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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市下前２丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約213円/㎡ |
| 管理費 | 約242円/㎡ |
| 分譲会社 | 明和地所株式会社 |
| 施工会社 | (株)クボタ建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クリオ戸田公園1番館」は、埼玉県戸田市下前2丁目に位置するマンションです。JR埼京線の戸田公園駅から徒歩8分の距離にあり、交通の便が良いことで人気です。周辺環境としては、商業施設や公園が点在し、住民にとって便利でありながら、自然環境も享受できる立地となっています。特に、駅近くにはショッピングセンターがあり、日常の買い物にも困りません。
外観は、現代的なデザインを採用しており、ホワイトとグレーを基調としたシンプルで洗練された印象を与えます。居住階が多くない中高層型の構造で、エレベーターも設置されており、快適に暮らすために必要な設備が整っています。
資産性という点では、戸田市自体が都心へのアクセスが良いエリアであり、比較的安定した不動産市場を持つため、このマンションも将来的な価値の変動が少ないと見込まれます。一方、所有リスクとしては、周辺地域の再開発計画による影響なども考慮する必要がありますが、現在の長所を維持する努力が続けられれば、リスクは比較的低いと言えるでしょう。
築年数や管理状況は、不動産会社や管理組合の公式情報を確認することで、さらに詳細な評価ができますが、適切な管理体制が敷かれていることが求められています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.63㎡ | 北東 | 2階 北東(60.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.25㎡ | 北東 | 2階 北東(61.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.05㎡ | 北東 | 2階 北東(61.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.63㎡ | 北東 | 3階 北東(60.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.25㎡ | 北東 | 3階 北東(57.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.23㎡ | 西 | 4階 西(57.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.25㎡ | 西 | 4階 西(57.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.25㎡ | 北東 | 5階 北東(57.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.63㎡ | 北東 | 5階 北東(60.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.25㎡ | 西 | 5階 西(57.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.04㎡ | 北東 | 8階 北東(67.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 79.1㎡ | 北東 | 8階 北東(79.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.25㎡ | 南東 | 9階 南東(57.25㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.25㎡ | 北東 | 10階 北東(61.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1994年6月 | 55.28㎡ | 32.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,970万円 | 1973年1月 | 59.85㎡ | 32.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1994年12月 | 64.07㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1994年12月 | 64.07㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1997年9月 | 68.62㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 51.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1974年9月 | 41.1㎡ | 33.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 71.92㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,890万円 | 1973年1月 | 60.57㎡ | 31.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,750万円 | 1989年12月 | 70.44㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション戸田橋 | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−２６ | 1974年9月 | 31.38㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１８ | 2008年2月 | 67.23㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シテイコート | 埼玉県戸田市下前１丁目 | 1989年8月 | 57.52㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシンフォニア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１１−２０ | 2011年8月 | 67.54㎡〜 | 5,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ戸田公園ルクシア | 埼玉県戸田市下前１丁目８－２０ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マートルコート戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１３ | 1995年7月 | 55.28㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 埼玉県戸田市下前１丁目７−２６ | 2008年10月 | 60.03㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第1コーポサンキョー | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−１５ | 1982年1月 | 43.07㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージ戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目７−１３ | 1999年8月 | 70.07㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シティフォルム | 埼玉県戸田市下前１丁目６−１ | 1999年9月 | 71.85㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園スカイマンション | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−８ | 1986年9月 | 60.22㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸３丁目４−２２ | 1994年3月 | 56.35㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸３丁目９−３３ | 2021年10月 | 65.53㎡〜 | 5,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸３丁目５−２０ | 2009年7月 | 55.04㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン戸田公園 GRANVARIO | 埼玉県戸田市川岸３丁目９−３ | 2021年12月 | 64.6㎡〜 | 5,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸２丁目１０−８ | 2000年11月 | 68.36㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビィオルド戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸２丁目２−１ | 2003年7月 | 70.88㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田アーバンハイム | 埼玉県戸田市川岸２丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ戸田公園プロッシモ | 埼玉県戸田市川岸２丁目１−１５ | 2001年5月 | 71.47㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ戸田公園ヴェルパセオ | 埼玉県戸田市下前２丁目８−１０ | 1997年8月 | 68.62㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
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