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板橋本町パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,635万円 〜 4,381万円 （198万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区宮本町５６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
板橋本町パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「板橋本町パークホームズ」は、交通面からも生活面からも魅力溢れるマンションです。都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩6分という利便性の高さがあります。竣工は1986年11月で、総戸数は20戸、地上4階の建物です。
周辺には多くのコンビニがあります。最も近いセブンイレブンは板橋清水町店で、257mの距離にあります。その他にも板橋本町駅北店や板橋清水町東店も近く、361mや362mの距離に位置しています。
スーパーマーケットも豊富にあります。コモディイイダ宮本町店は92mの距離にあり、まいばすけっと板橋清水町店や東武ストア本蓮沼駅前店も徒歩圏内にあります。
飲食店も周辺に多くあります。南大門やそば処きく池は徒歩約100m程度の距離にあり、富久鮨やふるさと、娘庄助も近隣に位置しています。
病院や薬局も充実しています。市川歯科医院や柳生整骨院、板橋宮本病院が徒歩圏内にあり、清水町薬局や南條薬局、どらっぐぱぱす板橋清水町店も近くにあります。
また、公共施設も充実しています。志村警察署清水町交番や清水地域センター、板橋区立清水図書館が近くにあります。さらに、YUMEパーク・大和町という公園や板橋区立清水学童クラブ、板橋区立児童館清水も徒歩圏内です。
保育園や幼稚園も近くにあり、板橋富士見幼稚園やグローバルキッズ板橋園、ほっぺるランド板橋清水町が徒歩圏内に位置しています。
「板橋本町パークホームズ」は、駅からのアクセスが良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、生活に必要な施設が揃っています。また、竣工から年月が経っているものの、管理体制が整っており、その点からも安心感を得られるマンションです。
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板橋本町パークホームズの
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
板橋本町パークホームズの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格
板橋本町パークホームズの最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。板橋本町パークホームズは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では156.3万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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板橋本町パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
69.04㎡
1階 北
2LDK
53.53㎡
1階 南西
２ＬＤＫ
53.43㎡
1階 北
2LDK
53.43㎡
2階 北
2DK
51.9㎡
2階 南西
2DK
51.9㎡
3階 南西
2DK
43.96㎡
3階 南西
2DK
47.31㎡
4階 東
3LDK
71.82㎡
4階 南西
3LDK
59.6㎡
4階 南西
3DK
59.9㎡
4階 北
3LDK
59.9㎡
4階 南西
3LDK
59.9㎡
4階 南西
3LDK
67.92㎡
4階 北西
3LDK
70.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 69.04㎡ | 南西 | 1階 南西(69.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.53㎡ | 北 | 1階 北(53.53㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＬＤＫ | 53.43㎡ | 南西 | 1階 南西(53.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.43㎡ | 北 | 1階 北(53.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 51.9㎡ | 北 | 2階 北(51.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 51.9㎡ | 南西 | 2階 南西(51.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.96㎡ | 南西 | 3階 南西(43.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.31㎡ | 南西 | 3階 南西(47.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.82㎡ | 東 | 4階 東(71.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.6㎡ | 南西 | 4階 南西(59.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.9㎡ | 南西 | 4階 南西(59.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.9㎡ | 北 | 4階 北(59.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.9㎡ | 南西 | 4階 南西(59.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.92㎡ | 南西 | 4階 南西(67.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.82㎡ | 北西 | 4階 北西(70.82㎡)を無料査定する |
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板橋本町パークホームズの存在する東京都板橋区宮本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,299万円 | 2007年11月 | 37.27㎡ | 88.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 2007年11月 | 37.27㎡ | 88.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 2007年11月 | 21.46㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 2007年11月 | 21.46㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1988年7月 | 23.96㎡ | 60.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1988年7月 | 23.96㎡ | 60.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,150万円 | 1996年9月 | 40.58㎡ | 77.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,150万円 | 1996年9月 | 40.58㎡ | 77.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 66.45㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 66.45㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 66.45㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1988年7月 | 67.77㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1988年7月 | 67.77㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1978年9月 | 52.27㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1978年9月 | 52.27㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1978年9月 | 52.27㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1998年8月 | 75.6㎡ | 69.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 1989年5月 | 55.3㎡ | 57.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2009年1月 | 51.56㎡ | 67.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1982年10月 | 61.6㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1982年10月 | 61.6㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年4月 | 18.0㎡ | 55.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年4月 | 18.0㎡ | 55.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1978年9月 | 48.74㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1978年9月 | 48.74㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1978年9月 | 48.74㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 70.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 70.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,199万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 61.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,199万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 61.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,199万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 61.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,199万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 61.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1982年10月 | 47.48㎡ | 81.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1982年10月 | 47.48㎡ | 81.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1997年6月 | 57.31㎡ | 72.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1997年6月 | 57.31㎡ | 72.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 890万円 | 1987年4月 | 16.77㎡ | 53.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 890万円 | 1987年4月 | 16.77㎡ | 53.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 5,298万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 87.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,298万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 87.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 930万円 | 1987年4月 | 14.7㎡ | 63.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 930万円 | 1987年4月 | 14.7㎡ | 63.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1998年8月 | 56.35㎡ | 68.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,720万円 | 1978年9月 | 43.31㎡ | 39.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,720万円 | 1978年9月 | 43.31㎡ | 39.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,720万円 | 1978年9月 | 43.31㎡ | 39.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,898万円 | 1997年3月 | 75.17㎡ | 78.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,690万円 | 2002年2月 | 70.38㎡ | 80.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1995年7月 | 23.51㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1995年7月 | 23.51㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1995年7月 | 50.4㎡ | 75.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1995年7月 | 50.4㎡ | 75.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1989年5月 | 41.13㎡ | 50.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2009年1月 | 22.55㎡ | 93.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 4,098万円 | 1988年7月 | 63.4㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,098万円 | 1988年7月 | 63.4㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1995年3月 | 55.44㎡ | 59.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1998年8月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 1982年10月 | 67.2㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 1982年10月 | 67.2㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 53.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 53.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 53.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 53.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1978年9月 | 52.27㎡ | 45.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1978年9月 | 52.27㎡ | 45.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1978年9月 | 52.27㎡ | 45.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 690万円 | 1988年3月 | 16.54㎡ | 41.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 690万円 | 1988年3月 | 16.54㎡ | 41.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 690万円 | 1988年3月 | 16.54㎡ | 41.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1978年9月 | 39.61㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1978年9月 | 39.61㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1978年9月 | 39.61㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 61.74㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 61.74㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 61.74㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 55.05㎡ | 63.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2017年9月 | 25.5㎡ | 93.3万円 | 12 | 1K |
| 2023年7月 | 730万円 | 1988年3月 | 16.54㎡ | 44.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 730万円 | 1988年3月 | 16.54㎡ | 44.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 730万円 | 1988年3月 | 16.54㎡ | 44.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2016年3月 | 25.95㎡ | 91.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 2009年3月 | 21.8㎡ | 86.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1989年5月 | 25.98㎡ | 49.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 4,500万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 73.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,500万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 73.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1986年12月 | 53.43㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1986年12月 | 53.43㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1986年12月 | 53.43㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1986年12月 | 53.43㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 57.15㎡ | 87.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 57.15㎡ | 87.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1978年9月 | 43.31㎡ | 41.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1978年9月 | 43.31㎡ | 41.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1978年9月 | 43.31㎡ | 41.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,800万円 | 1998年8月 | 75.6㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 2009年3月 | 20.48㎡ | 96.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 3,400万円 | 2009年3月 | 40.96㎡ | 83.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,750万円 | 1998年8月 | 56.35㎡ | 66.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 61.74㎡ | 72.6万円 | 2 | 2LDK |
板橋本町パークホームズの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＴＨＥ ＩＴＡＢＡＳＨＩ レジデンスノース棟 | 東京都板橋区清水町４１−１ | 2012年7月 | 55.74㎡〜 | 4,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ板橋本町 | 東京都板橋区清水町４６−３ | 2011年1月 | 25.76㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曽根ハイツ | 東京都板橋区清水町７７−６ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン | 東京都板橋区清水町４４−４ | 2008年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ板橋本町 | 東京都板橋区清水町４１−４１ | 2008年3月 | 23.1㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス板橋本町 | 東京都板橋区清水町７３−４ | 2012年2月 | 32.93㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ第1清水町 | 東京都板橋区清水町５−１１ | 1979年6月 | 32.55㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ板橋 | 東京都板橋区清水町４４−５ | 1990年9月 | 20.37㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町3 | 東京都板橋区清水町４４−１１ | 2008年10月 | 20.43㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ板橋本町 | 東京都板橋区清水町６７−１ | 2010年3月 | 31.02㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水町ハイツ | 東京都板橋区清水町３２−３ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エヌステージ板橋本町アジールコート | 東京都板橋区清水町４３−４ | 2016年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテシモポッソ | 東京都板橋区清水町４８−７ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ板橋本町 | 東京都板橋区清水町５４−１４ | 2007年5月 | 66.0㎡〜 | 4,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト板橋本町 | 東京都板橋区清水町２２−９ | 2013年3月 | 25.91㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町 | 東京都板橋区清水町２−１ | 2007年4月 | 23.1㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ板橋本町 | 東京都板橋区清水町３６−９ | 2004年11月 | 21.93㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・イタバシテラス | 東京都板橋区清水町３８−１ | 2012年6月 | 55.92㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス板橋 | 東京都板橋区清水町７７−３ | 1990年10月 | 15.81㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水町マンション | 東京都板橋区清水町４３−１２ | 1980年12月 | 18.13㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
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