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千歳ハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区船橋１丁目１３−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
千歳ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
1988年に竣工した「千歳ハイツ」は、小田急線「千歳船橋」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。このマンションは、総戸数12戸、地上5階建ての低層タイプの建物です。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩45mの場所にはセブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店があり、徒歩146mの場所にはファミリーマート 千歳船橋駅前店があります。また、徒歩176mの場所にはオオゼキ 千歳船橋店や、徒歩200mの場所にはまいばすけっと 千歳船橋駅西店があります。
飲食店も充実しており、例えば徒歩67mの場所には旬菜すがやや炭焼割烹ふくろう、徒歩69mの場所には中国料理樓蘭があります。他にもパピヨンや海鮮酒場 海老番長などもあります。
日常の生活に便利な施設も近くに存在します。例えば、徒歩31mの場所にはいかり歯科医院や、徒歩110mの場所にはココカラファイン 千歳船橋店があります。また、公園や学校も徒歩圏内にあります。徒歩422mの場所には池田児童遊園や、徒歩383mの場所には世田谷区立笹原小学校があります。
「千歳ハイツ」は、交通アクセスも良く、周辺には様々な施設が充実しています。このマンションでの暮らしは、便利さと快適さを兼ね備えています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
千歳ハイツの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 川崎市高津区, 目黒区, 三鷹市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格
千歳ハイツの最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千歳ハイツは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.0万円に比べて、築40年以上では196.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
千歳ハイツの存在する東京都世田谷区船橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2011年1月 | 74.8㎡ | 126.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2011年1月 | 74.8㎡ | 126.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2012年11月 | 51.43㎡ | 124.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2017年10月 | 86.54㎡ | 86.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2014年1月 | 70.29㎡ | 122.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2007年9月 | 63.01㎡ | 115.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,290万円 | 2006年1月 | 75.72㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,290万円 | 2006年1月 | 75.72㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,080万円 | 2003年2月 | 75.52㎡ | 120.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,080万円 | 2003年2月 | 75.52㎡ | 120.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 1994年10月 | 69.58㎡ | 110.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 1994年10月 | 69.58㎡ | 110.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1977年9月 | 57.2㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1977年9月 | 57.2㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1978年7月 | 41.22㎡ | 55.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 70.51㎡ | 91.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 77.95㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 2011年1月 | 25.81㎡ | 58.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1985年5月 | 52.68㎡ | 81.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1985年4月 | 52.86㎡ | 81.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,300万円 | 1995年2月 | 69.5㎡ | 90.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 113.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 113.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,450万円 | 2000年11月 | 80.01㎡ | 105.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,495万円 | 2002年7月 | 66.19㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2000年11月 | 74.16㎡ | 84.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,500万円 | 2003年2月 | 75.26㎡ | 126.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,500万円 | 2003年2月 | 75.26㎡ | 126.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 71.13㎡ | 112.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 71.13㎡ | 112.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2014年1月 | 62.88㎡ | 126.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 1996年1月 | 54.62㎡ | 74.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 1996年1月 | 54.62㎡ | 74.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,999万円 | 2013年2月 | 56.83㎡ | 105.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,999万円 | 2013年2月 | 56.83㎡ | 105.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2011年2月 | 79.76㎡ | 118.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1976年7月 | 49.92㎡ | 57.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,290万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 115.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,290万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 115.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 75.14㎡ | 79.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 84.18㎡ | 94.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1985年8月 | 19.87㎡ | 42.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 850万円 | 1985年8月 | 19.87㎡ | 42.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 850万円 | 1985年8月 | 19.87㎡ | 42.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 850万円 | 1985年8月 | 19.87㎡ | 42.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 5,470万円 | 1997年2月 | 73.06㎡ | 74.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2014年3月 | 72.09㎡ | 124.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1982年9月 | 74.2㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2011年2月 | 79.92㎡ | 112.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 900万円 | 1985年4月 | 16.5㎡ | 54.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 1978年11月 | 42.25㎡ | 37.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 1978年11月 | 42.25㎡ | 37.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 71.13㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 71.13㎡ | 98.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2011年2月 | 76.76㎡ | 104.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2011年2月 | 76.76㎡ | 104.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2011年2月 | 76.76㎡ | 104.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,200万円 | 2003年2月 | 75.26㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,200万円 | 2003年2月 | 75.26㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,670万円 | 2012年5月 | 69.06㎡ | 82.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 1994年10月 | 69.58㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 1994年10月 | 69.58㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,498万円 | 2012年6月 | 70.02㎡ | 92.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1985年5月 | 52.68㎡ | 94.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 1986年3月 | 81.46㎡ | 89.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1976年7月 | 55.0㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,798万円 | 1985年5月 | 73.39㎡ | 92.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,290万円 | 2014年1月 | 71.64㎡ | 115.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 1985年2月 | 44.01㎡ | 47.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,290万円 | 2006年1月 | 78.48㎡ | 105.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,290万円 | 2006年1月 | 78.48㎡ | 105.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,498万円 | 2007年2月 | 87.28㎡ | 74.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,698万円 | 2007年2月 | 87.28㎡ | 76.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,300万円 | 2007年9月 | 74.23㎡ | 111.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 1994年10月 | 65.92㎡ | 80.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 1994年10月 | 65.92㎡ | 80.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1990年12月 | 16.53㎡ | 53.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 880万円 | 1990年12月 | 16.53㎡ | 53.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1976年7月 | 49.92㎡ | 49.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,590万円 | 1996年8月 | 64.98㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,590万円 | 1996年8月 | 64.98㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1984年5月 | 49.68㎡ | 74.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 1976年7月 | 55.31㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 59.59㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 59.59㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 59.59㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,798万円 | 1985年5月 | 75.39㎡ | 90.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2014年2月 | 71.66㎡ | 118.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 90.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 90.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2023年1月 | 67.47㎡ | 118.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2023年1月 | 67.47㎡ | 118.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2023年1月 | 67.47㎡ | 118.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 94.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 94.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1985年4月 | 14.82㎡ | 64.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 2011年1月 | 82.92㎡ | 115.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2013年3月 | 60.05㎡ | 84.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2013年3月 | 60.05㎡ | 84.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1976年7月 | 49.92㎡ | 40.1万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シルバーマンション | 東京都世田谷区経堂４丁目４０−６ | 1968年12月 | 35.56㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルス経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目５−１８ | 1996年6月 | 54.83㎡〜 | 5,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム経堂4丁目 | 東京都世田谷区経堂４丁目１３−１４ | 1998年3月 | 82.58㎡〜 | 8,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン経堂プレザント | 東京都世田谷区経堂４丁目１０−１５ | 2006年7月 | 25.9㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルス経堂2番館 | 東京都世田谷区経堂４丁目８−１７ | 1998年2月 | 56.15㎡〜 | 5,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステューディオ経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目３９−２ | 2003年9月 | 30.96㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目３８−２ | 1987年11月 | 53.11㎡〜 | 4,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目１４−１８ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シースペース経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目３３−１８ | 2007年3月 | 25.5㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目８−１４ | 2016年8月 | 57.59㎡〜 | 5,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス千歳船橋 | 東京都世田谷区経堂４丁目７−５ | 2014年12月 | 71.75㎡〜 | 6,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋ハイム | 東京都世田谷区経堂４丁目１０−１５ | 1973年6月 | 23.98㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂パレス | 東京都世田谷区経堂４丁目６−３ | 1981年8月 | 49.59㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂ペアシティ | 東京都世田谷区経堂４丁目２６−１４ | 1973年8月 | 37.28㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂レジデンス | 東京都世田谷区経堂４丁目１０−１９ | 2003年2月 | 67.15㎡〜 | 7,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷アインス美しの杜 | 東京都世田谷区船橋３丁目２１−１ | 2003年2月 | 70.63㎡〜 | 6,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ世田谷千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋３丁目１７−７ | 2006年1月 | 71.61㎡〜 | 8,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフティス千歳船橋ロジュマン | 東京都世田谷区船橋３丁目４−１３ | 2007年2月 | 76.73㎡〜 | 6,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋３丁目２４−３ | 1983年11月 | 56.0㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート世田谷千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋３丁目５−２６ | 2007年9月 | 58.37㎡〜 | 7,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
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