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都立大学テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,246万円 〜 12,196万円 （343万円 〜 374万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中根２丁目１５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
都立大学テラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「都立大学テラス」は、東急東横線「都立大学」駅から徒歩5分の場所に位置する13戸のマンションです。竣工は2011年08月で、地上3階の建物となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。マンションから徒歩205mにはセブンイレブン都立大学駅南店があり、282mにはファミリーマート都立大学駅西店、291mにはセブンイレブン都立大学駅前店があります。また、近くにまいばすけっと中根1丁目店(229m)や肉のハナマサ都立大店(283m)などのスーパーもあります。
飲食店も近くに充実しています。115m先にはVIOLA(ビオラ)や174m先にはCantina Carica.ri(カンティーナ カーリカリ)、とよんちのたまご都立大学店、泉、和ダイニング田なかなどがあります。
また、マンションの近くには病院や薬局もあります。146m先にはグループホームみんなの家・目黒や森歯科クリニックがあり、166m先には日扇会(医療法人財団) 第一病院があります。さらに、207m先にはくるみ薬局や209m先には健ナビ薬樹薬局都立大学、228m先には日本調剤都立大薬局もあります。
公共施設も豊富で、311m先には碑文谷警察署都立大学駅前交番、369m先には中根公民館、421m先には目黒区 大岡山西住区センターがあります。また、中根公園(265m)やキッズベースキャンプアルファ都立大学(200m)、目黒区立中根小学校(410m)などの学校や保育園・幼稚園も近くにあります。
以上のように、都立大学テラスは交通の便や周辺施設の充実度が高く、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
都立大学テラスの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 川崎市中原区, 品川区, 渋谷区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
都立大学テラスの最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。都立大学テラスは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 北東
2SLDK
93.47㎡
-1階 北
2LDK
96.58㎡
1階 北
2LDK
94.68㎡
1階 北東
2LDK
94.68㎡
1階 北東
2LDK
89.14㎡
1階 北東
1SLDK
93.47㎡
1階 北
3LDK
106.76㎡
1階 南西
3LDK
106.76㎡
1階 北
3LDK
107.79㎡
1階 北
2LDK
96.58㎡
2階 南西
2LDK
95.23㎡
3階 北
3LDK
107.79㎡
3階 南西
3LDK
106.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 2SLDK | 93.47㎡ | 北東 | -1階 北東(93.47㎡)を無料査定する |
| -1 | 2LDK | 96.58㎡ | 北 | -1階 北(96.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 94.68㎡ | 北 | 1階 北(94.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 94.68㎡ | 北東 | 1階 北東(94.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 89.14㎡ | 北東 | 1階 北東(89.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 93.47㎡ | 北東 | 1階 北東(93.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 106.76㎡ | 北 | 1階 北(106.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 106.76㎡ | 南西 | 1階 南西(106.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 107.79㎡ | 北 | 1階 北(107.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 96.58㎡ | 北 | 1階 北(96.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 95.23㎡ | 南西 | 2階 南西(95.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 107.79㎡ | 北 | 3階 北(107.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 106.76㎡ | 南西 | 3階 南西(106.76㎡)を無料査定する |
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都立大学テラスの存在する東京都目黒区中根２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1967年6月 | 46.34㎡ | 58.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1967年6月 | 41.94㎡ | 64.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1967年6月 | 39.57㎡ | 68.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1971年2月 | 42.01㎡ | 94.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1971年2月 | 42.01㎡ | 94.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1968年12月 | 58.19㎡ | 60.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1968年12月 | 58.19㎡ | 60.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 53.74㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1981年3月 | 53.85㎡ | 79.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 53.74㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 53.74㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 53.74㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2008年3月 | 36.22㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2008年3月 | 36.22㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2008年3月 | 36.22㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 940万円 | 1984年12月 | 12.08㎡ | 77.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 80.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 80.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 80.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 90.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 90.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 90.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1972年3月 | 56.13㎡ | 79.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1981年1月 | 37.99㎡ | 83.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1981年1月 | 37.99㎡ | 83.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1981年1月 | 37.99㎡ | 83.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2018年7月 | 70.33㎡ | 224.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2018年7月 | 70.33㎡ | 224.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2018年7月 | 70.33㎡ | 224.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 2016年10月 | 26.2㎡ | 145.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 2016年10月 | 26.2㎡ | 145.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 7,840万円 | 2003年1月 | 50.18㎡ | 156.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,840万円 | 2003年1月 | 50.18㎡ | 156.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年1月 | 36.83㎡ | 67.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年1月 | 36.83㎡ | 67.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1968年10月 | 38.77㎡ | 82.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 52.2㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1968年10月 | 38.77㎡ | 82.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 52.2㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 52.2㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 52.2㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1968年10月 | 38.77㎡ | 82.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1999年9月 | 57.57㎡ | 121.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 75.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 75.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 75.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1967年6月 | 46.09㎡ | 41.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1978年1月 | 21.96㎡ | 71.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1978年1月 | 21.96㎡ | 71.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1978年1月 | 21.96㎡ | 67.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1978年1月 | 21.96㎡ | 67.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 54.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 54.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 54.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1967年6月 | 39.57㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,998万円 | 1971年3月 | 50.51㎡ | 99.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1968年10月 | 44.09㎡ | 60.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1968年10月 | 44.09㎡ | 60.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1968年10月 | 44.09㎡ | 60.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,940万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 97.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,940万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 97.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 1971年2月 | 49.72㎡ | 98.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 1971年2月 | 49.72㎡ | 98.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,940万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 97.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2000年9月 | 18.69㎡ | 112.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 36.01㎡ | 80.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 36.01㎡ | 80.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 36.01㎡ | 80.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 36.01㎡ | 80.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 1981年1月 | 80.75㎡ | 79.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 1981年1月 | 80.75㎡ | 79.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 1981年1月 | 80.75㎡ | 79.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1981年1月 | 72.25㎡ | 89.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1981年1月 | 72.25㎡ | 89.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1981年1月 | 72.25㎡ | 89.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1997年7月 | 16.57㎡ | 119.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2018年7月 | 63.52㎡ | 181.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2018年7月 | 63.52㎡ | 181.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2018年7月 | 63.52㎡ | 181.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2000年9月 | 24.85㎡ | 119.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2018年10月 | 73.6㎡ | 189.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 16.38㎡ | 70.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,030万円 | 2008年3月 | 36.06㎡ | 84.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 3,030万円 | 2008年3月 | 36.06㎡ | 84.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 3,030万円 | 2008年3月 | 36.06㎡ | 84.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 48.16㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 48.16㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 48.16㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 29.52㎡ | 111.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2003年1月 | 50.18㎡ | 119.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 29.52㎡ | 111.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2003年1月 | 50.18㎡ | 119.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,990万円 | 1990年6月 | 134.2㎡ | 134.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 40.72㎡ | 78.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 40.72㎡ | 78.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 40.72㎡ | 78.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 40.72㎡ | 78.1万円 | 2 | 1LDK |
都立大学テラスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーディニアコート自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目２０−２１ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目５−１３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 緑が丘シティハウス | 東京都目黒区緑が丘２丁目３−１５ | 1988年5月 | 55.15㎡〜 | 6,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第7コーポ | 東京都目黒区緑が丘２丁目６−７ | 1968年4月 | 34.4㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉マンション | 東京都目黒区緑が丘２丁目４−１ | 1971年11月 | 33.09㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘アーバンライフ | 東京都目黒区緑が丘２丁目１４−１６ | 1973年2月 | 40.43㎡〜 | 4,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GLIDE自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目９−１７ | 2018年10月 | 60.04㎡〜 | 8,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘コーポラス | 東京都目黒区緑が丘２丁目６−５ | 1968年10月 | 27.2㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーネックスグリーンヒル | 東京都目黒区緑が丘２丁目１２−３ | 1983年8月 | 90.35㎡〜 | 1億1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目８−１５ | 1985年4月 | 52.38㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート自由が丘テラス | 東京都目黒区緑が丘２丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームズ自由が丘3 | 東京都目黒区緑が丘２丁目２１−９ | 2009年1月 | 36.99㎡〜 | 5,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目３−１５ | 1986年8月 | 69.53㎡〜 | 7,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目１２−２１ | 2016年10月 | 25.29㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CS自由が丘 | 東京都目黒区中根１丁目２０−１３ | 2004年2月 | 78.49㎡〜 | 9,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート都立大学第2 | 東京都目黒区中根１丁目６−７ | 1997年7月 | 16.57㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目２−１０ | 2020年11月 | 31.03㎡〜 | 5,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン都立大 | 東京都目黒区中根１丁目７−２０ | 1978年1月 | 21.3㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップルーム都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目８ | 1985年4月 | 10.82㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ハイムコンフォルテ | 東京都目黒区中根１丁目２５−２４ | 2003年3月 | 38.82㎡〜 | 4,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
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