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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区南山伏町２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東建ニューハイツ市ヶ谷は、東京都新宿区南山伏町2-10に位置する集合住宅です。この物件は、新宿区という利便性の高いエリアにあり、多くの都心へのアクセスが良好であることが大きな魅力です。新宿、四ツ谷、市ヶ谷といった主要駅にも近く、交通の便に優れているため、通勤や通学に非常に便利な立地です。
美しい外観を持つこのマンションは、住宅環境が整った静かなエリアにあります。これによりプライバシーを保ちながら、都市生活の利便性を享受できます。また、周辺には公園やスーパー、病院なども揃っており、生活に必要なインフラが充実しています。
資産性については、都心近くの立地という点で資産価値が高く、市場流動性も良いとされています。長期的な投資対象としても魅力的です。築年数は不明ですが、所在地の特性を考慮するに、建物の寿命や資産維持コストについての考慮も必要です。
所有リスクに関しては、安全で快適な住環境ですが、都市型特有の災害リスク（地震、水害など）を考慮する必要があります。また、このエリア特有の地価変動に対しても常に注意が必要でしょう。管理状況については、都心マンションで通常行われている定期点検や管理組合の活動状況を確認することをおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 57.67㎡ | 南東 | 3階 南東(57.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 57.67㎡ | 南東 | 3階 南東(57.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.62㎡ | 南東 | 3階 南東(57.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.32㎡ | 北 | 3階 北(50.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 27.07㎡ | 南東 | 4階 南東(27.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 27.06㎡ | 南東 | 4階 南東(27.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.67㎡ | 南東 | 5階 南東(57.67㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 26.9㎡ | 西 | 6階 西(26.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 50.78㎡ | 北東 | 6階 北東(50.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.93㎡ | 北 | 7階 北(69.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.93㎡ | 南 | 7階 南(69.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 53.39㎡ | 南 | 9階 南(53.39㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 50.32㎡ | 北 | 9階 北(50.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 79.08㎡ | 南 | 9階 南(79.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,900万円 | 1985年1月 | 53.39㎡ | 110.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,900万円 | 1985年1月 | 53.39㎡ | 110.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,900万円 | 1985年1月 | 53.39㎡ | 110.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 21,500万円 | 1989年2月 | 120.5㎡ | 178.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年2月 | 21,500万円 | 1989年2月 | 120.5㎡ | 178.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年2月 | 21,500万円 | 1989年2月 | 120.5㎡ | 178.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年2月 | 10,590万円 | 2001年2月 | 64.33㎡ | 164.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 10,590万円 | 2001年2月 | 64.33㎡ | 164.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,280万円 | 1983年11月 | 56.83㎡ | 128.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,280万円 | 1983年11月 | 56.83㎡ | 128.1万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 9,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 9,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億4,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 9,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
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