
2024年9月4,290万円1971年3月48.96㎡87.6万円31LDK
2024年9月4,290万円1971年3月48.96㎡87.6万円31LDK
2024年9月1,680万円1972年12月28.49㎡59.0万円21K
2024年9月1,680万円1972年12月28.49㎡59.0万円31K
2024年9月1,680万円1972年12月28.49㎡59.0万円31K
2024年9月2,280万円1969年12月33.85㎡67.4万円11LDK
2024年9月1,950万円1978年5月27.29㎡71.5万円41K
2024年9月3,480万円1995年7月31.84㎡109.3万円51K
2024年9月2,480万円1984年4月27.46㎡90.3万円31K
2024年9月4,780万円1972年12月86.28㎡55.4万円23LDK
2024年9月8,280万円2001年1月66.66㎡124.2万円32LDK
2024年9月4,180万円1973年3月50.05㎡83.5万円72LDK
2024年9月3,330万円1970年1月39.96㎡83.3万円51LDK
2024年8月3,280万円1981年11月39.55㎡82.9万円31LDK
2024年8月2,780万円1969年3月50.22㎡55.4万円12LDK
2024年8月2,100万円1965年3月46.39㎡45.3万円21LDK
2024年8月1,580万円1972年12月29.29㎡53.9万円31K
2024年8月1,580万円1972年12月29.29㎡53.9万円31K
2024年8月1,580万円1972年12月29.27㎡54.0万円31K
2024年8月1,580万円1972年12月29.27㎡54.0万円31K
2024年8月1,580万円1968年6月37.84㎡41.8万円21K
2024年8月5,980万円2000年3月53.9㎡110.9万円21LDK
2024年8月10,800万円2000年2月94.02㎡114.9万円12LDK
2024年7月2,580万円1965年3月48.0㎡53.8万円61LDK
2024年7月2,580万円1965年3月49.17㎡52.5万円61LDK
2024年7月1,850万円1992年3月24.28㎡76.2万円21R
2024年7月6,390万円2002年5月55.02㎡116.1万円82LDK
2024年7月4,980万円2012年4月40.56㎡122.8万円31LDK
2024年7月1,650万円1992年3月21.11㎡78.2万円11K
2024年6月4,999万円1971年3月55.14㎡90.7万円72LDK
2024年6月4,999万円1971年3月55.14㎡90.7万円72LDK
2024年6月4,680万円1968年2月61.5㎡76.1万円23LDK
2024年6月4,690万円1987年2月45.18㎡103.8万円51LDK
2024年6月1,800万円1972年11月32.4㎡55.6万円71LDK
2024年6月4,780万円2012年4月40.56㎡117.9万円11LDK
2024年6月1,130万円1988年1月18.17㎡62.2万円21R
2024年6月660万円1983年3月12.77㎡51.7万円41R
2024年5月2,199万円1972年11月32.4㎡67.9万円21LDK
2024年5月3,998万円1970年7月54.88㎡72.8万円62LDK
2024年5月4,480万円1971年3月52.44㎡85.4万円12LDK
2024年5月4,480万円1971年3月52.44㎡85.4万円12LDK
2024年5月3,999万円1971年3月53.41㎡74.9万円73LDK
2024年5月1,480万円1972年12月29.27㎡50.6万円11K
2024年5月3,999万円1971年3月53.41㎡74.9万円73LDK
2024年5月1,480万円1972年12月29.27㎡50.6万円11K
2024年5月5,299万円1972年12月88.2㎡60.1万円13LDK
2024年5月1,950万円1993年3月19.32㎡100.9万円51R
2024年5月1,950万円1993年3月19.32㎡100.9万円51R
2024年5月1,280万円1969年9月28.35㎡45.1万円31LDK
2024年5月4,480万円1987年2月53.94㎡83.1万円31LDK
2024年5月4,880万円1998年5月38.19㎡127.8万円41LDK
2024年5月6,799万円1971年3月73.75㎡92.2万円33LDK
2024年5月6,799万円1971年3月73.75㎡92.2万円33LDK
2024年4月2,980万円1971年3月29.2㎡102.1万円31LDK
2024年4月1,650万円1991年10月21.4㎡77.1万円31K
2024年4月8,280万円2002年11月66.08㎡125.3万円62LDK
2024年4月1,780万円1968年6月31.71㎡56.1万円31LDK
2024年4月3,280万円1972年9月40.45㎡81.1万円51LDK
2024年4月1,200万円1972年12月30.41㎡39.5万円21LDK
2024年4月1,200万円1972年12月30.41㎡39.5万円21LDK
2024年3月7,280万円2009年9月72.16㎡100.9万円22LDK
2024年3月3,080万円1984年4月40.13㎡76.8万円21LDK
2024年3月7,498万円2002年5月54.35㎡138.0万円141LDK
2024年3月3,080万円1984年4月34.76㎡88.6万円31LDK
2024年3月2,880万円1978年5月37.5㎡76.8万円11LDK
2024年2月3,480万円1978年5月54.34㎡64.0万円13LDK
2024年2月3,980万円1973年3月50.05㎡79.5万円72LDK
2024年2月6,480万円2005年8月54.6㎡118.7万円101R
2024年2月6,280万円1992年11月65.13㎡96.4万円42LDK
2024年2月1,980万円1968年6月39.73㎡49.8万円11K
2024年2月2,480万円1972年11月32.4㎡76.5万円31LDK
2024年2月2,480万円1981年11月45.7㎡54.3万円21LDK
2024年2月5,980万円1984年8月53.57㎡111.6万円12LDK
2024年2月7,980万円2000年3月70.1㎡113.8万円73LDK
2024年2月2,480万円2009年2月23.86㎡103.9万円21R
2024年2月3,499万円1972年9月40.45㎡86.5万円61LDK
2024年2月3,480万円1973年3月40.6㎡85.7万円51LDK
2024年2月3,480万円1971年3月52.44㎡66.4万円13LDK
2024年2月3,480万円1971年3月52.44㎡66.4万円13LDK
2024年2月5,780万円2013年6月71.39㎡81.0万円-12LDK
2024年2月5,780万円2013年6月71.39㎡81.0万円-12LDK
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近隣のマンション情報

東京都杉並区西荻南3丁目7−12
築年月:1973年4月
専有面積:43.45㎡〜
相場価格:3,760万円
東京都杉並区西荻南3丁目4−2
築年月:2003年12月
専有面積:37.44㎡〜
相場価格:4,061万円
東京都杉並区西荻南3丁目
築年月:1979年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区西荻南3丁目22−9
築年月:1996年10月
専有面積:21.18㎡〜
相場価格:2,182万円
東京都杉並区西荻南3丁目14
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区西荻南3丁目18−18
築年月:2004年9月
専有面積:30.69㎡〜
相場価格:3,496万円
東京都杉並区西荻南3丁目10−4
築年月:1997年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区西荻南3丁目8−10
築年月:2013年2月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:3,394万円
東京都杉並区西荻南3丁目7−7
築年月:1984年3月
専有面積:37.93㎡〜
相場価格:3,540万円
東京都杉並区西荻南3丁目15−9
築年月:1980年5月
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相場価格:1,884万円
東京都杉並区西荻南3丁目7−14
築年月:2019年1月
専有面積:32.76㎡〜
相場価格:4,424万円
東京都杉並区西荻南3丁目18−13
築年月:2013年2月
専有面積:42.37㎡〜
相場価格:5,234万円
東京都杉並区西荻南3丁目8−16
築年月:1988年2月
専有面積:19.55㎡〜
相場価格:1,733万円
東京都杉並区西荻南3丁目11−1
築年月:1999年6月
専有面積:46.0㎡〜
相場価格:4,676万円
東京都杉並区西荻南3丁目12−1
築年月:1987年7月
専有面積:40.81㎡〜
相場価格:4,277万円
東京都杉並区西荻南3丁目22−4
築年月:2001年12月
専有面積:60.51㎡〜
相場価格:6,025万円
東京都杉並区西荻南3丁目
築年月:1984年3月
専有面積:13.1㎡〜
相場価格:1,154万円
東京都杉並区西荻北1丁目8−24
築年月:1968年11月
専有面積:43.15㎡〜
相場価格:2,568万円
東京都杉並区西荻北1丁目2−19
築年月:2022年9月
専有面積:51.14㎡〜
相場価格:6,784万円
東京都杉並区西荻北1丁目9−2
築年月:1993年3月
専有面積:19.32㎡〜
相場価格:1,484万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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