メインステージ板橋本町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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2,616万円 2,726万円
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334万円 353万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所東京都板橋区宮本町14−5
築年月2017年10月
総階数13階
総戸数84戸
専有面積25.5㎡ 〜 25.92㎡
間取り1K
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約302円/㎡
管理費約281円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社レジテックコーポレーション
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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メインステージ板橋本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ板橋本町」は、東京都板橋区宮本町14-5に位置します。このマンションは、都営三田線の板橋本町駅から徒歩約4分と非常に便利な立地条件にあります。さらに、本蓮沼駅へも徒歩8分で到達可能であり、公共交通機関のアクセスに優れています。

外観はモダンなデザインが施されており、街の景観に溶け込んでいます。周辺は住宅地で落ち着いた雰囲気がある一方、主要な商業エリアへのアクセスが容易で、利便性は高いといえます。近くには、公園や教育施設、ショッピングセンター等も充実しており、生活の質を高く維持できる環境が整っています。

資産性については、東京都内でも比較的落ち着いたエリアにあるため、一類型として安定した資産価値を保持するでしょう。交通の便が優れているため、将来的な資産価値の維持にも期待が持てます。所有リスクに関しても、大きな震災や社会情勢の変化が起こらない限り、都内物件としての安定した需要が見込めると考えられます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

メインステージ板橋本町の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ板橋本町の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ板橋本町は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価385.8万円に比べて、築40年以上では177.8万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ板橋本町の存在する東京都板橋区宮本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡40608010020
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,550万円2006年10月21.3㎡72.8万円11K
2025年4月4,780万円1997年6月60.9㎡78.5万円53LDK
2025年4月4,780万円1997年6月60.9㎡78.5万円53LDK
2025年3月4,980万円1997年6月57.31㎡86.9万円63LDK
2025年3月4,980万円1997年6月57.31㎡86.9万円63LDK
2025年2月3,680万円1995年3月55.44㎡66.4万円21LDK
2025年2月5,490万円1997年6月60.9㎡90.1万円83LDK
2025年2月5,490万円1997年6月60.9㎡90.1万円83LDK
2025年1月3,680万円1998年8月56.35㎡65.3万円122LDK
2025年1月4,200万円1997年6月60.9㎡69.0万円73LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区清水町41−1
築年月:2012年7月
専有面積:55.74㎡〜
相場価格:5,579万円
東京都板橋区清水町46−3
築年月:2011年1月
専有面積:25.76㎡〜
相場価格:2,409万円
東京都板橋区清水町77−6
築年月:1972年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区清水町44−4
築年月:2008年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区清水町41−41
築年月:2008年3月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:2,082万円
東京都板橋区清水町73−4
築年月:2012年2月
専有面積:32.93㎡〜
相場価格:3,365万円
東京都板橋区清水町5−11
築年月:1979年6月
専有面積:32.55㎡〜
相場価格:1,572万円
東京都板橋区清水町44−5
築年月:1990年9月
専有面積:20.37㎡〜
相場価格:1,432万円
東京都板橋区清水町44−11
築年月:2008年10月
専有面積:20.43㎡〜
相場価格:1,843万円
東京都板橋区清水町67−1
築年月:2010年3月
専有面積:31.02㎡〜
相場価格:3,473万円
東京都板橋区清水町32−3
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区清水町43−4
築年月:2016年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区清水町48−7
築年月:2019年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区清水町54−14
築年月:2007年5月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:5,399万円
東京都板橋区清水町22−9
築年月:2013年3月
専有面積:25.91㎡〜
相場価格:2,533万円
東京都板橋区清水町2−1
築年月:2007年4月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:2,158万円
東京都板橋区清水町36−9
築年月:2004年11月
専有面積:21.93㎡〜
相場価格:1,905万円
東京都板橋区清水町38−1
築年月:2012年6月
専有面積:55.92㎡〜
相場価格:5,744万円
東京都板橋区清水町77−3
築年月:1990年10月
専有面積:15.81㎡〜
相場価格:1,102万円
東京都板橋区清水町43−12
築年月:1980年12月
専有面積:18.13㎡〜
相場価格:905万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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曽根ハイツ東京都板橋区清水町77−61972年6月----このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン東京都板橋区清水町44−42008年7月----このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ板橋本町東京都板橋区清水町41−412008年3月23.1㎡〜2,082万円このマンションの相場を見る
ガーデングラス板橋本町東京都板橋区清水町73−42012年2月32.93㎡〜3,365万円このマンションの相場を見る
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