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ローベンハイツ巣鴨

ローベンハイツ巣鴨の売却査定・相場情報

3.12
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売却査定価格（坪単価）
2,753万円 〜 3,104万円
（167万円 〜 171万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都豊島区巣鴨５丁目３９−５
築年月1983年5月
総階数4階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

ローベンハイツ巣鴨について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ローベンハイツ巣鴨は、1983年に竣工した地上4階建てのマンションです。交通アクセスは、東京さくらトラムの「庚申塚」駅から徒歩9分と便利です。

このマンションの魅力は、周囲の施設が豊富にあり、生活しやすい環境にあることです。コンビニには、セブンイレブン北区西ヶ原4丁目店やセブンイレブン北区西ヶ原3丁目店が402m、415mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、コープみらいミニコープ巣鴨店やまいばすけっと巣鴨5丁目店などが徒歩圏内にあります。

飲食店も充実しており、食事を楽しむ場所として「つくも分店」や「朝めし酒場ナニコレ食堂」、「ポパイ」などが近くにあります。さらに、「みのや」や「北海道料理アラキ」といった地元の味を楽しめるお店もあります。

医療機関も身近にあり、飛鳥晴山苑高齢者あんしんセンターや特別養護老人ホーム飛鳥晴山苑、長澤接骨院が徒歩でアクセスできます。また、薬局も近くにあり、クリエイトSD(エス・ディー)北区西ケ原店や小川調剤薬局、大澤第一薬局7丁目店などがあります。

周辺には公共施設や公園もあり、豊島区区民ひろば朝日や巣鴨の公園でのリラックスした時間を過ごせます。さらに、教育施設として私立武蔵野高校や豊島区立朝日小学校、北区立西ケ原小学校が近くにあります。

保育園や幼稚園も充実しており、豊島区立駒込第一保育園や北区立西ケ原南保育園、エコール・ドゥ・ジュスト・ミリューが徒歩でアクセスできます。

周囲の施設との距離を考慮すると、ローベンハイツ巣鴨は生活に便利なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ローベンハイツ巣鴨の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新庚申塚駅の築年数で見たマンション価格

ローベンハイツ巣鴨の最寄り新庚申塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローベンハイツ巣鴨は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.7万円に比べて、築40年以上では198.2万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ローベンハイツ巣鴨の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
54.6㎡
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2階 南
2DK
54.69㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3DK
59.94㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3DK
59.94㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3DK
59.94㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3DK
59.94㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 54.6㎡ 北 1階 北(54.6㎡)を無料査定する
2 2DK 54.69㎡ 南 2階 南(54.69㎡)を無料査定する
2 3DK 59.94㎡ 南 2階 南(59.94㎡)を無料査定する
2 3DK 59.94㎡ 南西 2階 南西(59.94㎡)を無料査定する
3 3DK 59.94㎡ 北 3階 北(59.94㎡)を無料査定する
3 3DK 59.94㎡ 南 3階 南(59.94㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ローベンハイツ巣鴨の存在する東京都豊島区巣鴨５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月8,500万円1984年2月88.03㎡96.6万円52LDK
2024年11月8,880万円1984年2月68.0㎡130.6万円123LDK
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月5,680万円1981年2月73.07㎡77.7万円42LDK
2024年11月8,500万円1984年2月92.83㎡91.6万円52LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月2,150万円2013年2月21.45㎡100.2万円51K
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月2,090万円2013年2月21.14㎡98.9万円41K
2024年11月2,150万円2013年2月21.45㎡100.2万円51K
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月2,090万円2013年2月21.14㎡98.9万円41K
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月2,880万円2005年3月20.94㎡137.5万円81K
2024年11月3,198万円1981年2月48.89㎡65.4万円22LDK
2024年11月5,999万円1991年12月48.72㎡123.1万円42LDK
2024年11月5,999万円1991年12月48.72㎡123.1万円42LDK
2024年11月3,198万円1981年2月48.89㎡65.4万円22LDK
2024年11月1,300万円1982年7月15.13㎡85.9万円51R
2024年11月1,300万円1982年7月15.13㎡85.9万円51R
2024年11月6,990万円2019年8月47.52㎡147.1万円71LDK
2024年11月6,990万円2019年8月47.52㎡147.1万円71LDK
2024年11月6,990万円2019年8月47.52㎡147.1万円71LDK
2024年11月2,000万円2007年1月21.27㎡94.0万円61K
2024年11月2,000万円2007年1月21.27㎡94.0万円61K
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2024年11月10,980万円2000年2月80.95㎡135.6万円124LDK
2024年11月10,980万円2000年2月80.95㎡135.6万円124LDK
2024年10月8,480万円1993年9月87.23㎡97.2万円133LDK
2024年10月8,480万円1993年9月87.23㎡97.2万円133LDK
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2024年10月4,380万円2019年8月35.19㎡124.5万円11LDK
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2024年10月2,280万円1976年11月30.97㎡73.6万円61LDK
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2024年10月4,380万円2019年8月35.19㎡124.5万円11LDK
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2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月1,480万円1991年11月18.34㎡80.7万円11R
2024年10月7,800万円2019年8月67.62㎡115.4万円13LDK
2024年10月7,800万円2019年8月67.62㎡115.4万円13LDK
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2024年10月2,480万円1977年5月41.2㎡60.2万円41K
2024年10月2,100万円2006年8月21.89㎡95.9万円11K
2024年10月2,950万円2012年4月21.76㎡135.6万円71K
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
2024年10月3,480万円1979年2月43.5㎡80.0万円61LDK
2024年9月1,580万円1977年12月17.33㎡91.2万円21R
2024年9月2,480万円1973年6月42.71㎡58.1万円71LDK
2024年9月1,850万円1990年9月22.23㎡83.2万円31R
2024年9月1,850万円1990年9月22.23㎡83.2万円31R
2024年9月1,850万円1990年9月22.23㎡83.2万円31R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月6,200万円2001年8月67.06㎡92.5万円43LDK
2024年9月4,480万円2016年8月41.27㎡108.6万円31LDK
2024年9月6,200万円2001年8月67.06㎡92.5万円43LDK
2024年9月4,480万円2016年8月41.27㎡108.6万円31LDK
2024年9月4,480万円2016年8月41.27㎡108.6万円31LDK
2024年9月4,480万円2016年8月41.27㎡108.6万円31LDK
2024年9月6,200万円2001年8月67.06㎡92.5万円43LDK
2024年9月3,980万円1979年2月51.45㎡77.4万円101LDK
2024年9月8,980万円2013年6月74.7㎡120.2万円103LDK
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2024年9月5,500万円2005年8月44.75㎡122.9万円21LDK
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2024年9月11,000万円2006年10月80.85㎡136.1万円213LDK
2024年9月11,000万円2006年10月80.85㎡136.1万円213LDK
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2024年9月6,480万円2011年12月45.27㎡143.1万円131LDK
2024年9月9,680万円2013年7月74.7㎡129.6万円143LDK
2024年9月9,680万円2013年7月74.7㎡129.6万円143LDK
2024年9月1,090万円1970年12月33.66㎡32.4万円41LDK
2024年9月1,090万円1970年12月33.66㎡32.4万円41LDK
2024年9月9,680万円2013年7月74.7㎡129.6万円143LDK
2024年9月1,090万円1970年12月33.66㎡32.4万円41LDK
2024年9月2,180万円1983年5月54.6㎡39.9万円12LDK
2024年9月1,100万円1989年10月16.69㎡65.9万円91K
2024年9月2,180万円1983年5月54.6㎡39.9万円12LDK
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コーポ豊栄東京都豊島区巣鴨５丁目４２−７1997年4月----このマンションの相場を見る
イニシア巣鴨東京都豊島区巣鴨５丁目４４−１2009年2月70.22㎡〜6,577万円〜このマンションの相場を見る
三恵ハイツ東京都豊島区巣鴨５丁目1976年7月----このマンションの相場を見る
ハイネス第2巣鴨東京都豊島区巣鴨５丁目１４−８1984年8月33.33㎡〜2,664万円〜このマンションの相場を見る
トップ巣鴨第1東京都豊島区巣鴨５丁目３４−７1988年2月16.03㎡〜1,159万円〜このマンションの相場を見る
フレックス巣鴨東京都豊島区巣鴨５丁目１０−２1990年11月16.8㎡〜1,191万円〜このマンションの相場を見る
巣鴨コーポビアネーズ東京都豊島区巣鴨５丁目９−４1979年12月18.99㎡〜1,359万円〜このマンションの相場を見る
フロール巣鴨東京都豊島区巣鴨５丁目１６−５1993年9月18.45㎡〜1,562万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ巣鴨東京都豊島区巣鴨５丁目８−３2019年3月25.52㎡〜3,082万円〜このマンションの相場を見る
三田巣鴨コーポ東京都豊島区巣鴨５丁目３２−９1970年12月21.06㎡〜985万円〜このマンションの相場を見る
マンション巣鴨東京都豊島区巣鴨５丁目４１−１６1977年3月----このマンションの相場を見る
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