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すみれマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 122万円 〜 128万円 （18万円 〜 19万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市山科区小山西御所町３５−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性
すみれマンションの存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,101 | 100.0 |
| 2025年 | 132,385 | 98.0 |
| 2030年 | 128,470 | 95.1 |
| 2035年 | 123,886 | 91.7 |
| 2040年 | 118,686 | 87.8 |
| 2045年 | 113,495 | 84.0 |
| 2050年 | 108,599 | 80.4 |
※周囲の市区町村は 大津市, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市伏見区, 京都市上京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り追分駅の築年数で見たマンション価格
すみれマンションの最寄り追分駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。すみれマンションは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 21.96㎡ | 北 | 1階 北(21.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 21.96㎡ | 南東 | 2階 南東(21.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 21.96㎡ | 南東 | 3階 南東(21.96㎡)を無料査定する |
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すみれマンションの存在する京都府京都市山科区小山西御所町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 180万円 | 1974年4月 | 26.02㎡ | 6.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 100万円 | 1975年11月 | 23.02㎡ | 4.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 100万円 | 1975年11月 | 23.02㎡ | 4.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 100万円 | 1975年11月 | 23.02㎡ | 4.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 100万円 | 1975年11月 | 23.02㎡ | 4.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 100万円 | 1975年11月 | 23.02㎡ | 4.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 100万円 | 1975年11月 | 23.02㎡ | 4.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 288万円 | 1975年11月 | 31.43㎡ | 9.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 288万円 | 1975年11月 | 31.43㎡ | 9.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 288万円 | 1975年11月 | 31.43㎡ | 9.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 180万円 | 1974年4月 | 26.02㎡ | 6.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 100万円 | 1974年4月 | 22.82㎡ | 4.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 180万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 7.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 180万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 7.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 180万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 7.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 148万円 | 1974年7月 | 21.96㎡ | 6.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 148万円 | 1974年7月 | 21.96㎡ | 6.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 130万円 | 1975年11月 | 23.02㎡ | 5.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 130万円 | 1975年11月 | 23.02㎡ | 5.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 130万円 | 1975年11月 | 23.02㎡ | 5.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 275万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 11.5万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 275万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 11.5万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 275万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 11.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年11月 | 230万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 9.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 230万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 9.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 230万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 9.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 200万円 | 1975年11月 | 31.43㎡ | 6.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 200万円 | 1975年11月 | 31.43㎡ | 6.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 200万円 | 1975年11月 | 31.43㎡ | 6.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年7月 | 320万円 | 1974年4月 | 19.76㎡ | 16.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年7月 | 320万円 | 1974年4月 | 19.76㎡ | 16.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年6月 | 320万円 | 1974年4月 | 19.76㎡ | 16.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年5月 | 160万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 6.7万円 | 4 | 1K |
| 2021年5月 | 160万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 6.7万円 | 4 | 1K |
| 2021年5月 | 160万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 6.7万円 | 4 | 1K |
| 2021年1月 | 148万円 | 1974年4月 | 24.35㎡ | 6.1万円 | 3 | 1K |
| 2020年10月 | 275万円 | 1974年7月 | 21.96㎡ | 12.5万円 | 2 | 1K |
| 2020年10月 | 275万円 | 1974年7月 | 21.96㎡ | 12.5万円 | 2 | 1K |
| 2020年1月 | 180万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 7.5万円 | 1 | 1K |
| 2020年1月 | 180万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 7.5万円 | 1 | 1K |
| 2020年1月 | 180万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 7.5万円 | 1 | 1K |
| 2019年11月 | 120万円 | 1974年4月 | 24.35㎡ | 4.9万円 | 3 | 1K |
| 2019年11月 | 120万円 | 1974年4月 | 24.35㎡ | 4.9万円 | 3 | 1K |
| 2019年11月 | 250万円 | 1975年11月 | 31.43㎡ | 8.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年11月 | 250万円 | 1975年11月 | 31.43㎡ | 8.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年11月 | 250万円 | 1975年11月 | 31.43㎡ | 8.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年11月 | 250万円 | 1975年11月 | 31.43㎡ | 8.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年11月 | 250万円 | 1975年11月 | 31.43㎡ | 8.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年11月 | 250万円 | 1975年11月 | 31.43㎡ | 8.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年11月 | 120万円 | 1974年4月 | 24.35㎡ | 4.9万円 | 3 | 1K |
| 2019年1月 | 250万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 10.4万円 | 3 | 1K |
| 2019年1月 | 250万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 10.4万円 | 3 | 1K |
| 2019年1月 | 250万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 10.4万円 | 3 | 1K |
| 2018年8月 | 200万円 | 1974年7月 | 21.96㎡ | 9.1万円 | 3 | 1K |
| 2018年8月 | 200万円 | 1974年7月 | 21.96㎡ | 9.1万円 | 3 | 1K |
| 2018年4月 | 210万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 8.8万円 | 4 | 1K |
| 2018年4月 | 210万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 8.8万円 | 4 | 1K |
| 2018年4月 | 210万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 8.8万円 | 4 | 1K |
| 2018年3月 | 180万円 | 1974年4月 | 26.02㎡ | 6.9万円 | 3 | 1K |
| 2017年9月 | 250万円 | 1974年7月 | 21.96㎡ | 11.4万円 | 2 | 1K |
| 2017年9月 | 250万円 | 1974年7月 | 21.96㎡ | 11.4万円 | 2 | 1K |
| 2015年10月 | 240万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 10.0万円 | 4 | 1K |
| 2015年10月 | 240万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 10.0万円 | 4 | 1K |
| 2015年10月 | 240万円 | 1975年11月 | 23.99㎡ | 10.0万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゆりマンション | 京都府京都市山科区小山西御所町２３−２ | 1974年4月 | 19.76㎡〜 | 104万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランディア四ノ宮 | 滋賀県大津市横木２丁目２２−１８ | 1995年9月 | 66.85㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート山科 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町１３−３ | 1994年8月 | 58.94㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラガーデンシティセントコート | 滋賀県大津市追分町１１−１ | 2003年8月 | 112.12㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ山科音羽川 | 京都府京都市山科区音羽西林３３−２ | 2009年2月 | 60.12㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート音羽 | 京都府京都市山科区音羽役出町１−２７ | 1996年3月 | 55.24㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオス山科音羽マナーズ別邸 | 京都府京都市山科区音羽役出町 | 2021年10月 | 42.0㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア京都山科 | 京都府京都市山科区竹鼻立原町１−３ | 2019年2月 | 64.9㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン山科 | 京都府京都市山科区竹鼻立原町５−５ | 2001年3月 | 63.54㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート椥辻5アペックス | 京都府京都市山科区椥辻東浦町６−１ | 1999年12月 | 60.84㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ山科椥辻ノース | 京都府京都市山科区椥辻東浦町２１−１ | 2020年10月 | 54.38㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン山科 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町１８−２ | 1978年3月 | 56.73㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート椥辻 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町７ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| エスリード京都山科 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町１６−３ | 2013年1月 | 63.0㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
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