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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市港区田中２丁目１４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社エスライズ管理 |
| 修繕積立金 | 約301円/㎡ |
| 管理費 | 約50円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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エスライズ大阪ベイサイドアリーナは、大阪府大阪市港区田中2丁目に位置するマンションで、大阪メトロ中央線の朝潮橋駅から徒歩1分の立地です。この利便性の高い場所は、周辺にショッピングや飲食店が豊富であり、日常生活を便利に過ごせる環境です。
マンションの外観はモダンなデザインで、多くの高層マンションと調和するように設計されています。資産性に関しては、大阪市の中心地へのアクセスが良く、再開発が進んでいるエリアであるため、物件価値の上昇が期待できます。さらに、周辺のインフラも整備されていることから、将来的な資産価値も安定して考えられます。
所有リスクとしては、大阪湾沿いという立地が、台風や津波といった自然災害へのリスクを一定程度含んでいる点が挙げられます。しかし、現代の建築基準に基づく耐震・防災設計が施されているため、これらのリスクを軽減できるよう工夫されています。
築年数や管理状況に関しては、不明な情報があるため、購入・所有を検討する際は、不動産業者や管理組合に直接確認することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,948 | 100.0 |
| 2025年 | 79,551 | 98.3 |
| 2030年 | 77,539 | 95.8 |
| 2035年 | 75,301 | 93.0 |
| 2040年 | 72,980 | 90.2 |
| 2045年 | 70,743 | 87.4 |
| 2050年 | 68,567 | 84.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 23.49㎡ | 北東 | 2階 北東(23.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 23.49㎡ | 南東 | 3階 南東(23.49㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.71㎡ | 南 | 4階 南(21.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 23.49㎡ | 北東 | 4階 北東(23.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 23.49㎡ | 北東 | 6階 北東(23.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 20.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 20.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 20.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 950万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 18.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 950万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 18.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 950万円 | 1973年11月 | 51.3㎡ | 18.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 2007年11月 | 26.58㎡ | 55.7万円 | 5 | 1K |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 2007年11月 | 26.58㎡ | 55.7万円 | 5 | 1K |
| 2025年2月 | 1,100万円 | 1973年11月 | 60.76㎡ | 18.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,100万円 | 1973年11月 | 60.76㎡ | 18.1万円 | 6 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ朝潮橋アリーナ | 大阪府大阪市港区池島１丁目１−２２ | 2016年2月 | 63.59㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋Ｂゾーン | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | 61.06㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール朝潮橋 | 大阪府大阪市港区三先２丁目４−１ | 1998年6月 | 60.0㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋A棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 1984年7月 | 64.9㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさき | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなと通り | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−６９ | 2003年7月 | 61.2㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋B棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | 58.71㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさきＡ棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−７５ | 2007年9月 | 70.25㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさきＢ棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−７５ | 2007年9月 | 74.9㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋Ａゾーン | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | 67.74㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 1984年7月 | 61.6㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール夕凪 | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目１３−２ | 1988年6月 | 15.53㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュURBAN FLOW | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目 | 2022年3月 | 21.19㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションプレソワールみなと通 | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目１５−８ | 2002年1月 | 56.07㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インザグレイス弁天町 | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目５−２０ | 2013年9月 | 26.82㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス大阪ガルフレジデンス | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目１５−１９ | 2020年3月 | 26.97㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス朝潮橋ベイ・ブリーズ | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目 | 2024年8月 | 22.12㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフュージョンピア朝潮橋 | 大阪府大阪市港区田中１丁目 | 2002年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝潮コーポ | 大阪府大阪市港区田中２丁目８−２１ | 1973年11月 | 49.08㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田中町住宅1号棟 | 大阪府大阪市港区田中２丁目６−１ | 1969年1月 | 28.47㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
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