ジプソフィラ板橋本町の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
1,020万円〜 1,051万円（209万円〜 216万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都板橋区宮本町２２−１１
築年月	1990年5月
総階数	4階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	板橋本町駅徒歩6分

ジプソフィラ板橋本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ジプソフィラ板橋本町」は、地上4階建てのマンションであり、1990年5月に竣工されました。29戸の総戸数を誇り、都営三田線の「板橋本町」駅からは徒歩6分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。セブンイレブン板橋本町駅北店やセブンイレブン板橋清水町店などのコンビニまでは約350m程度の距離にあります。また、コモディイイダ宮本町店やまいばすけっと板橋清水町店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。さらに、娘庄助や大鮨、BAR LIGHT HOUSEなどの飲食店も周辺に充実しており、生活に便利です。

また、医療施設も充実しており、市川歯科医院や柳生整骨院、板橋宮本病院などが近くにあります。さらに、南條薬局や清水町薬局などの薬局も徒歩圏内にあり、健康面でも安心です。

また、板橋フレンドセンターや清水地域センター、板橋区立清水図書館などの公共施設も周辺にあり、学びの場や情報の収集も便利です。さらに、YUMEパーク・大和町や周辺の学校や保育園・幼稚園も充実しており、お子様の教育環境も整っています。

以上のように、「ジプソフィラ板橋本町」は周辺施設とのアクセスの良さから、暮らしやすい住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ジプソフィラ板橋本町の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

ジプソフィラ板橋本町の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジプソフィラ板橋本町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では167.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

ワンルーム

16.11㎡

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3階南西

ワンルーム

16.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	16.11㎡	南西	1階南西(16.11㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	16.11㎡	南西	3階南西(16.11㎡)を無料査定する

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ジプソフィラ板橋本町の存在する東京都板橋区宮本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,299万円	2007年11月	37.27㎡	88.5万円	1	1LDK
2024年11月	3,299万円	2007年11月	37.27㎡	88.5万円	1	1LDK
2024年11月	1,980万円	2007年11月	21.46㎡	92.3万円	4	1K
2024年11月	1,980万円	2007年11月	21.46㎡	92.3万円	4	1K
2024年10月	1,450万円	1988年7月	23.96㎡	60.5万円	3	1K
2024年10月	1,450万円	1988年7月	23.96㎡	60.5万円	3	1K
2024年10月	3,150万円	1996年9月	40.58㎡	77.6万円	3	1K
2024年10月	3,150万円	1996年9月	40.58㎡	77.6万円	3	1K
2024年10月	4,480万円	2003年2月	66.45㎡	67.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	2003年2月	66.45㎡	67.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	2003年2月	66.45㎡	67.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,399万円	1988年7月	67.77㎡	64.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,399万円	1988年7月	67.77㎡	64.9万円	4	3LDK
2024年9月	2,580万円	1978年9月	52.27㎡	49.4万円	1	2LDK
2024年9月	2,580万円	1978年9月	52.27㎡	49.4万円	1	2LDK
2024年9月	2,580万円	1978年9月	52.27㎡	49.4万円	1	2LDK
2024年9月	5,280万円	1998年8月	75.6㎡	69.8万円	9	4LDK
2024年9月	3,200万円	1989年5月	55.3㎡	57.9万円	2	2LDK
2024年8月	3,480万円	2009年1月	51.56㎡	67.5万円	4	1LDK
2024年8月	3,880万円	1982年10月	61.6㎡	63.0万円	2	3LDK
2024年8月	3,880万円	1982年10月	61.6㎡	63.0万円	2	3LDK
2024年8月	990万円	1987年4月	18.0㎡	55.0万円	1	1R
2024年8月	990万円	1987年4月	18.0㎡	55.0万円	1	1R
2024年7月	2,380万円	1978年9月	48.74㎡	48.8万円	2	2LDK
2024年7月	2,380万円	1978年9月	48.74㎡	48.8万円	2	2LDK
2024年7月	2,380万円	1978年9月	48.74㎡	48.8万円	2	2LDK
2024年6月	4,300万円	1997年6月	60.9㎡	70.6万円	7	3LDK
2024年6月	4,300万円	1997年6月	60.9㎡	70.6万円	7	3LDK
2024年6月	3,199万円	1986年11月	51.9㎡	61.6万円	2	1LDK
2024年6月	3,199万円	1986年11月	51.9㎡	61.6万円	2	1LDK
2024年6月	3,199万円	1986年11月	51.9㎡	61.6万円	2	1LDK
2024年6月	3,199万円	1986年11月	51.9㎡	61.6万円	2	1LDK
2024年5月	3,880万円	1982年10月	47.48㎡	81.7万円	2	3LDK
2024年5月	3,880万円	1982年10月	47.48㎡	81.7万円	2	3LDK
2024年5月	4,180万円	1997年6月	57.31㎡	72.9万円	4	3LDK
2024年5月	4,180万円	1997年6月	57.31㎡	72.9万円	4	3LDK
2024年5月	890万円	1987年4月	16.77㎡	53.1万円	2	1R
2024年5月	890万円	1987年4月	16.77㎡	53.1万円	2	1R
2024年4月	5,298万円	1997年6月	60.9㎡	87.0万円	11	3LDK
2024年4月	5,298万円	1997年6月	60.9㎡	87.0万円	11	3LDK
2024年4月	930万円	1987年4月	14.7㎡	63.3万円	2	1R
2024年4月	930万円	1987年4月	14.7㎡	63.3万円	2	1R
2024年3月	3,880万円	1998年8月	56.35㎡	68.9万円	10	2LDK
2024年3月	1,720万円	1978年9月	43.31㎡	39.7万円	8	1LDK
2024年3月	1,720万円	1978年9月	43.31㎡	39.7万円	8	1LDK
2024年3月	1,720万円	1978年9月	43.31㎡	39.7万円	8	1LDK
2024年2月	5,898万円	1997年3月	75.17㎡	78.5万円	5	4LDK
2024年1月	5,690万円	2002年2月	70.38㎡	80.8万円	2	3LDK
2023年12月	1,480万円	1995年7月	23.51㎡	63.0万円	3	1K
2023年12月	1,480万円	1995年7月	23.51㎡	63.0万円	3	1K
2023年12月	3,790万円	1995年7月	50.4㎡	75.2万円	7	2LDK
2023年12月	3,790万円	1995年7月	50.4㎡	75.2万円	7	2LDK
2023年12月	2,080万円	1989年5月	41.13㎡	50.6万円	1	1LDK
2023年12月	2,100万円	2009年1月	22.55㎡	93.1万円	2	1K
2023年12月	4,098万円	1988年7月	63.4㎡	64.6万円	4	2LDK
2023年12月	4,098万円	1988年7月	63.4㎡	64.6万円	4	2LDK
2023年11月	3,300万円	1995年3月	55.44㎡	59.5万円	2	1LDK
2023年11月	3,980万円	1998年8月	75.6㎡	52.6万円	9	3LDK
2023年10月	4,390万円	1982年10月	67.2㎡	65.3万円	3	3LDK
2023年10月	4,390万円	1982年10月	67.2㎡	65.3万円	3	3LDK
2023年10月	2,750万円	1986年11月	51.9㎡	53.0万円	2	1LDK
2023年10月	2,750万円	1986年11月	51.9㎡	53.0万円	2	1LDK
2023年10月	2,750万円	1986年11月	51.9㎡	53.0万円	2	1LDK
2023年10月	2,750万円	1986年11月	51.9㎡	53.0万円	2	1LDK
2023年10月	2,400万円	1978年9月	52.27㎡	45.9万円	1	1LDK
2023年10月	2,400万円	1978年9月	52.27㎡	45.9万円	1	1LDK
2023年10月	2,400万円	1978年9月	52.27㎡	45.9万円	1	1LDK
2023年8月	690万円	1988年3月	16.54㎡	41.7万円	5	1K
2023年8月	690万円	1988年3月	16.54㎡	41.7万円	5	1K
2023年8月	690万円	1988年3月	16.54㎡	41.7万円	5	1K
2023年8月	2,780万円	1978年9月	39.61㎡	70.2万円	4	2LDK
2023年8月	2,780万円	1978年9月	39.61㎡	70.2万円	4	2LDK
2023年8月	2,780万円	1978年9月	39.61㎡	70.2万円	4	2LDK
2023年8月	4,980万円	2003年2月	61.74㎡	80.7万円	2	3LDK
2023年8月	4,980万円	2003年2月	61.74㎡	80.7万円	2	3LDK
2023年8月	4,980万円	2003年2月	61.74㎡	80.7万円	2	3LDK
2023年7月	3,480万円	1995年3月	55.05㎡	63.2万円	3	2LDK
2023年7月	2,380万円	2017年9月	25.5㎡	93.3万円	12	1K
2023年7月	730万円	1988年3月	16.54㎡	44.1万円	1	1K
2023年7月	730万円	1988年3月	16.54㎡	44.1万円	1	1K
2023年7月	730万円	1988年3月	16.54㎡	44.1万円	1	1K
2023年6月	2,380万円	2016年3月	25.95㎡	91.7万円	3	1K
2023年6月	1,890万円	2009年3月	21.8㎡	86.7万円	7	1K
2023年5月	1,280万円	1989年5月	25.98㎡	49.3万円	3	1K
2023年4月	4,500万円	1997年6月	60.9㎡	73.9万円	11	3LDK
2023年4月	4,500万円	1997年6月	60.9㎡	73.9万円	11	3LDK
2023年4月	3,980万円	1986年12月	53.43㎡	74.5万円	1	2LDK
2023年4月	3,980万円	1986年12月	53.43㎡	74.5万円	1	2LDK
2023年4月	3,980万円	1986年12月	53.43㎡	74.5万円	1	2LDK
2023年4月	3,980万円	1986年12月	53.43㎡	74.5万円	1	2LDK
2023年4月	4,980万円	1995年7月	57.15㎡	87.1万円	14	3LDK
2023年4月	4,980万円	1995年7月	57.15㎡	87.1万円	14	3LDK
2023年3月	1,780万円	1978年9月	43.31㎡	41.1万円	8	1LDK
2023年3月	1,780万円	1978年9月	43.31㎡	41.1万円	8	1LDK
2023年3月	1,780万円	1978年9月	43.31㎡	41.1万円	8	1LDK
2023年3月	4,800万円	1998年8月	75.6㎡	63.5万円	1	3LDK
2022年11月	1,980万円	2009年3月	20.48㎡	96.7万円	1	1K
2022年10月	3,400万円	2009年3月	40.96㎡	83.0万円	10	1LDK
2022年9月	3,750万円	1998年8月	56.35㎡	66.5万円	11	2LDK
2022年9月	4,480万円	2003年2月	61.74㎡	72.6万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ルーブル板橋泉町壱番館

東京都板橋区泉町２１−２

築年月：2019年1月

専有面積：25.8㎡〜

相場価格：2,241万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルーブル板橋泉町壱番館	東京都板橋区泉町２１−２	2019年1月	25.8㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
シティコープ本蓮沼	東京都板橋区泉町３−８	1983年7月	50.0㎡〜	2,622万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ本蓮沼	東京都板橋区泉町８−１４	2000年4月	58.14㎡〜	3,596万円〜	このマンションの相場を見る
コーポサンプライズ	東京都板橋区泉町６−２	1976年11月	40.25㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
本蓮沼パークホームズ	東京都板橋区泉町１１−２	1999年3月	59.5㎡〜	4,247万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ泉町	東京都板橋区泉町１３−１４	1982年11月	35.86㎡〜	1,395万円〜	このマンションの相場を見る
セーナ板橋本蓮沼	東京都板橋区泉町１０−２	2005年11月	40.68㎡〜	3,085万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート板橋泉	東京都板橋区泉町１９−６	1996年2月	59.79㎡〜	3,734万円〜	このマンションの相場を見る
セントパレス本蓮沼	東京都板橋区泉町９−１０	2007年10月	--	--	このマンションの相場を見る
第2サンハイツ泉町	東京都板橋区泉町４−１	1985年10月	41.31㎡〜	1,856万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ本蓮沼	東京都板橋区泉町１３−９	2021年10月	25.65㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン板橋本町	東京都板橋区宮本町３−１	2009年3月	20.48㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
板橋本町パークホームズ	東京都板橋区宮本町５６−２	1986年11月	43.96㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
マリオン板橋第2	東京都板橋区宮本町３９−９	1988年3月	16.44㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフマンション板橋本町	東京都板橋区宮本町４３−１１	1982年10月	47.48㎡〜	3,225万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ板橋本町	東京都板橋区宮本町４５−２	1983年9月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ板橋本町	東京都板橋区宮本町１４−５	2017年10月	25.5㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドエスポワール	東京都板橋区宮本町３−７	1987年4月	14.7㎡〜	857万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション板橋本町	東京都板橋区宮本町３２−５	1988年7月	23.96㎡〜	1,442万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート板橋本町2	東京都板橋区宮本町１２−２	2016年3月	25.66㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る

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最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

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