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シルバーパレス日暮里

シルバーパレス日暮里の売却査定・相場情報

3.32
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売却査定価格（坪単価）
2,069万円 〜 3,689万円
（210万円 〜 213万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都荒川区東日暮里６丁目５９−１２
築年月1986年11月
総階数10階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

シルバーパレス日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シルバーパレス日暮里」は、1986年11月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は29戸です。JR山手線「日暮里」駅からは徒歩2分という好立地に位置しており、交通の便も抜群です。

このマンションの魅力は、周辺施設の多さとアクセスの良さにあります。まず、コンビニやスーパーが近隣に多く存在しており、日常生活で必要な買い物がスムーズに行えます。例えば、徒歩41mにあるYショップ西日暮里うえむら店や、徒歩118mのマルマンストア 日暮里店があります。

また、飲食店にも恵まれており、マンションのすぐ近くにはバン メ カンや串揚げ酒場 日暮里ただいまなどがあります。これらの飲食店は徒歩で簡単にアクセスでき、美味しい食事やお酒を楽しむことができます。

医療施設や薬局も多く、安心して生活できる環境です。例えば、徒歩57mにあるあべクリニックや、徒歩96mにあるドラッグセイムス 日暮里店があります。

さらに、マンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩110mにある東京都主税局 荒川都税事務所や、徒歩304mの天王寺公園などがあり、住民は様々な場所で憩いや遊びを楽しむことができます。

「シルバーパレス日暮里」は、周辺施設の充実と交通の便利さが魅力のマンションです。日常生活に必要な施設が近くにあり、便利で快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

シルバーパレス日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格

シルバーパレス日暮里の最寄り日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シルバーパレス日暮里は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.4万円に比べて、築40年以上では227.2万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北西
1LDK+S（納戸）
52.65㎡
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3階 北西
1SLDK
52.65㎡
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5階 北西
2LDK
53.65㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
１ＬＤＫ
32.63㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
2LDK
50.18㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
2LDK
57.22㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK+S（納戸） 52.65㎡ 北西 3階 北西(52.65㎡)を無料査定する
3 1SLDK 52.65㎡ 北西 3階 北西(52.65㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.65㎡ 北西 5階 北西(53.65㎡)を無料査定する
6 １ＬＤＫ 32.63㎡ 北西 6階 北西(32.63㎡)を無料査定する
6 2LDK 50.18㎡ 西 6階 西(50.18㎡)を無料査定する
9 2LDK 57.22㎡ 北西 9階 北西(57.22㎡)を無料査定する
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シルバーパレス日暮里の存在する東京都荒川区東日暮里６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月3,480万円1983年4月50.0㎡69.6万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
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2024年11月2,016万円1991年5月28.54㎡70.6万円41LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
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2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
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2024年11月3,980万円2003年5月65.4㎡60.9万円23LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
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2024年11月2,340万円2005年3月25.61㎡91.4万円51K
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2024年11月2,780万円2017年4月22.25㎡124.9万円61K
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2024年11月4,500万円1996年5月65.19㎡69.0万円22LDK
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
2024年11月2,200万円1997年10月26.08㎡84.4万円31K
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2024年11月3,980万円1995年8月55.97㎡71.1万円42LDK
2024年11月2,180万円1978年11月31.5㎡69.2万円71LDK
2024年11月2,180万円1978年11月31.5㎡69.2万円71LDK
2024年11月2,380万円1981年2月43.39㎡54.9万円31LDK
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2024年10月4,650万円2011年8月54.0㎡86.1万円72LDK
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2024年10月8,300万円2001年6月76.18㎡109.0万円183LDK
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2024年10月3,900万円1989年5月44.44㎡87.8万円31LDK
2024年10月3,900万円1989年5月44.44㎡87.8万円31LDK
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2024年10月970万円1988年8月16.37㎡59.3万円11R
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2024年10月3,480万円1992年11月41.4㎡84.1万円31K
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2024年10月5,690万円2017年9月40.05㎡142.1万円121LDK
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2024年10月4,099万円2003年10月59.72㎡68.6万円32LDK
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2024年10月4,280万円1998年9月55.03㎡77.8万円82LDK
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2024年10月7,980万円2001年6月67.76㎡117.8万円112LDK
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2024年10月3,480万円2021年10月30.4㎡114.5万円91LDK
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2024年10月3,990万円1997年4月52.38㎡76.2万円61LDK
2024年10月6,780万円2024年1月53.23㎡127.4万円23LDK
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2024年10月6,490万円2000年1月65.73㎡98.7万円123LDK
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2024年10月4,080万円2021年2月34.49㎡118.3万円41LDK
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2024年10月6,180万円2003年4月72.48㎡85.3万円33LDK
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2024年10月6,280万円1998年8月60.1㎡104.5万円83LDK
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2024年10月5,400万円2013年5月58.67㎡92.0万円52LDK
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2024年10月8,480万円2005年1月67.87㎡124.9万円262LDK
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2024年10月1,950万円2015年10月25.73㎡75.8万円31K
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2024年9月1,500万円1981年2月42.33㎡35.4万円51LDK
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2024年9月7,980万円2014年9月57.14㎡139.7万円232LDK
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2024年9月5,380万円2013年5月56.51㎡95.2万円22LDK
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2024年9月3,480万円1990年9月44.27㎡78.6万円61K
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2024年9月7,777万円1997年4月71.33㎡109.0万円113LDK
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月11,280万円2020年12月75.52㎡149.4万円33LDK
2024年9月4,280万円2007年11月50.98㎡84.0万円62LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円61K
2024年9月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円61K
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コスモ日暮里シティフォルム東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１０2004年11月56.8㎡〜5,265万円〜このマンションの相場を見る
アトラス日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目４２−８2015年1月54.22㎡〜6,127万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日暮里駅前東京都荒川区東日暮里５丁目４９−８1983年12月27.71㎡〜2,021万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス鶯谷東京都荒川区東日暮里５丁目７−８1978年11月28.92㎡〜2,041万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目４８−３1992年10月24.25㎡〜2,084万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日暮里南公園東京都荒川区東日暮里５丁目６−７2000年1月65.73㎡〜5,688万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目４１−１０1998年10月55.03㎡〜3,996万円〜このマンションの相場を見る
堀口日興ビル東京都荒川区東日暮里５丁目５１−１０1982年10月----このマンションの相場を見る
アトラス日暮里マスターコート東京都荒川区東日暮里５丁目５４−３2018年10月54.36㎡〜5,810万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア日暮里est東京都荒川区東日暮里５丁目１１−１2018年3月37.66㎡〜4,086万円〜このマンションの相場を見る
ビオラ日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目３０−９1982年6月36.36㎡〜2,709万円〜このマンションの相場を見る
リーデンスタワー東京都荒川区東日暮里５丁目１６−３2001年6月54.75㎡〜5,695万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト東日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目１５−１０2008年4月26.2㎡〜2,421万円〜このマンションの相場を見る
フィース#001東京都荒川区東日暮里５丁目７−３2002年4月33.58㎡〜2,692万円〜このマンションの相場を見る
トラディス日暮里S東京都荒川区東日暮里５丁目１５−９2010年3月25.32㎡〜2,320万円〜このマンションの相場を見る
アトラス日暮里グレイスコート東京都荒川区東日暮里５丁目１３−５2020年11月66.66㎡〜8,455万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目１８−４2020年12月54.9㎡〜7,746万円〜このマンションの相場を見る
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